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古来太子城 展销厅开放

2022年09月6日

这规格,
已经远超一般的展销厅了!

发展商通常会为旗下的项目打造展销厅,让潜在买家们可以一览发展项目的模型,甚至是样板屋。

而IOI置业(IOI Property)在柔佛古来太子城所打造的展销厅和展示村,更是将潜在买家们的体验提升到更高的层次。

因为这座面积达9200平方尺的展销厅,采用的是现代设计,不仅设有逾200个停车位,还有6间餐饮店、餐车据点和公共卫生间。

而且,展销厅内还设有舒适的休闲空间和迷你吧台,让潜在买家们可以在舒适的环境种观览产业咨询。

李之颖(左起)、陈瑞萍、潘丁友、林明杨及董勇德同为古来太子城销售厅主持开幕礼。

展示村展示的占地5700英亩的古来太子城项目蓝图,共有12个展示单位,包括Arcela单层半独立式住宅与新推出的Sonatia双层住宅,并设有露天剧场以增加园区的趣味性。

IOI置地日前为这座展销厅主持开业典礼,出席者包括总执行长拿督潘丁友、财务总监陈瑞萍、销售、市场与品牌主管李之颖、柔佛区总营运长林明杨,以及古来区总经理董勇德。

创新设计 提升质量

潘丁友指出,该集团致力履行承诺,为社区建设作出贡献,新的展示村将体现集团产品的设计理念,以及古来太子城的建设环境

林明杨则说,这座展销厅反映该集团在业务创新上的发展,通过提高服务质量和客服互动提升整体客户体验,从而实现更优化的客户服务。

古来太子城迄今已开发多达2500英亩,现有约50万居民和1万4956套住宅、商业和工业单位,包括零售商场、18洞高尔夫度假村、市中心公园及中小学等。

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柔南5区产业交投活跃

2021年04月26日

与邻国新加坡一水相隔的柔佛州,过去多年工商业活动蓬勃发展,创造许多就业机会和引入新的人口,令州内房产需求显著增加。

除了州首府及最大城市新山,腹地广阔的柔州由北至南尚有多个地区,例如柔北的麻坡和峇株巴辖、柔中的居銮,以至柔南的古来、地不老和巴西古当等,都是经济相对发达的地区,房地产业也相对较州内其他地区活络。

不过,根据产业数据网站PropertyAdvisor.my,在饱受2019冠状病毒病疫情冲击的2020年,柔州5个产业交投最活跃的地区,却都落在柔南。以下为5大地区逐个评。

新山:产业交投暴跌63%

冠病重创新山产业市场,当地产业成交量去年暴跌63.14%,成为柔州产业交投跌幅最大的地区。

尽管如此,新山房屋中位价格保持稳定。

新山是我国第四大城市,但人口密度远不如首都兼最大城市吉隆坡和第二大城市槟城般密集,这反而为当地居民提供舒适又相对较为谧静的生活方式。

在多个国际项目,依斯干达城松木影城(Pinewood Malaysia) 、大马乐高乐园(Legoland)和依斯干达教育城(EduCity Iskandar Malaysia)加持下,新山的发展神速。

置业好时机

由于邻国新加坡就坐落在柔佛海峡对岸,因此新山不仅是大马人的购屋天堂,也是寻求可负担房屋的新加坡人建立理想家居之地。

PropertyAdvisor.my认为,有意在新山置业落脚者,眼下是讨价还价,以一个好价钱买屋的好时机。

地不老:产业中位价逆势扬6%

冠病疫情重创下,地不老去年的产业交易大跌64.9%;但当地产业中位价格不跌反升,按年增长6%,显示购屋者对当地产业投资的信心。

由于与新山关税、移民与检疫大厦(CIQ)只有咫尺之遥,坐落在策略性地点的地不老是柔南近年发展迅速的地区之一。

基于当地交通便利,外国游客特别是新加坡人,经常会到地不老购物和休闲活动一日游。

当地有多个新的发展项目和购物中心,此外,大马乐高乐园也是国内外游客到来的热门景点。

士姑来:低于市价  购屋良机

尽管士姑来是2020年柔州产业交投最活跃的5个地区之一,但去年的成交量按年猛挫63.14%,令该地区房屋的中位价格按年下跌2.33%。

PropertyAdvisor.my认为,若购屋者寻求低于市价的房屋,目前是买入良机。

丹绒柏勒巴斯港口和依斯干达公主城的崛起,已让士姑来这个城镇蜕变成一个交通枢纽,造福金融、教育、酒店、体育与休闲等领域。

士姑来拥有多座大型购物中心,例如士姑来百利购物中心、五福城广场及大学城永旺广场,著名大专院校如马来西亚工艺大学,以及其他多座学府。

通过南北大道和马来亚铁道公司的火车服务,士姑来的交通可说是四通八达。

古来:经济枢纽农业“金矿”

古来是柔州另一座发展迅速的城市。

受益于油棕与橡胶种植活动,以及扮演下游支援工业角色的工厂纷纷在当地林立,古来已成为农业业者眼中的“金矿”。

当地的建筑、教育与商业活动也蓬勃发展,令她逐渐成为一个经济枢纽,并带来更多的就业机会。

和许多地区一样,古来产业市场去年也无法幸免于冠病疫情的重创,产业交易下挫57.38%,而房屋中位价格则按年上扬1.45%。

PropertyAdvisor.my认为,寻求良好投资前景的产业投资者,目前或是在当地买房的好时机。

巴西古当:屋价增7%涨幅最大

巴西古当是柔佛州第五大受欢迎的城市,也是柔州的物流、造船及石油化工活动中心,创造了无限商机和许多就业机会。

由于产业需求保持强劲,巴西古当房屋中位价格去年在疫情中逆流而上,按年增长7.14%,成为柔州房屋价格涨幅最大的地区。

不过,事实上,当地去年产业成交量却下挫60.29%,呈现价格与成交量背道而驰的局面。

正因为作为港口和工业中心的急速发展,诸如马星集团(MAHSING,8583,主板产业股)等著名发展商纷纷进驻,料将进一步改变这座城市的面貌。

PropertyAdvisor.my指出,目前,巴西古当有许多产业有待买家讨价还价,伺机吸购。

小结:物色最佳产业投资参考

由于产业是一项高价物品,在我们人生中的任何阶段,置产向来都是一个重大的财务承诺。

上述数据和分析,纯粹是作为您物色最佳产业投资地点,尤其是柔州产业投资,寻求未来增长的一项参考。