多代同堂的崭新家居时代
2023年12月10日
苏莱曼
Rahim & Co研究总监，ICVS、MRISM、MPEPS、FBVAM
多代同堂家居再度兴起
以前在一个家庭里，孩子长大后经济独立，搬去外头居住是正常不过的事。这证明他们有能力离开父母亲的支援，去追求自己的事业。有的人甚至成家立业，经营属于自己的家庭。
然而随着时间推移，生活开销高企，工作耗时，来自现实的无情打压，使曾经分开的家庭成员重新聚集，共同生活在同一个屋檐下。
不管是要节省成本、时间，还是需要更亲密的关系，多代同堂渐渐地受人欢迎，成为一种经济实惠且适合家庭的选择。
说到经济实惠，指的是整体生活的居家开销，能让各个家庭成员分摊，包括省下小孩和老人的日常护理开销。
当家庭成员同住一起，该负的责任和各类需要可以更灵活地切换，只要稍作调整便可家庭与事业兼得，不必作出重大牺牲。
不过，单单多代同堂并不会使这一切成真，因为伴随多代同堂的问题是，居住空间是否足够？能顾及隐私吗？因此适当的空间和室内设计是创建舒适生活的关键。
这意味着，选择房子的考量，是房屋的面积大小、房间数目、空间和多功能性。
首要关注房子规模
首先要关注的是房子规模，得要适合多代同堂。你可能认为越大越好，但大房子价值不菲，还需要更多的房屋维修，例如要清理更大的空间。
一方面，你需要足够的空间让每一个人住得舒服，同时在日常维护和实用性保持在实际的范围。不只是要避免住在凌乱不堪的家里，还要确保不会浪费一寸空间。
不管纵横，距离太远的房间或空间都是不实际的，尤其是行动受限，在家中难以移动的家庭成员。
对那些喜欢跟家人近距离和方便接触的人来说，可以考虑多层房屋或规模大、拥有足够卧室的共管公寓。
从规模到卧室数量，是要好好规划未来，因为不只是考量家庭当前对使用空间的需要，还要规划5到10年后的需要。
卧室功能不只是睡觉
卧室算是一种密闭空间，功能远大于一个睡觉的地方。它是个充满隐私的地方，可以用来工作、娱乐或收纳。
当你在考虑多少间卧房才足以让全家人住，你应考虑其他类型的房间，例如育儿室、居家办公室、食品室、洗衣室和储藏室。
浴室的数量也很重要，不仅要考虑家人在高峰时段的冲凉时间，还要考虑访客。有多少间浴室是套间或独立的？
此外，家有老人与小孩，哪一间浴室要安装行动辅助工具以策安全？
选房间须家人特征
房间跟空间相关。对某些家庭来说，居家办公室被视为一种奢侈品，但对于需要居家工作的上班族来说，它却是必需品，好让他们可以独处和安心工作。
确定一个家庭需要多少房间，以及多少种类的房间是互相关联的。
住在多代同堂的屋檐下，人口特征对选择房间类型起到一定作用。
幼儿和青少年可以有分开的育儿室和书房。对年长者来说，通过庭院走进花园对他们的日常生活有益，避免长时间待在室内。
我国以多元美食闻名，拥有独立的干湿厨房使烹饪更舒适和方便，对每一顿饭都要消耗大量食物的大家庭尤为重要。
不过，现实往往是我们负担得起的家不足以满足我们所需，所以多功能成为解决之道。
多功能空间轻易切换
多功能房间或空间能轻易地切换功能，无需太大改变，可能只需要移动一件家具。如果房间各个组件经过策略性设计，具备多功能性就根本不需要任何改变。
譬如居家办公室也可以当作书房或安静的房间，放张桌子和椅子就好了。育儿室没有在用的时候，可以当做客房，只要把育儿用品收纳好。厨房兼用餐区，干厨房可以成为正式餐区的一部分，同时与湿厨房分开。
选择合适家具与设计
通过选择合适的家具和室内设计，临时房间可以融入为固定的空间。这也可以避免不同的房间沦为闲置空间。
考虑完一切，多代同堂好坏参半，对某些人合适，对另一些人却不合适。
居住经验是主观的，它取决于所居住的房屋。每一个关于设计房子的决定，都对每一个人产生影响。
享受欢乐家庭氛围的好处并不会凭空发生，尽管它在短期内可能有效。紧张和冲突可能随着时间推移而慢慢累积，导致家庭有可能再次选择分开住。
另一种多代同堂的方式，是在周末或学校假期的时候住在一起。
这意味着规划一个在短期内可舒适容纳多个家庭，同时对一两个永久居民也实用的家。
张惟越 · 物业管理人/佳得楼宇管理有限公司
