2023年03月8日
MCT公司（MCT Berhad）宣布，出价6464万6632令吉向Sisi Tasik私人有限公司收购，位于吉隆坡郊外岭花园（Taman Desa）3.9英亩的土地。
公司向马交所报备，独资的The Place产业私人有限公司（TPPSB）已与卖家STSB签署有条件买卖协议，将通过内部融资或及银行贷款集资，若一切顺利料可在今年第三季完成交易。
MCT公司总执行长郑兴宗表示，该土地将用于暂定名为Aetas郊外岭花园的开发项目，这将是公司获奖无数的Aetas系列的第3部分，将进一步扩大在巴生谷的开发项目足迹。
“根据已获相关机构批准的初拟计划，将建筑236个公寓单位，发展总值为5亿令吉，预计在2024年推出。”
2023年02月27日
百盛纳（Pesona Metro）宣布获Danau Lumayan私人有限公司颁发价值9亿4812万9815令吉的统筹建筑合约，项目预计将在36个月内完成。
该公司周一向大马交易所报备，子公司Lumayan Metro私人有限公司，于日前获得这项统筹合约，主要负责承担项目的规划、设计和建设等。
根据合约，有关项目将分为两个阶段，是个位于隆市敦拉萨镇的联邦直辖区可负担房屋计划（RUMAWIP）项目，而总单位约3438个。
2023年02月22日
隆市蕉赖 南湖镇
竟是买家最爱？
想要在城市购房，你的心水地点会是哪里？
根据PropertyGuru房产市场报告显示，去年末季买房需求降温，但房产项目的搜索热度依旧不减，其中最多人搜索的地方是蕉赖和南湖镇，成为时下热门区域。
据PropertyGuru发布的2023年首季房产市场报告指出，位于蕉赖和南湖镇的房产项目在去年末季取得最高关注度，意味着潜在买家逐渐将目光转移到巴生谷的周边区域。
除了蕉赖 (Cheras) 和南湖镇 (Bandar Tasik Selatan)，柔佛新山的房产市场搜索量也有明显的提升，按年增长了85%。
此外，报告也显示，国内房产销售价格有上升趋势，该网站旗下房源价格按季增长了1.5%，主要归咎于去年国家银行陆续升息至2.75%，促使买房成本上升。
然而，销售需求指数按季有明显下降至14.8%，反映出潜在买家可能仍然面对负担能力问题，或对当前市场房价缺乏信心。
谢尔顿：乐观看我国房市
另外，PropertyGuru大马区域经理谢尔顿在文告中指出，国人如今在做重要购买决策时已变得更加谨慎，通货膨胀和较高的借贷成本已收紧了潜在买家的预算，同时迫使卖家提高价格以支付更高的房产投资成本。
对于未来，随着我国今年经济料增长4%至5%，他对我国房市保持正面看待。
他说，许多人也正在等待政府重新编制的2023年财政预算案和相关政策，以及待通胀有所改善后才会考虑买房。
他呼吁发展商应优先关注国人面对的住房负担能力问题，并为今年上半年销售需求放缓做好准备。
租赁市场将保持活跃
另一方面，根据报告，在维持涨势数个季度后，2022年末季的租赁需求按季下跌了4%。
不过，由于房价持续上涨，潜在的购房者仍倾向租房，因此，去年全年租赁需求指数达到了32.9%，租赁房源供应量增加了19.6%。
最后，PropertyGuru预计，租赁市场将保持活跃，因为政府最近免除了行业配额以加速外籍员工的聘用，这将为大马工业区的租赁物业带来新的需求。
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2023年01月30日
独家报道：苏韵鸰
就像全世界各大都会一样，首都吉隆坡是国内最大的游子城，来自全国各地的打工族在这里“齐聚一堂”，也有不少自此在这里“落地生根”。
然而，对于来自雪隆邻近地区，例如森美兰州芙蓉或汝来的打工族来说，每天往返雪隆和森州早已司空见惯，因此“住在芙蓉、在雪隆打工”的现象早已不是什么新鲜事。
但反过来说，由于人口过于拥挤和土地日益减少，加上森州房地产价格相对较低，雪隆区前往森州尤其是芙蓉买房的人也与日俱增，这个被称为“芙隆人”的群体人数正日益壮大，成为森州房屋市场的一大“生力军”。
“芙隆人”早在疫情爆发前已逐渐成形，疫后这几年更是蔚然成风。
IJM置地中马区高级总经理蔡健顺就指出，森州凭着优越的地理位置、永久地契的有地房产及可负担的房价，促使在森州尤其是芙蓉买房的“芙隆人”有增无减。
他说，根据观察，在2019年冠病疫情爆发前，雪隆区购屋者到芙蓉买房的比例少于10%，但疫后这短短3年内已激增至16%，凸显越来越多雪隆区民众到巴生谷以外地区，尤其是芙蓉置产的趋势。
所谓“芙隆人”，就是指来自雪隆地区，在芙蓉买房置产的人。
他以IJM置地于2022年在芙蓉新城高苑（S2 Heights），推出Rimbun Aman单层排屋项目为例，这是一项为首购族提供价格实惠的单层排屋。
IJM置地是芙蓉新城（Seremban 2）主要发展商。
他透露，该项目的发展总值1亿2500万令吉，共304间永久地契单层排屋，房价从35万令吉起，所有单位在短时间内售罄。
地理位置优越
“优越的地理位置、实用面积和可负担的房价成为最大亮点。”
