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Esteem商业园 巴生新亮点

2023年03月1日

Esteem商业园
象征着Rivertree新里程碑

屡获殊荣的精品房产发展商Rivertree集团,在巴生为其首个工业项目“Esteem商业园”(Esteem Business Park)揭开序幕,该项目发展总值达1亿8000万令吉,独特的设计与布局成为亮点。

 Rivertree集团董事经理拿督梁世民指出:“Esteem商业园的推介象征着集团的重大里程碑, 这是我们首次涉足工业项目。

“虽然我们是在2015年才开始涉足产业发展领域,但我们在巴生谷的商业和住宅产业项目中取得良好的记录,不仅获得强劲的认购率,也获得市场正面的反馈。” 

阮中儒(左起)、胡慧莹、甘国求、彭玲、梁世民、孙建璋和黄福安,一同为Esteem商业园主持推介礼。

他说,该集团注重可持续性发展和“绿化”的重要性,因此在Esteem商业园中结合了生态智能解决方案与独特的功能,包括电动汽车充电站、通风良好的大型玻璃窗、雨水收集系统、节水器等。

Esteem商业园位于巴生Meru Selatan工业中心,不仅接近发展成熟的城镇, 还可轻易衔接到主要高速大道、多条重要运输线,所有单位都以创新灵活空间的概念设计,拥有超大的巨型厂房空间,也配备了方便搬运货物的吊运机。 

该集团精心打造的“Esteem商业园”获得多项知名产业发展奖项的肯定,同时,Rivertree集团也是伦敦国际产业大奖自30年开展以来首家获得区域性奖项的马来西亚公司。

Esteem商业园位于巴生Meru Selatan工业中心。

出席推介仪式嘉宾包括Rivertree集团特别项目总监阮中儒、采购与发展总监胡慧莹、执行董事兼总营运长拿督甘国求、拿汀彭玲、董事经理拿督梁世民、营销与发展总监孙建璋以及总营运长黄福安。

网站:esteembizpark.com.my
电话: 03-8958-5050

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真实比特币城等你来住

2021年12月4日

免税、零碳排,
最重要是电源充足可以挖个够

尔瓦多“比特币城”会是虚拟货币迷移民新宠?

一边厢,人们争先恐后忙著开採或炒卖虚拟货币,另一厢多国试图阻挠虚拟货币,喧扰之际,萨尔瓦多(El Salvador)宣布要建一座“比特币城”(Bitcoin City)。

圆形的“比特币城”,全城利用地热发电,开採虚拟货币不必担心电源问题。

总统纳伊布布克勒上週(21日),在比特币週的大会上宣佈这项震撼消息。

他说的是一座实实在在、可以住人的城市,附带各种生活便利;甚至誓言要变成“拉美洲的新加坡”。

“比特币城”暂时选址在萨尔瓦多东南部的Conchagua火山脚下,会先建地热发电厂,为开採比特币提供足够且零碳排的能源。

除了增值税,这里没有其他科税。

“这座城什么都有,住宅区和商业区,会有娱乐设施、博物馆、酒吧、餐馆、机场和港口。”

根据布克勒描述“比特币城”呈一个大圆形,就像一个巨大的比特币,城市从中央的火山广场一直往外延伸。

这个城市利用火山地热发电,如此一来就可确保人人“採矿无忧”,布克勒更寄望零碳排挖矿成为新动力,人人都可能安心开採。

布克勒还说,这个城的居民只需缴纳10%增值税(Value-Added Tax,简称VAT),税收主要用来负担基本建设和偿还比特币债券。

其他所得税、资本利得税或是其他资产税,统统和这里的居民无关。

城内还会建比特币博物馆,宣导这个国家如何利用加密货币成长的故事。

这个中美洲国家,可以说是最支持比特币的国家,今年6月率先全球,接受比特币为法定货币,11月中再宣佈发行10亿美元比特币债券。

布克勒带领萨尔瓦多大胆投入比特币,赚取可观财富,还设立国家比特币信託基金,一部份获利用于兴建学校和兽医院等利民设施。

利用地热发电的“比特币城”,不只零碳排,还是一个免税天堂。

基建需耗约30万个比特币

布克勒没有透露“比特币城”何时动工或建竣,但估计基本建设需耗约30万个比特币。

他说,明年会初步先发行由比特币支援的10亿美元(约42亿令吉)债券,来为“比特币城”融资,当中5亿美元(约21亿令吉)会用来加码比特币。

这个开挖比特币的天堂,会有各种数位和科技专才和教育,也会有足够的永续公共运输系统。

“比特币城”很快就迎来第一个盟友,大型交易所 Bitfinex 技术长 Paolo Ardoino准备推出一个新的高安全性平台,专司处理萨尔瓦多的国家比特币债券资产。

有国家背书的10亿美元比特币债券,将由知名加密工程师 Adam Beck 创立的Blockstream管理。

据悉,当中5 亿美元价值的比特币会锁上5年,静待增值,获利之后会用于发展“比特币城”。