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田野中的闺蜜养老别墅

2022年10月19日

你可曾想象,
余生会怎么过?

相信不少人都曾想过,最好是暴富后置产,买栋房子布置成自己喜欢的样子自居,三不五时邀亲朋好友来聚会,悠闲过活。

而在中国广州南坑村,距离市区一小时车程的田野间,就有一栋将美梦付诸现实的“养老房”。

由一大片青葱稻田和山林围绕的三层半别墅,粉墙黛瓦,淳朴典雅,在一片老房子中惊艳四方。

殊不知这栋漂亮的别墅,前身只是个毛坯房,而让它起死回生的是一群充满理想又不失行动力的7人闺蜜团!

从各小城镇来到大城市打拼的闺蜜们,相识十几年感情不变,还相约老了要找个好山好水的地方,住在一起养老。

但生活繁忙的都市人,常常说着说着就将美梦淡忘。

正处于三四十岁年纪的她们,志趣相投,决定趁年轻有精力时实现理想,打造20年后共同养老的居所。

其中一位闺蜜因此来到了南坑村,在雨后升起的薄薄雾气中,欣赏着一望无际的绿景,和闺蜜们一拍即合定下了落脚处。

她们租下这栋面积占700余平方米的别墅后,花了400万人民币(约258万令吉),历时8个月完成改造。

为了呈现复古感,别墅的老榆木门更是从山西运送过来,连屋檐瓦片都精心设计过。

别墅采用了大量的玻璃落地窗,在屋内就能一眼看到稻田和山景,欣赏落日和晨曦。

一楼的起居室配置了榻榻米和长桌,整体空间以自然的纯木色为主,搭配闺蜜们从各国搜集回来的摆设品做点缀,非常吸睛。


无论是从摩洛哥带回的彩色地毯,还是从跳蚤市场选购的老物件等等,更显“家”的味道。

空间宽敞的开放式厨房和饭厅,容纳7个闺蜜一起做饭都绰绰有余。时逢佳节还能带着各自的家人过来共享天伦乐。

别墅二楼的玻璃茶屋是热点之一,向外延伸的设计犹如置身在稻海中央,让人心旷神怡,难怪闺蜜们都爱聚集在此处喝茶聊天。

郊外的乡村很宁静,但挂在玻璃茶屋中间的暖色吊灯,从屋外村头远处便能看到,瞬间让人暖了心窝。

别墅内共有10间房,分别以“去拙、趁早、朴定、少言、未满、小住、未迟、无二、陇上、参差”命名,室内装潢各有特色,也代表了主人对待世界的10个态度。

不变的是,各个房间都能欣赏百看不厌的秀丽景色,远离城市喧嚣。

追求生活质感的闺蜜们,甚至在别墅前方的稻田中央设置了茶席,放眼望去是一片清新的田园风光,日子好写意。

茶席以毛竹铺成一条栈道连接主屋,走在竹道上的塔塔声响,既是岁月静好的最佳伴奏曲。

虽然闺蜜们仍在各自忙碌,无法常驻别墅,但为了实现“共同养老梦”亦不敢怠慢。

早前已将别墅充当民宿出租,筹点养老金,也让身处水泥森林中忙碌的人们,得以走入稻田,听看风雨,夜观繁星,享受既是民宿,又是家的美好。

资料 & 图片来源:宛若故里、搜狐、简书、一条

 

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澳洲,最佳买房养老地

2021年06月11日

现在规划“养老屋”并不迟!
如果选择郊外或海滨区,或许可考虑澳洲!

大纪元引述澳洲Domain房地产网站报道,《在澳洲何处过退休生活》(Where to Retire in Australia )一书的作者、退休规划网where2now.net的创始人Jill Weeks指出,澳洲的郊区和沿海地区,会是投资养老屋的最佳地点。

她指出,这些地区的基础建设有很大改善,也有更多的医疗中心和教育学府。

尤其是疫情来袭后,越来越多人选择远离人群聚集的城市,也让许多次发达地区和沿海地区的租金,有很高的回报。

就新州而言,她认为买投资房养老的首选地方是新州南部高地的Bowral。

Bowral跃升为理想的退休居住地。

这个地区靠近悉尼,有火车通往悉尼、墨尔本和堪培拉,拥有医疗设施和文化活动,而且它仍然保持着乡村的魅力。

在维州,她认为最佳的地点是Murray河畔的Echuca,那里天气宜人、拥有医疗设施、餐馆,并且安全。

在昆州,阳光海岸和Darling Downs地区的Toowoomba是她的首选;在南澳,她最推荐的是Fleurieu 半岛的的Victor 港;西澳则是Margaret河地区。

Toowoomba市內繁花盛開,素享“花园之城”(Garden City)的美名。

而在塔州,Launceston 附近的Hillwood是她的最爱,因为那里靠近城市,却很安静,风景优美,餐馆一流。

新州南部高地Di Jones房地产公司的合伙人Kate McCullagh说:“Bowral一直是一个适合退休后生活的地方,人们从悉尼、首都行政区,甚至从塔斯马尼亚搬来。

“我们现在也有很多年轻的家庭搬到这里,如果人们还没有准备好搬到这里,那么这里的租金回报也是非常好的,因为对长期租房的需求很大,而且空置率很低。”

Bowral市中心一景。

根据Domain集团的最新数据,Bowral地区独立房的平均周租金是590澳元(约1884令吉),比去年上涨了7.3%。租金收益率为5.06%。

在维州的Echuca,租金收益率甚至更高,为5.45%。平均周租金为370澳元(约1181令吉),按年上涨5.7%。

在昆州,阳光海岸的Noosa Heads由于房价较高租金收益率稍微逊色,为3.91%,但Toowoomba的租金收益率为5.05%。

南澳Victor 港的租金收益率为5.23%,西澳Margaret河地区的收益率为5.08%,塔州Launceston北部地区为4.18%。