他指出，78%购屋者是居住在森州的当地人，还有16%购屋者来自巴生谷，6%则来自其他州属，分别是柔佛、吉兰丹、吉打和霹雳。
“以往在雪隆区参加房屋展销会，民众听到项目是在芙蓉时，纷纷却步，但现在‘芙隆人’接受度。
追求生活素质宁愿住远一点
由于雪隆森三地逐渐趋向“一体化”，加上经历疫情大封锁，比起困在公寓单位的逼迫感，许多人更倾向有地房屋，对亲近大自然环境的要求变得比过去高。
不过，要在策略性地点购买有地房屋，尤其是雪隆城市地区，对中等阶层的打工一族而言，房价超出预算是一大挑战。
对此，不少人为追求生活素质，也宁愿住远一点，逐渐开启“芙隆人”的生活。
波德申芙蓉受青睐
产业网络服务平台iProperty也公布大马购屋者十大搜查地区榜，森州的波德申和芙蓉，两个地区首次入围十大排行榜，分别排在第7位和第10位，挤下2021年十大热搜区如梳邦再也、吉隆坡市中心、哥打白沙罗、安邦和赛城。
波德申与芙蓉在这项2022年1月至11月，浏览待售房地产访客搜查次数最多的地区报告中，深受购屋者和投资者青睐，也说明了冠病疫情已造成许多消费者重新考虑自己的生活和工作方式。
调查发现，消费者更趋向更优质的生活环境、养儿育女、房屋是否靠近其他家庭成员及良好的精神状况，皆成为重要考量。
报告也点出芙蓉和波德申的“致胜关键”，也就是与吉隆坡微妙的链接。
远距离上班成常态
芙蓉一直以来深受“芙隆人”欢迎，主要是可负担且宽敞的有地房产，加上通勤便利，可取道南北大道、加芙大道(LEKAS)、乘搭电动火车或巴士到吉隆坡上班，数十年来远距离上班已成常态。
蔡健顺坦言，IJM置地数十年来，积极在森州开拓房地产综合发展项目，购屋者选择在芙蓉置产在雪隆区上班，有90%是自住，仅10%是投资者。
“90%购屋者当中，有30%是首购族，另外60%是年轻家庭。”
他表示，购屋者几乎是居住在芙蓉新城第二代或第三代人，相信也是习惯了“芙隆人”的生活模式外，也希望置产的地点靠近家人，随时能团聚享受家庭乐。
他也透露，明年IJM置地继续推出实惠的双层排屋外，也会推出高端房产(双层半独立式及独立式洋楼)及双层楼商业单位，以迎合不同购屋者的需求。
隆市打工族外移 首选可负担型有地房产
马来西亚房地产中介师协会(MIEA)总会长曾爱珍表示，20年来“芙隆人”的趋势有增无减，在选择屋型方面，都以有地房产为优先。
她说，雪隆市区的房地产高密集和房价昂贵，导致近年隆市打工一族，纷纷往外移，选择在万挠、双溪毛糯、双溪龙等地区置产居住。
森购房产者自住居多
“‘芙隆人’的诞生，必须归功于芙蓉新城(S2)的崛起，让不少人在芙蓉买房，每日赴隆上班。”
她指出，可负担型的有地房屋是打工族的第一选择，有些“芙隆人”每日赴隆上班，但也有些“芙隆人”把芙蓉当作第二个家，每逢周末回到芙蓉休假。
她透露，在森州购买房产几乎以自住居多，投资方面则是人潮区或旅游景点区的商业单位。
电动火车45分钟抵隆
“吉隆坡堵车的路况是梦魇，我曾经从八打灵再也驾车到梳邦再也，短短约10公里车程，结果夸张到花了1小时半才能抵达。”
她说，“芙隆人”能躲过塞车的噩梦，就是乘搭公共交通(电动火车)上下班，每趟45分钟就能抵达吉隆坡，这也是许多人选择在芙蓉置产的关键。
据她从iProperty所得的资料显示，2018年第二季度森州中价排屋的房价推高至35万令吉巅峰后，持续下滑至2019年第三季度的最低点，并在25万令吉以下“徘徊”至2020年第一季度，才逐渐回升，但在2021年第一季度回升至30万令吉，房价呈现持续下滑的情况直到2022年第三季，跌破25万令吉。
不过，她强调，中价排屋的价格有不少因素影响，也相信是房地产开发商为了满足可负担型房屋的需求，兴建更多中价房屋。
芙蓉房地产拥6优势
马来西亚房地产发展商公会(REHDA)森州分会主席叶保倖指出，森州以有地房产为主，目前最受欢迎的是中价单层和双层排屋，房市走势乐观。
“有6大优势让芙蓉的房地产持续发光发热。首先是地理位置、四通八达、多样化房地产选择与具备吸睛力的房价、工业园发展蓬勃、消费能力及教育机构进驻。”
他说，1小时车程使芙蓉成了雪隆人的另一个选择，加上四通八达，如南北大道、加芙大道及隆布大道(Maju Expressway,简称MEX)，吸引布城、赛城及吉隆坡国际机场工作人士来置产。
此外，雪隆人外迁助长此势，加上对房屋的需求、地价等促使雪隆的房价越来越高，他指出，若民众计划在雪隆市区购买有地房产，房价肯定超过百万令吉，反观在森州购买有地房产只需一半价钱。
他说，芙蓉屋价并不高，在芙蓉购买一间双层排屋所花的钱，在雪隆市区外可能只够买一个公寓单位。
“森州的中价单层排屋房价平均约30万令吉，双层排屋约50万令吉。
“大部分住宅是自住，投资房产集中在汝来区，因为靠近大学，购屋者可出租单位给学生当宿舍。”
他解释，森州房价格受限，大部分高档房地产难卖，主要是地理位置暂时无法媲美雪隆富人区的高标准，以及塑造的品牌效应。
根据国家产业资讯中心(NAPIC)报告显示，森州在2020年至2021年滞销房屋下降，主要是政府推行拥屋计划(HOC)刺激房市，对此，他也希望政府重启拥屋计划，鼓励首购族置产。
森工业园发展蓬勃
