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灵市热区洋房超低价卖了!

2023年05月15日

询问热度高,
价格未必跟着走高

加星路是雪州八打灵再也的主要地区及道路之一,周边社区拥有著名的地标和便利设施,因此其房产一直以来深受买家青睐,房价更是相比许多地区来得高。

EdgeProp数据显示,截至今年5月初,共有100个位于加星路的待售房产,平均问价为302万6003令吉或每平方尺711令吉21仙,询问度及价格高企。

然而,却有一间位于加星路的独立式洋房,就与询问价格相差3倍,即每平方尺222令吉22仙脱售,远比询问价低得多!

位于加星路的独立式洋房,售价与询问价格相差3倍。

而这也引发了一个疑问,那便是是否询问热度高,但价格也未必会跟着高呢?

根据资料显示,这间洋房土地面积达9450平方尺,建筑面积为3500平方尺,备有4房2卫浴,没有任何家具。毗邻马大医药中心(UMMC)、Amcorp Mall、KL Gateway、轻快铁站等便利设施。

有关独立式洋房是业主家人在业主去世后出售。而卖家也对该洋房能够保持良好的外观、一大片的空地以及与该地区的高房价相比的合力价格下感兴趣,并以210万令吉或每平方尺222令吉22先成交。

与此同时,平均月租为1万653令吉85仙或相当于每平方尺2令吉5仙。