想要用假离婚来买房？
门都没有！

根据《北京日报》，北京市住建委发布公告宣布，如果夫妻在离婚前已经有2套或更多的房子，在离婚的3年内，任何一方都不可以在北京购房，即时生效。

在北京，有许多人借着“假离婚”的手段，来获取买房资格或首套房资格。但为响应中央“房住不炒”，北京现在正在“打补丁”、“堵漏洞”了！

北京在2017年3月时出台的政策，夫妻离婚后任何一方买房，只需符合楼市限购政策即可，对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。

然而，离婚购房的情况却在之后扩大，仅近一段时间以来，就有约14%的房屋交易属于离婚家庭购房。这不仅影响调控的效果，也容易产生一系列法律风险和道德风险，因此决定出新政策遏制“假离婚”手段。

1家庭只能买2套房

原本，京籍已婚家庭在北京只能拥有2套住房，京籍单身家庭只能拥有1套住房；非京籍家庭近5年在京缴纳个税或社保的限购一套住房。

因此，有些夫妻为了买多1套房，就会“假离婚”。

在新的政策下，如何判断离婚后双方是否可以买房？以均为京籍的李先生和张女士家庭来举例。

• 若李先生和张女士在离婚前名下已拥有2套房，则不论办理离婚手续时是两人各分割1套房还是将2套房都分割到某一人名下，李先生和张女士自离婚后3年内都不得购房。
• 若李先生和张女士在离婚前名下已拥有1套房，办理离婚手续时将该套房屋分割到张女士名下，则离婚后李先生可按照京籍单身家庭的限购政策，购买1套房。
• 若李先生和张女士在离婚前名下无房，办理离婚手续后，两个人可按照京籍单身家庭的限购政策，各自购买1套房。