森州吸引外资进驻，工业园蓬勃发展是不可忽视的要素，高科技工业发展定位获得投资者青睐。
森州在2022年第二季度的投资额仅14亿8000万令吉，但在第三和第四季度却吸引近80亿令吉的投资，成为疫情后最高的投资额。
转型高科技工业
森州从2020年吸引79亿3000万令吉总投资额，即便受疫情影响，但在2021年也成功吸引58亿令吉投资，政府积极打造数字友好环境、自动化使用及高科技成为吸引投资者从低成本密集劳动型产业，转型到高科技工业。
叶保倖指出，国际知名的可口可乐、高露洁（Colgate-Palmolive）、子母牌（DLADY，3026，主板消费股）、味之素（AJI，2658，主板消费股）都纷纷进驻森州，而设在新纳旺的三星(Samsung)也斥资58亿令吉投入电动车专用电池工厂。
他说，工业园的发展带动新那旺、端姑查化、达城科技谷（Sendayan TechValley）及科技工艺园(Enstek)，尤其Enstek科技工艺园仅距离国际机场约20公里车程，吸引国内外专才选择到森州买房定居。
教育机构进驻森州
另一方面，他也指出，雪隆区生活成本高，不仅要承担高额房贷和车贷，还有过路费、泊车费、公寓管理费等各种开销，让打工族大叹吃不消。
“反观，芙蓉房价比雪隆区便宜一半，房租也便宜，甚至可以下班后回家煮饭省钱，直到周末或特别日子才外出消费。”
他认为，居住在芙蓉到雪隆区上班，个人的可支配收入更多，才能去消费或投资。
此外，他说，不少教育机构如私立学校和大学纷纷进驻森州，也让不少人在森州置产，让孩子上学，有更好学习环境。
房屋设计更注重灵活性
蔡健顺表示，冠病疫情在某程度上影响了未来的房屋设计走向，尤其在空间运用上极具伸缩性，更贴近后疫情的要求。
他说，尽管防疫措施大松绑和经济全面解封，但疫情期间掀起的“居家作业”和“混合办公模式”，已成为不少企业继续沿用的新型工作模式，因此在空间设计上要求更高，更灵活。
“宽阔的客厅空间，设计具伸缩性，可间隔，转换部分空间作为工作室或学习室。”
他坦言，从前购屋者偏向把室内延伸至阳台增加空间利用率，如今回到最初的传统阳台设计，更珍惜户外的新鲜空气及在阳台体操，或进行休闲活动。
购屋者关注宽频基设
他说，除了设计走向外，芙蓉新城高苑项目优越的地理位置，四通八达，非常靠近南北大道，周边也有各种便利设施如学校、医院、银行及购物商场等，日常生活变得轻松简易。
另一方面，他也强调，高速光纤宽频网络服务也是“芙隆人”关切的基本设施，远程办公或在线学习课程，选择房屋项目时最在意的是地理位置、房屋设计，紧接着是宽频基设。
2023年01月8日
作为我国的首都，吉隆坡吸引着全球政商界的目光与资金投入，亦对金融体系具有很大影响力的大都会。
不仅如此，许多国际性的外交会议或展会、国际体育、文化、政治盛世都会在吉隆坡举办，还有不少世界排名的大学设于此。
为此，大马政府多年来持续推动吉隆坡往国际大都会发展，以迈向世界级大都会方向前进。
早前，政府宣布将耗资1亿令吉将吉隆坡打造成世界级国际大都会。
地方政府发展部长倪可敏说，首都吉隆坡市政厅已鉴定260个美化与绿化城市计划，以把隆市打造成世界级的国际大都会，预计有关计划将耗资1亿令吉。
倪可敏说，自从首相拿督斯里安华于上月杪向隆市政厅发出必须在3个月内美化与绿化首都后，隆市政厅即刻火速鉴定多达260个美化计划。
冀隆市居民配合
他指这包括提升与整顿市内公厕、提升20个首都商圈、提升7个小贩中心、提升市内数十个道路后巷、重新油漆市政厅组屋、设立更多LED及太阳能路灯、提升及美化重点旅游景点、设立更多行人走道、同时改善现有公共交通等。
他希望隆市居民能配合，全力以赴把吉隆坡打造成全球首屈一指的世界级大都会。
倪可敏昨晚在地方政府发展部副部长阿克马、行动党武吉免登国会议员方贵伦及隆市长拿督斯里马赫迪陪同下，视察隆市区后，发文告这么说。
他也指政府已批准隆市政厅在今年内增加更多电动免费巴士（Go KL Ride）， 希望鼓励更多人使用公共交通工具，减碳环保、双管齐下。
2022年12月28日
布城、新山、吉隆坡、槟城、八打灵再也及居林市议会将通过实时数据、通讯及数字科技，实现全国首个集中式公民服务解决方案项目，促进智慧城市及城市发展计划，首阶段预料将在2025年12月完成。
这是数字基础设施解决方案供应商Quantela Inc与马来西亚地理信息系统 （GIS） 供应商MAP2U建立战略合作伙伴关系，推出PLANMalaysia平台的成果。上述项目也涵盖了创建统一城市观测站和数字公民服务平台的中央平台，并与这些市议会的物联网和非物联网组件集成。
Quantela Inc首席执行长沙林表示， Quantela的技术平台是可让马来西亚当局整理、控制数据，并做出决策以改善生活质量、促进经济增长、发展可持续和安全的环境，以及鼓励有效地城市管理实践的引擎。
他说，这平台将让当局可在单一仪表板上无限制的获取数据分析，后续阶段的总体目标是针对我国155个市议会，在安全、能源、水和废物管理等多个智能城市领域使用案例。
