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50%公务员买不起房

2022年09月27日

要迈向高收入国家,
却还有许多人买不起房……

在我国有162万公务员,却有约50%人依然没能力实现拥屋梦。

这项数据,出自于大马公务文员职工总会(CUEPACS)主席拿督阿德南。

他日前在马六甲出席2022-2025年CUEPACS三年一度代表大会时直言,政府在第12大马计划中设下2025年时成为高收入国家的目标,也就是家庭收入达到每月1万令吉,但以现在的最低薪金制来说,是很难达成的。

拿督阿德南

他说,由于当前最低薪金“不合时宜”,因此有半数的公务员依然无能力买屋。

尤其是身处大城市的公务员,只能承担租房;即便有些有能力,都只能买屋龄十多年的房子。

“目前我们第一份工作的最低薪金,加上固定薪酬和生活成本津贴,才接近1900令吉,但依然远低于贫穷线收入(2208令吉)。

调高最低薪金至1800令吉

阿德南也补充说,虽然政府推出了大马公务员房屋计划(PPAM),但仍有许多公务员的薪金还无法承担。

对此,该会建议政府,将最低薪金调高至1800令吉。

“调整最低薪金制非常重要,以确保公务员能实现拥屋梦,并为家人们提供交通、教育、健康和餐饮开支。”

项目烂尾 月供负担大

除了薪金问题,一些“烂尾“项目也导致部分公务员被迫每月要承担房贷和租金。

阿德南指出,这尤其发生在吉兰丹和砂拉越,一些会员投诉房贷已经批准并由公务员房屋贷款局(LPPSA)发放给发展商,但房屋却还没建成无法入住。

“但更糟糕的是,公务员每个月已经被扣薪。“

“因此,我们要求LPPSA可以提供2年的展缓期,让公务员无需同时承担房贷和租金。“

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各地区房价如何?以后这样看!

2022年05月6日

不仅能助人们掌握房价,
发展商能建符合行情的房屋!

当你要买房或卖房的时候,能上哪去探测当地的行情?

往往需要去各大房地产网站自行摸索一番,才能“探测“到房价行情。

而为何常常听到发展商的房屋卖不出,甚至是价格不高的可负担屋也会滞销?这可能也因为这些项目不符合当地价格行情而乏人问津啊!

为了帮助人们和发展商更好地掌握房价,政府计划推出“房价地图”(The Housing Price Mapping),提供各地区的各类房屋售价。

房屋及地方政府部副部长拿督斯里依斯迈慕达立指出,这对发展商来说是一个指南,更方便策划在当地哪些房屋种类有市场,帮助减少滞销和供需失衡的问题;而对购屋者而言,也能掌握哪些地区的房价可负担。

他是出席Kasturi公务员房屋计划融资协议签约仪式时,在致词环节发表上述谈话。同时,他在会上见证房政部总秘书拿督诺阿兹曼与布城控股总执行长拿督哈欣马哈欣签署合约。

为公务员建5.7万房屋

房政部批准了275项公务员房屋计划,共会兴建5万7404间住屋。

“目前已完成171项公务员房屋计划,共建2万5267间住屋;61项计划共1万3845房屋仍在兴建中。另外43项计划仍在策划中,共涉及1万8292间房屋。”

他补充说,这项计划是官私合作方式进行,在私人或政府地段上为公务员兴建房屋。

Kasturi公务员房屋计划预计将于6月竣工,比原订于 2024年4月提前完工。

 

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铁饭碗罩不住 公仆拍卖急飙

2021年11月15日

报道:李治宏
拍卖潮来袭·系列4(完)

公务员房子都被拍卖了,
升斗小民不就要哀嚎。

人人都说公务员是铁饭碗,可是一个新冠疫情打下来,铁饭碗似乎也罩不住,拍卖专家谢廉义就观察到,公务员放贷机构近期拍卖的房屋都在增加。

他说,这些被拍卖的公务员房屋,价格大多在30万令吉以下。

“根据数据略作统计,公务员房子被拍卖,无论是按月或是按年都在上升。”

谢廉义也是拍卖网AuctionGuru.Com.My 的创办人,他受访时说,“例如今年9月,就比去年9月增长约15至20%。”

他表示,如果延缓还贷措施不延长,相信这个数据会更高。

“到时,不止是公务员贷款机构方面的数据增加,我相信其他金融机构的数据也一样会增加。”

他说,一般受薪族如今供房的压力更大,尤其饭碗分分钟不保,而且房贷的利率都比公务员高,也没有全额融资的便利。

“如果连有铁饭碗的公务员供不起房贷,房子拍卖,更何况其他并非公务员的平民百姓?“

谢廉义指出,拍卖房产的价位方面,也有变化。

除了30万令吉以下的房屋拍卖增加,现在就连高档产业的拍卖数量也远比往年多。
他说,相比5、6年前,当时被拍卖的高档产业很少,但现在什么类型、价位的产业拍卖比比皆是。

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槟6千余公务员获分配可负担屋

2021年05月29日

槟州政府从2008年开始至今,已分配可负担房屋给6695名公务员,以肯定他们在各自领域所做出的贡献!

掌管槟州房屋委员会的行政议员佳日星召开线上记者会时说,州政府为体恤和感谢各机构公务员,以及前线人员如军警等的贡献,在分配各类可负担房屋时,会优先考虑公务员。

“从2008年至今已有6695名公务员获分配可负担房屋。”

佳日星

他说,在冠病疫情期间,槟州许多公务员在前线服务,并暴露在高风险中,包括槟威市政厅超过5000名职员,以及槟州超过6000名警员。

另外,他说,州政府在槟城2030愿景下,设下提供22万间可负担房屋目标,至今已达到目标的53.2%,即11万7049个单位。

他说,槟州房屋遴选委员会已通过线上会议选出1000人,以分配可负担房屋、中廉价屋和廉价屋。