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MGB推介新山可负担公寓项目

By Poh Gin,

2023年03月29日

该项目位于具战略性地点
完善设施出入方便

林木生集团（LBS）旗下建筑公司创建集团（MGB）推出崭新且方便的可负担住宅发展项目Saujana Indah公寓。

这项位于柔佛新山占地2.61英亩的项目，发展总值（GDV）约4亿3716万令吉，属于永久地契，涵盖2栋37层大楼，分别有393和595间，合计988个单位，售价从35万2000令吉起。

创建集团(MGB)推出崭新的可负担住宅发展项目Saujana Indah公寓。

该发展项目可通过主要高速道路，如南北大道（NSE）、通往依斯干达公主城的新沿海高速道路、巴西古当高速公路、东部疏散大道（EDL）、新山东海岸大道、以及士乃 – 迪沙鲁大道抵达，距离苏丹依斯干达大厦（CIQ）仅20分钟路程，非常方便常旅客。

创建集团执行副主席丹斯里林福山说：“可负担性，衔接性和社区是该发展项目组成的关键因素，我们是拥有良好业绩记录，兼具有可靠的能力和财务实力的公司，我们会准时并在预算范围内提交房屋方面占了上风，这不但会让Saujana Indah公寓的购房者为我们的发展项目有信心，甚至不必担心延期交房的风险。

林福山

Saujana Indah公寓位于百合花园(Molek)和柔佛再也广阔的城镇中，高楼林立。毗邻Daiman 18高尔夫俱乐部，是高尔夫爱好者的理想之地。

Saujana Indah公寓的居民也可以轻松享受各种休闲设施，例如游泳池、儿童游乐场、多功能厅、教堂、烧烤区、健身区和健身房，以及户外公园，其中包括提倡健康生活方式的户外跑道，探索附近主要的地点外，也能快速启动柔佛再也城市生活。

同时，距离Austin Height水上主题公园只有10分钟路程，对于那些喜欢大自然的人来说，这里也靠近Seri Alam湖公园和Seri Alam蓝湖。

Saujana Indah公寓为居民提供各种完善休闲设施

Saujana Indah公寓提供了经济实惠和便利的完美结合，是寻找在柔佛新山舒适居住体验的家庭和专业人士的理想产业。

Saujana Indah公寓将成为LBS FABULOUS EXTRA 22-23 幸运抽奖活动的最新参与项目，购房者有机会参与幸运抽奖，赢取总值150万令吉的奖品，包括22 辆 Perodua Axia、41架SM Sports 110R摩托车、33架Sony 5.1家用影院条形音箱、46 部Decathlon Rockrider ST30山地自行车、Panasonic 40寸电视机、以及多部家用电器。

欲了解更多有关Saujana Indah公寓详细信息，可浏览https://mgbgroup.com.my/our-expertise/pangsapuri-saujana-indah/.

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创建集团将建7000可负担屋

By Poh Gin,

2023年03月24日

雪州再迎来可负担屋
不怕买不到房子了……

接下来数年内，有意在雪兰莪购置房产的购屋者，若是因为价格止步，不用担心啦！

配合政府提倡的居者有其屋倡议，国内发展商近年纷纷推出可负担房屋，助国人能够购置自己的房产，完成人生重大目标之一。

为此，林木生集团透过旗下子公司创建集团（MGB Bhd），放眼在未来3至4年内在雪州建造超过7000间可负担房屋的目标。

创建集团自去年开始销售“我的雪兰莪MBI梦之家”（Rumah Selangorku Idaman MBI）项目下的可负担房屋，其中位于太子城（Bandar Saujana Putra）的太子城梦之家（Idaman BSP）共建有1310可负担房屋，经已售罄。

目前，该项目的建筑工程已达13楼，预计明年上半年移交钥匙。

创建集团执行副主席丹斯里林福山说，在赛城南部建有超过1400间“我的雪兰莪房屋”反应良好，因此有信心可在今年内售罄。而其余位于实达阿南、蒲种及阿南柏兰岭的销售反应亦非常热烈。

“我们与政府合作建造7620间可负担房屋，皆为公寓，共分布在4、5个区域，这是第一个区域的项目，所有单位都亦售完，（民众）反应不俗。”

林福山日前在大马附件社团联合会与雪州大臣新春交流午宴时如此说。

午宴开始前，众出席者一起大合照。前排左起为颜祖耀、施丰前、林春锦、林定发、林景清、许来贤、林福山、阿米鲁丁、玛丝蒂雅娜、黄思汉、陈康益、郑添利、方天兴和林振华。

此外，他亦透露，集团接下来在龙溪的相关项目，已出售约1400个单位，反应亦非常理想，预计今年内所有单位都会售罄。

“还有一个在莎阿南的项目，现有逾500个单位，获得多人预订；至于在蒲种500多间的可负担房屋，也开始出售了。”