Map2U有限公司首席执行长拿督阿兹哈伊斯迈说， 与Quantela的合作为PlanMalaysia提供了无限价值，推广可持续城市和社区智慧城市指标ISO 37122是马来西亚城市天文台 (MUO) 职责的一部分。
他表示，上述的解决方案将有助于协调和监测城市发展计划方面带来积极成果，为利益相关者提供实时数据，并帮助社区为国家贡献和采用环境、社会和治理 (ESG) 实践。
PLANMalaysia 是住房和地方政府部下属的一个机构，负责为马来西亚人的福祉提供城市规划服务。 根据其智慧城市议程，它参与制定智慧城市蓝图、引入国家智慧城市平台、智慧城市认证以及提高智慧城市意识和能力建设工作。
2022年12月1日
由国民投资机构（PNB）打造的Merdeka 118，高达679公尺，自2020年来成为”全马最高楼“。
但没想到，这个桂冠可能很快就要易主了。
根据”says“网站的报道，在吉隆坡市中心苏丹伊斯迈路（Jalan Sultan Ismail）正规划兴建一座外形犹如”绣花针“的摩天大楼，高达775公尺。
综合发展项目
据了解，这栋高楼是由Tradewinds Corporation规划，计划命名为Tradewinds Square，不远处就是吉隆坡香格里拉酒店（Shangri-la Hotel KL）和武吉免登购屋广场（BB Plaza）。
Tradewinds Corporation将是一项综合发展项目，以办公和休闲为主轴，设计是受到伊斯兰几何学和仿生设计学的启发，能完美的融入金三角商业中心。
建筑公司Woods Bagot指出，这栋摩天大楼的地步会是零售商店，大部分的楼层是办公楼和住宅单位。较高的楼层会设计成服务式公寓、酒店和博物馆。最高的楼层是娱乐场所。
2022年11月17日
如果你是《南洋地产》的忠实读者，一定发现到每个月由auctionguru.com.my所提供的【拍卖好康】，越来越常见不少高价豪宅也被拍卖。
这一期依然如此，在雪兰莪大自然环境优美的武吉加星（Bukit Gasing）、吉隆坡的满家乐（Mont Kiara）和Bukit Ceylon，都出现了过百万令吉底价的拍卖房屋。
武吉加星的一栋双层洋房，面积高达1万8695平方尺，底价开出440万令吉！
还有在八打灵再也的Jalan 12/10A的一栋单层半独立房屋，共有6375平方尺，如果能开出高于220万令吉的价格，或许你就能将之买下！
隆市多间公寓等新主人
相较于雪州待拍卖高价房屋主要是有地住宅，隆市的一些超过百万令吉的待拍卖房子，普遍是公寓。
在满家乐的Changkat Duta Kiara公寓，一间面积有2762平方尺的单位，开出198万令吉的底价。
而在较为接近市中心的Sky Residences，就在敦拉萨路终端（off Jalan Tun Razak），1615平方尺的服务式公寓要至少178万令吉才有资格参与拍卖。
Bukit Ceylon的Verticas Residensi公寓，拍卖底价为108万令吉。
吉隆坡住宅
The Orion Condominium
金融机构: Affin Islamic Bank Berhad
拍卖日期: 05/01/2023
产业类型: 公寓
面积: 1,410 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 20-03, 21, The Orion Condominium, Tun Razak, 42, 50400, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM684,000.00
Pantai Hillpark
金融机构: OCBC Bank (Malaysia) Berhad
拍卖日期: 5/12/2022
产业类型:公寓
面积: 1,345 平方尺
地契: 租赁
地址: Unit No. N2-2-6,, 2, Andalucia, Jalan Pantai Permai, Pantai Hillpark Fasa 4, 59200, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM700,000.00
La Grande Kiara
金融机构: Malayan Banking Berhad
拍卖日期: 04/01/2023
产业类型: 公寓
面积: 1,981 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-9-4, Block B, La Grande Kiara, Jalan Duta Kiara, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM783,000.00
Bayu Angkasa Condominium
金融机构: Public Bank Berhad
