上海第一豪宅 竟粪水倒灌?
2022年03月21日
防漏水封锁厕所8年,
修缮后遭遇粪水来袭……
一般老百姓受的苦,即便是富豪也难以逃脱,比如说:屋子漏水。
漏水不稀奇,但发生在“上海第一豪宅”,就备受关注了!
作为上海一等一的豪宅汤臣一品,一直是许多上海人的“奋斗目标“。
位于上海浦东陆家嘴核心地段,于2005年10月19日开始销售,每平方米售价为11万人民币(约7.27万令吉),最小户型面积为434平方米,最大面积为1243平方米。因价格不菲,汤臣一品在开盘时被称为“上海第一豪宅”。

根据当地媒体报道,一名汤臣一品业主在2010年以9500万人民币(约6279万令吉)买下8号楼的18楼单位,但多年来遭遇漏水和反水。
陈姓业主表示,早在2010年装修时,就发生过严重漏水,客厅、厨房和卫生间顶部管道全部渗漏,一下子“水漫金山”,淋湿瓷砖、木板等装修建材。
两度粪水溢出
虽然发展商和物业赔偿相关损失,但多个房间至今依然有长短不一的裂痕。
两年后,他女儿卧室的卫生间突然反水,粪水溢出让整个房间里污水横流。但是,物业始终修不好马桶,女儿只好住在其他房间,并封闭马桶整整8年,直到2020年物业称“技术成熟”,才成功疏通马桶管道。
但在今年3月1日,陈姓业主家中又发生不幸事件,主卧的卫生间又遭遇粪水来袭。物业工作人员也束手无策。让他在盛怒之下,向媒体揭露此事。
陈姓业主指出,事发后的10天,物业只是帮忙清扫,未提供其他详情;媒体报道后,物业回应,在经过初步调查判断,此次可能是楼上住户在装修时,改动了排水管和污水管的接口,在淋浴房的位置安装了马桶。但问题的确切原因,还需进一步排查。

案中案:业主拒交管理费
物业也透露,该业主一直没有缴纳物业管理费。
“我们尊重并理解每一位汤臣一品的业主的合理诉求,并且承诺维护业主的权利。
除了最近一次3月的‘反污’,该业主之前经历的事件,我们都是不计成因优先解决问题。“
“但是在经历种种解决方案后,业主一直拒绝履行缴纳物业管理费的义务,后来我们曾经诉经法律。”
该物业表示,迄今为止双方有3场法律诉讼,一审判决结果法院都支持物业和发展商,业主需偿付近5年的物业管理费。目前该业主不服判决,正在上诉中。
不过也有媒体报道,在中国裁判文书网未找到相关判决书。
资料来源:腾讯网、新民晚报、搜狐、时代周报
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