上海第一豪宅 竟粪水倒灌？
2022年03月21日
防漏水封锁厕所8年，
修缮后遭遇粪水来袭……
一般老百姓受的苦，即便是富豪也难以逃脱，比如说：屋子漏水。
漏水不稀奇，但发生在“上海第一豪宅”，就备受关注了！
作为上海一等一的豪宅汤臣一品，一直是许多上海人的“奋斗目标“。
位于上海浦东陆家嘴核心地段，于2005年10月19日开始销售，每平方米售价为11万人民币（约7.27万令吉），最小户型面积为434平方米，最大面积为1243平方米。因价格不菲，汤臣一品在开盘时被称为“上海第一豪宅”。
根据当地媒体报道，一名汤臣一品业主在2010年以9500万人民币（约6279万令吉）买下8号楼的18楼单位，但多年来遭遇漏水和反水。
陈姓业主表示，早在2010年装修时，就发生过严重漏水，客厅、厨房和卫生间顶部管道全部渗漏，一下子“水漫金山”，淋湿瓷砖、木板等装修建材。
两度粪水溢出
虽然发展商和物业赔偿相关损失，但多个房间至今依然有长短不一的裂痕。
两年后，他女儿卧室的卫生间突然反水，粪水溢出让整个房间里污水横流。但是，物业始终修不好马桶，女儿只好住在其他房间，并封闭马桶整整8年，直到2020年物业称“技术成熟”，才成功疏通马桶管道。
但在今年3月1日，陈姓业主家中又发生不幸事件，主卧的卫生间又遭遇粪水来袭。物业工作人员也束手无策。让他在盛怒之下，向媒体揭露此事。
陈姓业主指出，事发后的10天，物业只是帮忙清扫，未提供其他详情；媒体报道后，物业回应，在经过初步调查判断，此次可能是楼上住户在装修时，改动了排水管和污水管的接口，在淋浴房的位置安装了马桶。但问题的确切原因，还需进一步排查。
案中案：业主拒交管理费
物业也透露，该业主一直没有缴纳物业管理费。
“我们尊重并理解每一位汤臣一品的业主的合理诉求，并且承诺维护业主的权利。
除了最近一次3月的‘反污’，该业主之前经历的事件，我们都是不计成因优先解决问题。“
“但是在经历种种解决方案后，业主一直拒绝履行缴纳物业管理费的义务，后来我们曾经诉经法律。”
该物业表示，迄今为止双方有3场法律诉讼，一审判决结果法院都支持物业和发展商，业主需偿付近5年的物业管理费。目前该业主不服判决，正在上诉中。
不过也有媒体报道，在中国裁判文书网未找到相关判决书。
资料来源：腾讯网、新民晚报、搜狐、时代周报
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