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Melur梦之家 RM250K起跳

By Yee Ni,

2022年10月31日

配备基本家电和装潢的可负担屋，
你心动吗？

可负担屋可说是我国目前在中低收入群体中需求量最高的房屋种类，但对这个收入阶层的人士来说，装潢、家电也是一种财务负担。

而雪州政府旗下的雪州投资公司（PNSB）与林木生集团（LBS Bina Group）子公司创建集团（MGB）合作的MBI梦之家（Rumah Idaman MBI）项目，就是为了帮助中低收入群体实现拥屋梦，并配备了基本家电和装潢。

继首个太子城梦之家（Idaman Bandar Saujana Putra）获得亮眼的认购率后，双方再接再厉推出雪邦Cybersouth的“Melur梦之家”，价格从25万令吉起跳，同样配备冷气机、冰箱、衣橱、橱柜、电视机和热水器。

3年内完工

占地12.07英亩的Melur梦之家，发展总值（GDV）约4.14亿令吉，在两栋23层楼高的公寓共有1448个单位，共有3种布局供选择，每间至少1000平方尺，有3房2浴，预计2026年底完工。

雪兰莪州务大臣拿督斯里阿米鲁丁日前在KITA@Cybersouth销售厅主持该推介礼时说，雪州政府始终关怀雪州子民的福祉，Melur梦之家不仅身处战略地点、价格合理，且配备家具，有信心能满足打工一族和年轻家庭的需求。

林木生集团执行主席兼创建集团执行副主席丹斯里林福山也说，所有6项MBI梦之家都是采用创建集团的工业化建筑系统（IBS）建造，有信心这些优质的房屋能提高雪州可负担屋的基准。

林福山（左二起）与阿米鲁丁等出席第二项“MBI梦之家”项目启动仪式。

梦之家系列反响热烈

雪州投资公司总执行长拉惹阿末沙里则透露，该公司将继续在雪州的战略和潜在地区发展“MBI梦之家”，包括在八打灵、鹅麦、瓜拉冷岳、巴生、瓜拉雪兰莪、沙白安南等地区。

“我们将实施的24个项目中，会通过战略合作伙伴共同发展合计4万5760个MBI梦之家单位。”

“在此前实施的项目种，加影2区合计2059单位的‘Abadi梦之家’已竣工，而1260个单位的‘武吉日落洞梦之家’正在进行中。由于需求强劲，这两个项目已售罄。”

出席者还包括雪州房屋与地产局（LPHS）执行董事拿督祖哈礼、创建集团董事经理拿督威拉林福源及总执行长兼执行董事拿督林立杰。

创建集团计划在2023年推介剩余的4项 “MBI梦之家” 。

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林木生提早达标16亿销售

By Yee Ni,

2022年10月19日

今年房市挑战重重，
但仍有业者成功突围。

林木生集团（LBS Bina Group）宣布，其全年16亿令吉的销售目标，已经提前达标！

根据文告，截至10月16日，该集团共售出了3886个单位，销售额达16.04亿令吉。

不仅提前完成今年的目标，年初至今的销售额也比去年同期的8.63亿令吉高出85.8%。

其中，巴生谷的发展项目认购率最为强劲，也贡献最多，占了总销售额的89%。

林木生集团执行主席丹斯里林福山指出，免印花税的优惠在2021年底结束，本来市场预计销售会下跌，但他很庆幸该集团依然取得强劲的认购率。

除了拥屋计划结束，房地产领域面对的挑战还包括人力短缺、原料涨价，在后疫情的复苏时期走得斩斩荆棘。

丹斯里林福山

IBS加快施工进度

对于林木生集团能度过难关再创佳绩，林福山也将部分功劳归功于子公司创建集团（MGB），通过其工业化建筑系统（IBS）预制技术，能加速工程进度但维持建筑质量同时降低运营成本。

展望未来，该集团将会着手更大规模的改革和提升，包括参与新的合伙和业务，同时也致力强化现有业务，包括改善标准作业程序、集合和共享资源，以及在IBS系统上自动收集数据，最大限度提高产量和质量。

强化网络平台

另外，该集团也会改善网络用户界面，通过虚拟展示厅向潜在买家展现未来家园的样貌。

“买家亦可通过网络服务柜台，线上查询并预定单位，整个过程触手可及。”

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太子城梦之家 上千单位不够卖

By Poh Gin,

2022年01月21日

策略性地点、可负担价格，
太子城梦之家反响热烈！

由创建集团（MGB）推出的太子城梦之家（Idaman Bandar Saujana Putra）可负担屋计划反应热烈，1312个单位全被超额预定。

这是创建集团在“我的雪兰莪MBI梦之家”（Rumah Selangorku Idaman MBI）推出的首个项目，也是该集团首个可负担屋计划，预计会在2023年竣工。