拍卖日期: 21/12/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,540 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. E-LG5-3, Bayu Angkasa Condominium, No. 4, Jalan Medang Kapas, Bukit Bandaraya, Bangsar, 59100 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM792,000.00
Ceriaan Kiara
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 8/12/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,830 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-23A-02, Ceriaan Kiara, No. 15, Jalan Kiara 3, Mont’ Kiara, 50480 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM750,000.00
Richmond Kiara 3
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 5/12/2022
产业类型: 公寓
面积: 2,422 平方尺
地契: 永久
地址: nit No. 16-6, 16th Floor, Pangsapuri Richmond Kiara 3, Jalan Kiara 3, 51200 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM940,000.00
Sunway SPK 3 Harmoni
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 6/12/2022
产业类型: 联排房屋
面积: 2,605 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. 81-2, Sunway SPK 3 Harmoni, No. 1, Jalan Daun Inai Besar, Sunway SPK Damansara, 52200, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,080,000.00
Verticas Residensi
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 15/12/2022
产业类型: 公寓
面积: 1,615 平方尺
地契: 永久
地址: B-09-03, Verticas Residensi, No. 10, Jalan Ceylon, Bukit Ceylon, 50200 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,080,000.00
Sky Residences
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 1/12/2022
产业类型: 服务式公寓
面积: 1,615 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. C-35-1, Sky Residences, Block C, Jalan Raja Muda Abdul Aziz, Off Jalan Tun Razak, Kampung Baru, 50300, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,780,000.00
Changkat Duta Kiara
金融机构: OCBC Bank (Malaysia) Berhad
拍卖日期: 08/02/2023
产业类型: 公寓
面积: 7,262平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. B-02-01, Block B, No. 1, Changkat Duta Kiara, Mont Kiara, 50480 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,980,000.00
雪兰莪住宅
Kota Warisan
金融机构: Small Medium Enterprise Development Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2022
产业类型: 双层半独立式房屋
面积: 3,498 平方尺
地契: 永久
地址: No. 13, Jalan Warisan Mulia 4/2, Kota Warisan, 43900 Sepang, Selangor.
