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越南百年法式老宅翻修满是宝

2023年01月27日

让时间停留回忆里,
百年坚守只为那份情

战争对世人带来的伤害不少,但也同样的为世人留下不少古迹。在越南殖民时期,法国为当地留下了不少古典式的住宅建筑,但随着经历世纪的风吹日晒,早已失修成为了危楼。 

但值得庆幸的是,河内市府启动老宅翻修计划,希望恢复这些法式住宅的往日风华。 

越南法式老宅居民阮孟智从小就住在法式建筑的住宅,他的下一代也是在这住宅出生。无奈的是,这些法国殖民时期建造的住宅经过岁月的洗礼,早已四处斑驳、砖瓦破损、水管生锈。 

“眼见老住宅日渐损坏,心里很是不好受,屋子的结构也都已经变形,四处都有墙壁龟裂的痕迹。自从隔壁建造大楼之后,影响了住宅的地基和结构。” 

他娓娓道来,老房子阳台上镂空的花雕门虽然残旧,但这是属于老房子才有的历史韵味。阳光映照着木制楼梯,仿佛时间停止在回忆里。 

“我在这里有好多回忆,其实有些悲伤,如果我们不能保住房子。” 

阮孟智经过几番挣扎后,决定带著家人搬出老宅。虽然捨不得,但他期待看到老房子有朝一日能够恢复往日的风华。 

老宅隐藏了许多故事

在越南河内市,有多达1200栋与阮孟智的屋况类似的房子,而这栋位于市中心的老宅,外观虽破旧不堪,但仔细观察下,似乎隐藏了许多的故事。 

法军在1954年离开越南后,越共政府强制征收住宅转作公用,至于还住在越南的屋主,则被要求将房子分给贫困居民。 

老宅年久失修后成了危楼,河内市政府于2022年终于决定将这些住宅列管历史建筑,结合预算和募款,预计在3年内完成60栋公用房子的翻新与整修。 

越南河内建筑学会陈辉映指出,老宅每隔20年至30年就必须翻修一遍,而且拖得太久,因为湿气缘故,房子需要重新油漆和整修。 

惟,河内市政府老宅翻修计划虽是好意,但住户都持有不同的意见,沟通过程旷日废时。位于陈兴道街的这栋房子花了10年时间才动工,预计的工程费用高达100万美元(约425万令吉)。 

河内行政区长范骏龙建筑师表示,翻新原则是尽可能维持原有的建筑元素,使用传统建材、传统工法和其他技术并用,以保持建物的原貌和价值。

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甲市荒废老屋摇摇欲坠

2023年01月7日

经常坐在五脚基乘凉
的邻居喊怕怕!

马六甲吉灵街两间相连老屋遭白蚁蛀蚀,更因长树生草而破败不堪,随时面对着坍塌风险,安全性引人堪忧。

这两间空置且荒废已久的老屋,在缺乏管理和维护的情况下,楼层木材不仅被白蚁蛀蚀一半,柱子亦被树根破坏,影响老屋建筑结构。

其中,五脚基的天花板更有部分已松脱,摇摇欲坠,困扰且危及公众安全。

该街民宿业者黄翠菁表示,其丈夫居住于当地约有10年,由于他在去年就曾发现对面老屋有东西塌下,因此很注意该老屋的情况。如今情况日趋严重,随着建筑缝隙长出的树木越来越大,老屋建筑的裂痕亦逐渐变大。

马六甲吉灵街两间相连老屋遭白蚁蛀蚀。(星洲日报)

她说,该老屋隔壁居住的印商老太太,时常会坐在五脚基处乘凉,令人担心其安危。而该老街数间空置老屋,更杂草丛生,导致她家也有蛇怕入,令人胆战心惊。

哥打拉沙马那州议员刘志俍在接获居民投诉后,针对该课题召开新闻发布会。

他指出,该产业早前有人经商,但在搬迁后就空置了约10年。而这种情况在世遗区已十分常见,包括吉灵街、观音亭街、荷兰街、板底街、东圭纳及水仙门等街道。

“几乎每条街都有空置单位,整个老街区相信有逾百间空置单位。由于长久无人维护,老屋已长草及树木,甚至破坏建筑结构。这使老屋随时都有倒塌的可能性,尤其是位于世遗区,令人担心危害市民及游客安全,同时也破坏市容。”

他认为,若业主仍忽略维护老屋,有关破坏将无法还原,而这不单是马六甲的世遗危机,更会是全世界世遗的危机。为此,他呼吁业主必须为本身的产业及公众安全负责。

虽然马六甲历史城市政厅曾发出清理的通告予业主,但有关字迹已模糊不清。因此,他也将于明年3月的周会议上要求政府立法及采取行动,以保护甲州古老建筑。

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“邻居装修,我家竟变危楼“

2022年06月17日

邻居装修,
我家却犹如遭遇地震!