林福山

该集团执行副主席丹斯里林福山指出，将继续致力解决雪州的可负担屋计划，让州民居者有其屋。

“我们将如期在今年底或明年初前，推介其余5项雪州梦之家项目；这些项目将为集团带来稳定营业额，更有望提高股东价值。”

雪州梦之家计划，是由雪州政府发起的倡议，旨在为雪州首购族，提供3万间可负担房屋的计划。

而创建集团是与雪州投资有限公司（PNSB）旗下的PNSB建筑，于2019年成立PCSB-MGB财团，通过工业化建筑系统（IBS）技术，在战略地理位置打造7210间可负担房屋。

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林木生今年推14项目

By Yee Ni,

2022年01月7日

去年销售“超标”，
让林木生更有信心。

2022年是许多发展商寄予厚望的一年，期望经济的好转能带动房市旺气，而林木生集团（LBS Bina Group）计划，今年推出14个新发展项目。

执行主席丹斯里林福山在记者会上指出，这些新项目将位于雪隆、柔佛、彭亨和霹雳，为市场嗲来3733个新单位，发展总值（GDV）高达17.7亿令吉。

全力推动雪州梦之家计划

他透露，今年将会着重于发展总之4.92亿令吉的云顶雅苑（Bayu Hills）项目。因此，彭亨的销售额贡献比重，有望比去年多出3%。

该集团有18项正在进行项目，发展总值约为53亿令吉。当中，有高达20.1亿令吉是来自“我的雪州MBI梦之家”可负担房屋计划，全力支持雪州政府推动居者有其屋。

看好房市回暖的林福山透露，林木生集团去年原本设下12亿令吉的销售目标，但最后几个月的房市火热，最后竟取得15.75亿的销售总额，比预期高出31%。

16亿令吉销售目标

因此，他信心满满地为今年设下了16亿令吉的目标，深信“一定会实现”。

他强调，数字营销手法，还有工业化建筑系统（IBS）与预制构件技术，让林木生集团维持竞争力，取得标青的表现。

林福山（中）对媒体分享今年展望后，与林金杰（左起）和林梅香，以及林立杰（右起）和林福成为集团营销活动进行宣传。

记者会出席者还包括林木生集团执行董事林金杰、拿督林梅香、拿督斯里林福成，及创建集团（MGB）执行董事兼总执行长拿督林立杰。

截至2021年末，林木生集团未入账房地产销售约23亿令吉，可支撑未来两至三年盈利。

同时，拥有约2744英亩地库，预计将让集团在未来10年至15年内持续忙碌。

 

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雪州太子城有可负担屋

By Choy Hah Law,

2021年11月1日

25万令吉起跳的梦之家！

林木生集团（LBS）的建筑和房地产发展臂膀——创建集团（MGB），推介位于太子城（Bandar Saujana Putra）的太子城梦之家（Idaman BSP）可负担房屋计划！

雪州政府之前规划了6项“我的雪兰莪MBI梦之家” （Rumah Selangorku Idaman MBI）计划，而由创建集团打造的太子城梦之家，采用工业化建筑系统（IBS）预制构件技术建造，为市场提供7210个可负担单位。

送家具和电器

根据梦之家计划，每个单位都有3卧室和2浴室，最小的建筑面积为1000平方尺，配备两个停车位、3台冷气机、1台电视机、电视柜、厨柜、3个衣橱、冰箱和热水器。

太子城梦之家非常靠近赛城和蒲种，可轻松连接主要高速公路前往临近城镇。同时，其他公共设施如警察局、医院、消防局、学校以及购物商场也在咫尺之遥。

凡在雪州工作或居住的国民，年满18岁，且家庭月入介于3001令吉至1万令吉之间的房屋首购族，都有资格申请这项房屋。

创建集团执行副主席丹斯里林福山

创建集团执行副主席丹斯里林福山表示：“我们很高兴能在2021年末季推出太子城梦之家，并支持雪州政府在2025前，建造3万间可负担房屋的目标。”

他说，在我们逐渐摆脱疫情当儿，如今正是推介此发展计划的好时机。该集团非常重视质量、效率和交付时效，将努力不懈以确保所有项目顺利建竣。

“我们对IBS投入大量投资，并提升其厂房，将年产能提高至6000个IBS装置。创建集团已作好准备，承接更多梦之家项目，确保合约订单强稳。随着朝经济复苏方向迈进，创建集团前景将更加光明。”

雪州政府预计2022年底前推介另外5项梦之家计划，包括位于龙溪的KITA梦之家和Melur梦之家、坐落本查阿南的Perdana梦之家、莎阿南Cahaya梦之家、以及蒲种Sari梦之家。