拍卖底价: RM828,000.00
Jalan 12/10A, Petaling Jaya
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 30/11/2022
产业类型: 单层半独立式房屋
面积: 6,375 平方尺
地契: 租赁
地址: No. 3, Jalan 12/10A, Seksyen 12, 46200 Petaling Jaya, Selangor.
拍卖底价: RM2,200,000.00
Bukit Gasing
金融机构: Public Bank Berhad
拍卖日期: 13/12/2022
产业类型: 双层洋房
面积: 18,695 平方尺
地契: 永久
地址: No. 3, Jalan 5/64, Bukit Gasing, 46000, Petaling Jaya, Selangor.
拍卖底价: RM4,400,000.00
柔佛住宅
Taman Banang, Johor
金融机构: Public Islamic Bank Bhd
拍卖日期: 21/11/2022
产业类型: 半独立式房屋
面积: 8,188 平方尺
地契: 永久
地址: No. 2, Jalan Senangin, Taman Banang, 83000 Batu Pahat, Johor.
拍卖底价: RM1,300,000.00
商务房地产
Twin Arkz
金融机构: CIMB Bank Berhad
拍卖日期: 1/12/2022
产业类型: 办公商店
面积: 3,100 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. M-01, Residensi Jalil Idaman (Twin Arkz), No. 3, Jalan Jalil Perkasa 1, Bukit Jalil, 57000, Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,350,000.00
金融机构: CIMB Bank Berhad
拍卖日期: 19/12/2022
产业类型: 办公商店
面积: 2,282 平方尺
地契: 永久
地址: Unit No. M-03, Residensi Jalil Idaman @ Twin Arkz, Jalan Jalil Perkasa 1, Bukit Jalil, 57000 Kuala Lumpur.
拍卖底价: RM1,458,000.00
2022年10月14日
有些人喜欢住在高处日日欣赏风景，也有些人喜欢拥有宽阔空间、有“脚踏实感”的有地住宅。
如果你是后者，也正想要购买或升级到面积较宽阔的有地住宅，auctionguru.com.my 带来了一些目前在拍卖市场的高价有地住宅拍卖资讯！
在以下列出的16项拍卖产业中，只有1间是办公楼，其余都是有地住宅，包括排屋、洋房和集群楼，价格普遍都超过百万令吉。
而许多人都喜欢的“旺区”八打灵再也，也有不少笋盘，在SS2还有一间约94.5万令吉的房子代拍卖，其他如SS3、12区等地，等着新主人的房子底价都过百万。
最贵的是在Jalan 11/6的一栋双层半洋房，面积达9035平方尺，开出355万令吉的底价。
同时，在柔佛也有不少待拍房屋，在依斯干达公主城，有双层集群楼房屋底价为58.86万令吉，也有面积接近8000平方尺的双层洋房开价251万令吉。
还想知道更多，赶快往下读！
吉隆坡
Duta Kensington
金融机构: RHB Bank Berhad
拍卖日期: 27/10/2022
产业类型: 两层半排屋
面积: 1,432 平方尺
地契: 永久
地址: No. 5, Jalan Dutamas Anggerik 2, Duta Kensington, Sri Hartamas, 50480, Kuala Lumpur.
拍卖底价RM1,539,000.00
Bukit Damansara
金融机构: RHB Bank Bhd
拍卖日期: 25/10/2022
产业类型: 双层排屋
面积: 3,251 平方尺
地契: 永久
地址: No. 81, Lorong Setiabistari 1, Bukit Damansara, 50490, Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur.
