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森那美产业30%项目进度落后

2022年09月1日

森那美产业的工程,
上半年缺60%的人手……

人手不足,导致森那美产业(Sime Darby Property)有30%的项目进度落后。

森那美产业的产业发展部总执行长莫哈默索西敏指出,在上半年时,旗下项目的工程大概缺60%的人手。如今稍有改善,大概缺40至50%的人力。

严重缺人导致有20至30%的项目进度被耽误,推出5至10%。

他日前在业绩汇报会上发表上述谈话,出席者还包括森那美产业董事经理拿督阿兹米马力肯和财务总监刘穗庆。

刘穗庆(左起)、阿兹米马力肯和莫哈默索西敏在线上分享公司展望。

成本上涨影响深远

阿兹米马力肯指出,人力短缺是各领域都面对的问题,该集团正致力与各方配合,希望能在这两个月获取足够的人力,在末季加速工程以按时交屋给买家。

除了劳动成本增加,令吉走软让原料的成本压力更大,还得面对运输成本因为原油价格而高涨。相信成本上涨会在未来2年内持续带来影响。

“原料问题是需要长期规划的,我们也考虑需找其他替代材料,但这也需要时间。”

下半年推13亿项目

另一方面,森那美产业计划在下半年推出发展总值达13亿令吉的项目。

阿兹米马力肯认为,尽管面对通胀和利率上涨,目前我国通胀和利率情况仍在可控范围,部分商品价格仍受补贴。

他相信,市场需求会放缓,但不会有太大影响,而森那美产业作为具备良好信誉的公司,将会继续得到买家的信赖。

Categories问诊室

可以不用发展商指定银行吗?

2021年12月9日

史慧娴
iMoney总执行长
www.imoney.my

 

问:

史小姐,您好!

我购买公寓时,发展商有提供我们几家指定银行(Panel Bank)供申请贷款?请问使用指定银行和自己找银行有何利弊?我自己找其他银行的话要注意什么?

依妮


答:

依妮,您好!

通常,发展商会和一些银行针对所发展的项目谈好条件,可以为贷款者提供特别折扣/回扣,甚至贷款批准率更高!

当然,你也可以寻找其他银行,但你可能就错过了这些优惠。如果你依然坚持另找其他银行,那就要做好功课,找到一个长期而言对你最好的贷款条件。

在申请房屋贷款时,要考虑:

  • 利率
  • 贷款比率
  • 批准率和资格

请记住,房屋贷款可能是你做出的最长财务承诺。从长远来看,较低利率的贷款可为您节省数千令吉。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。