州政府获租金，
租户则可安心创业，互惠互利。

基于马新边境封锁，柔南一带约有7万个单位空置，柔州政府打算将单位出租给年轻人线上创业，增加收入。

州务大臣拿督哈斯尼日前移交实达英达（Taman Setia Indah）可负担房屋钥匙给申请者后说，这些空置单位在新山市政局辖区内，州政府计划在柔州明年财政预算案通过后与本地房产中介合作，把单位出租。

出席当天活动者，包括掌管柔州房屋及地方政府事务的行政议员阿育嘉米尔及新山市长拿督诺拉占等。

哈斯尼补充，尽管我国的冠病疫情日益稳定，但仍有不少年轻人在家线上创业。

“因此，州政府探讨与本地房产中介合作，善用空置单位协助年轻人居家线上创业，增加收入。”

他也认为，新山空置的房屋单位数量非常多，影响了发展。

“这些空置房屋不止是滞销单位，也包括那些已出售但没有人搬迁入住的房屋单位。”

哈斯尼也说，马新边境封锁及大马第二家园计划，打击了本地房地产业界，因此州政府也可借着上述方式帮助受影响的发展商。

只要冲破恐惧，
凶宅投资也是商机。

绝大多数东方人不会愿意买或住凶宅，但在不少东方国家，却有一批批勇敢的投资者，专门投资凶宅。

例如中国各大城市、香港、台湾和日本等地，因为楼价飞升太快，租金非常可观，凶宅投资越来普遍。

在台湾，甚至就有命案现场清洁师，专做凶宅房仲或自己投资，开发出上下游兼顾的新兴产业链。

凶宅投资利润丰厚

谈凶宅投资，不得不谈香港的伍冠流这位另类投资者；人称 “凶宅大王”，伍哥曾投资超过200单位。

综合各传媒採访他的报道，他认为“只要冲破恐惧，凶宅投资利润相当丰厚，是个值得投资的商机。”

抢到贵差价仅10%

伍冠流之前上香港无綫（TVB）节目《我要做业主》，分享多年来的另类投资心得称，投资过200间凶宅，大多数都赚钱离场。

但他也慨叹近年供应断层，凶宅都被抢贵，相比同类型物业只差10%至30%差价。

“早20年前起码有7折，有时6折甚至5折都买到。”难道买家都不怕鬼吗？他笑称，折扣大就克服到恐惧，于是就会买。

他说，现在不介意凶宅的人多了，有时价格只略低10%。

是的，凶宅价格相对同区类似单位更便宜，这些投资者买来纯投资，又不是自己住。

房子改头换面后，在大都会如香港、上海、北京、东京等很容易就找到外国籍租客，要是在香港，不少也会改装成劏房出租，回报相当可观。

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