拍卖底价 RM2,100,000.00
雪兰莪
Kota Warisan
金融机构: Small Medium Enterprise Development Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 22/12/2022
产业类型: 双层半独立式
面积: 3,498 平方尺
地契: 永久
地址: No. 13, Jalan Warisan Mulia 4/2, Kota Warisan, 43900 Sepang, Selangor.
拍卖底价RM828,000.00
八打灵再也 SS2
金融机构: Mystique Bay Sdn Bhd
拍卖日期: 25/10/2022
产业类型: 双层排屋
面积: 1,920 平方尺
地契: 永久
地址: NO. 11A, JALAN SS2/76, 47300, PETALING JAYA, Selangor.
拍卖底价RM945,000.00
八打灵再也 Jalan SS3/14
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 31/10/2022
产业类型: 双层半独立式
面积: 3,237 平方尺
地契: 永久
地址: No. 19, Jalan SS 3/14, 47300 Petaling Jaya, Selangor.
拍卖底价RM1,450,000.00
八打灵再也 Jalan 12/14
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 31/10/2022
产业类型: 单层洋房
面积: 6,720 平方尺
地契: 租赁
地址: No.40, Jalan 12/14, 46200 Petaling Jaya, Selangor.
拍卖底价RM1,600,000.00
Kota Emerald
金融机构: CIMB Bank Berhad
拍卖日期: 20/10/2022
产业类型: 两层半洋房
面积: 6,307 平方尺
地契: 永久
地址: No. 32, Jalan KE 3/3, Kota Emerald, 48000, Rawang, Selangor.
拍卖底价RM1,944,000.00
八打灵再也 Jalan 12/10A
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 30/11/2022
产业类型: 单层半独立式
面积: 6,375 平方尺
地契: 租赁
地址: No. 3, Jalan 12/10A, Seksyen 12, 46200 Petaling Jaya, Selangor.
拍卖底价RM2,200,000.00
八打灵再也 Jalan 5/8
金融机构: HSBC Bank Malaysia Berhad
拍卖日期: 17/11/2022
产业类型: 双层洋房
面积: 5,540 平方尺
地契: 租赁
地址: No. 5, Jalan 5/8, 46000 Petaling Jaya, Selangor.
拍卖底价RM2,405,700.00
八打灵再也 Jalan 11
金融机构: Maybank Islamic Berhad
拍卖日期: 2/11/2022
产业类型: 两层半洋房
面积: 9,035 平方尺
地契: 永久
地址: No. 34, Jalan 11/6, 46200 Petaling Jaya, Selangor.
拍卖底价RM3,550,230.00
柔佛
依斯干达公主城
金融机构: AmBank (M) Bhd
拍卖日期: 14/11/2022
产业类型: 双层集群楼
面积: 5,349 平方尺
地契: 永久
地址: No. 1, Jalan Prima 5/8, Taman Nusantara Prima, 79200 Iskandar Puteri, Johor.
拍卖底价RM588,688.00
Taman Pulai Bayu
金融机构: United Overseas Bank (Malaysia) Bhd
拍卖日期: 26/10/2022
产业类型: 三层半独立式
面积: 3,057 平方尺
地契: 永久
地址: No. 13, Jalan Puncak Bayu 5, Taman Pulai Bayu, 81300 Johor Bahru, Johor.
拍卖底价 RM697,000.00
Taman Banang
金融机构: Public Islamic Bank Bhd
拍卖日期: 21/11/2022
产业类型: 半独立式
面积: 8,188 平方尺
地契: 永久
地址: No. 2, Jalan Senangin, Taman Banang, 83000 Batu Pahat, Johor.
拍卖底价RM1,300,000.00
East Ledang
金融机构: HSBC Amanah Malaysia Berhad
拍卖日期: 1/11/2022
产业类型: 双层洋房
面积: 7,832 平方尺
地契: 永久
地址: No. 12, Jalan Hang Kasturi 1/2, East Ledang, 79250, Iskandar Puteri, Johor.
拍卖底价RM2,511,000.00
峇都巴辖 Jalan Bunga Pekan
金融机构: Bank Pertanian Malayia Berhad
拍卖日期: 2/11/2022
产业类型: 三层洋房
面积: 2,286 平方尺
地契: 租赁
地址: No. 31, Jalan Bunga Pekan, Taman Sri Penggaram, 83000 Batu Pahat, Johor.