在雪兰莪巴生良木园(Taman Klang Jaya)的一间单层排屋,面临地面龟裂、天花板掉落、后门打不看、墙壁还出现大面积大裂缝,甚至可以从缝口看到穿墙身后方。

而屋主拉克斯怀疑,造成自己家犹如遭遇地震后的受灾房子,原因就是邻居的装修工作!

屋子墙壁出现大面积的裂缝。

他拍下视频上载到社交网站,控诉邻居大规模装修,把单层房屋改成双层排屋,导致他本身的房子遭严重破坏,更是因为担心电线和结构不稳,最终被迫搬迁。

其他邻居也遭殃

在视频中,他质疑为何市议会批准单层排屋改建双层,是否考虑到附近房子的安危,因为不止他的家,连其他邻居家也一样遭殃。

他曾多次向市议会、市议员、州议员等投诉,但多年来都没有获得关注,因此忍无可忍决定拍摄房子惨状上载到社交媒体,并寻求律师采取行动。

别说墙壁龟裂,就连地板也出现裂缝。
天花板脱落,屋子几乎已开了一个天窗。

住在当地30多年的他,还在视频中调侃市议会派员“演戏”,曾到其住家视察,甚至以红色标记屋子损坏的部分,最后却毫无下文。

“我们辛苦赚钱购房,现在屋子没办法住人,谁能还我公道?我也投诉过州议员和市议员,但是都没有用,最近住家还进贼,可说是雪上加霜。”

查尔斯获知此事后,也尝试与屋主会晤,希望可斡旋,解决问题。

市议会:装修工程依程序批准

针对屋主指控,巴生市议会澄清是项装修工程是根据程序批准的。

市议会公关小组主任诺菲查发文告指出,根据市议会资料显示,该装修工程的规划准证和蓝图,是于2012年由工程顾问所发出,并且获得邻居的同意。

她说,市议会批准有关工程后,就有接获该屋主的投诉,因此便采取跟进行动。

“市议会已经委任工程顾问,前往鉴定该屋子龟裂的原因和扩建部分的坚固程度。”

对于视频中的贪污指控,她表示欢迎任何一方向执法单位投报和调查,“市议会向来秉持透明和廉正原则,绝对不会袒护任何贪污或滥权行为。

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拍卖师口音重 情侣买到破房

2021年08月14日

听不懂拍卖师的重口音,
公寓变成破房子……

在苏格兰格拉斯哥(Glasgow),来自英国的Cal Hunter和加拿大女友Claire Segeren兴致勃勃参加拍卖会,却因为拍卖师的口音太重而“误会大了”!

根据联合新闻网,Cal Hunter透露,拍卖师语速非常快,且有浓厚的格拉斯哥口音,让他难以跟上。

而当他计划购买的公寓开始竞标时,荧幕却突然故障;他举起手下标,却发现全场只有一个人举手。

而拍卖师敲木槌宣布他得标,荧幕上这才成功展示房子的影像,他才惊觉所标示的编号和他手册上的编号不一样,身边的人的疑惑问他:“你看过那个地方吗?”

别无选择的他和女友一起到这栋废弃了20年的房子,内部不仅家具都发霉、墙上满是涂鸦,天花板还摇摇欲坠,屋外甚至放着“危险,请远离”的告示牌。

Cal Hunter和女友意外买到的破房子。

更糟糕的是,他们标到的只是“一般的房子”,后来没办法又花半年买下另一半的房子。

不过,既然木已成舟,他们俩也转换心态,从2019年3月开始动手修缮新家,并住在花园里的大篷车内。

“我们学到了如何砌砖瓦、安装管线电气等。”

这栋破房子宛如“危楼”。
Cal Hunter和女友从2019年开始着手修缮。

他们还开设了一个Instagram账号记录这一切。

谈及拍卖会上的乌龙,Cal Hunter认为如果时光倒流,他还是会标下这栋屋,因为他们现在非常喜欢这栋屋子还有周围的邻居。

太喜欢这间房子的Cal Hunter表示,时光倒流还是会做一样的决定。

情侣俩开设的Instagram账号:

 

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