拍卖底价RM3,150,000.00
办公楼
Avenue Ampang
金融机构: Malayan Banking Berhad
拍卖日期: 31/10/2022
产业类型: 办公楼
面积: 4,069 平方尺
地契: 租赁
地址: No. 1, Jalan Avenue 3, Avenue Ampang, 68000, Ampang, Selangor.
拍卖底价RM4,860,000.00
2022年09月16日
有谁不想在黄金闹市中拥有属于自己的房子，对许多在首都吉隆坡“北漂”打拼多年的朋友来说，肯定都有在吉隆坡置产的梦想。
然，真要想在寸土寸金的隆市里拥有理想的家园，谈何容易。买房需考量的要素，如地点、质量、便利性，还有都市生活方式等，缺一不可。
武吉免登（Bukit Bintang）是吉隆坡市中心主要金融和娱乐集中地，这个黄金三角区内汇集多家商业中心和购物中心，其中最引人瞩目的莫过于武吉免登城市中心（Bukit Bintang City Centre，简称BBCC）
BBCC总面积达19.4英亩的综合发展项目，聚集了商务、零售、酒店、住宅、餐饮、娱乐和科技等现代人必备的生活要素于一屋檐下，更为整座城市注入新活力。其发展大蓝图下，还将设绿意公园、空中花园等绿色元素，旨在打造一座现代时尚与自然绿意和谐共处的国际性城市。
简而言之，BBCC的策略性地点毋庸置疑，质量方面更不在话下，便利性和都市生活方面，BBCC是备有交通中转枢纽的综合发展项目，不仅汇集工作娱乐生活，还提供了您所需的一切。
卓越的地理位置和一站式的生活体验，BBCC最新推出的SWNK Houze服务式公寓成为城中抢手的热点，堪称是隆市最具战略性和便利性的住宅项目，更被房地产咨询公司大马莱坊列为值得关注的项目之一。
#SWNK Houze 非买不可原因 1：塑造美好生活
SWNK Houze 楼高30层，引人注目的大楼为市中心增添亮丽风景线，更为都市人营造时尚且便捷的首选居所。
下班回家懒得再舟车劳顿与朋友聚会？在SWNK Houze，步行5分钟内，就可抵达城中最夯的三井啦啦宝都购物公园（Mitsui Shopping Park Lalaport）、吉隆坡最长美食街、世界级SONY ZEPP音乐厅、Malaysia Grand Bazaar艺术商城及GSC 影院等，绝对是约上三五知己共享美食、拍照打卡，畅聊人生的好去处。
#SWNK Houze 非买不可原因 2：巧妙布局打造宜居住所
时尚且独具风格的SWNK Houze 是专为都市年轻人打造的现代居所，共建有441个住宅单位，备有套房、1房、1+1房、2房、双钥匙房等户型供选，建筑面积从463至1238平方尺。
极简奢华的设计，SWNK Houze 融合独特美学与实用的布局，采用精选材料与装饰，打造多功能空间，为住户提供丰富且极具层次的生活体验。
宽敞的窗户带来自然光照与都市景观，散发轻松宜居氛围，除了让住户在家也能俯瞰隆市美景，每日早晨在温暖和煦中醒来，无疑是人生最幸福的事。
#SWNK Houze 非买不可原因 3： 多功能设施满足生活所需
作为时尚精致的公寓项目，SWNK Houze 具有敞亮的公寓入口和接待大厅，方便住户出入及接待客人，提供至高无上的会面体验。
位于3楼的共用设施楼层，备有丰富的设施，无论是在泳池里畅泳、与家人朋友来个烧烤聚会、还是在设备齐全的健身房锻炼，或在香草园中漫步，让住户与挚爱能在舒适的环境下共享天伦乐，即使足不出户（公寓范围）也能在闲暇时放松身心灵。
#SWNK Houze 非买不可原因 4： 完善交通网与世界接轨
SWNK Houze 是吉隆坡金三角最占尽地理优势的服务式公寓，毗邻默迪卡118、吉隆坡塔、双峰塔等，加上连接着BBCC大型综合交通枢纽，为住户提供绝佳的交通网络。
在人车熙攘的市中心，塞车成了都市人的痛点，BBCC通过三条轨道交汇的交通中转枢纽，即汉都亚单轨火车站、汉都亚轻快铁站及默迪卡捷运站，让住户通过便捷的公共交轻松通前往目的地。
想要了解更多有关SWNK Houze的详情，立即浏览 https://bbcckl.com/swnk-houze/ 。你也可通过 Whatassp 或拨打热线：+603-2117 2255 联系BBCC的专业人员进行咨询或预约参观示范单位。