2022年11月23日
由于位于南马的商务产业发展项目带来更高的贡献，激励实达集团（S P Setia）在截至9月底的2022财年第三季，净利按年狂飙537.32%。
根据文告，实达集团当季营业额按年涨44.80%至8.61亿令吉，同时净赚7019万令吉。
累积首9个月，该集团营业额达27.46万令吉，净利则涨35.22%至2.18亿令吉。
成功清4.78亿库存
在27亿令吉的销售总额中，87%或23.4亿令吉来自国内项目，其余的13%或3.29亿令吉则未海外项目。
同时，实达集团今年售出了价值4.78亿令吉的库存，显示其推广库存房产的策略奏效。
截至9月底，该集团手上的房产订单达5.92亿令吉，有信心可以达成今年的销售目标。
2021年06月30日
港媒报道，59岁的张学友近日以4.3亿港元（约2.3亿令吉），出售位于香港浅水湾的豪宅，比起当时入手时的价格，足足涨了8倍！
据了解，喜爱投资房地产的张学友，名下至少还有5栋房子，总价估计超过8亿港元（4.28亿令吉）。港媒计算，如果这些房子都出租，每月租金少说也有100万港元（53.48万令吉）。
张学友出道后，只要赚到钱就会投资房产，在90年代买过很多房子，且几乎没有一间赔钱。他特别喜欢南区的豪宅，如浅水湾、渣甸山等地。
据悉，这位“楼神”喜欢一次付清，不仅投资住宅，还会投资商务产业，在2017年时就曾以1380万港元（738万令吉）投资柴湾百乐门大厦的单位。
资料来源：奇摩新闻、CTWANT
2021年06月18日
越南第一太平戴维斯（Savills）最新报告显示，在全球2019冠状病毒病疫情中，越南被视为良好控制疫情的其中一国，加上受益于中国转移的投资浪潮，工业地需求攀升，租赁费用也跟着增加。
越通社指出，商务产业、办公楼和零售产业，都获得国内外投资商的注目，需求量增加。
目前，越南共有260个工业区运营中，在建工业区共75个，工业区的使用率平均达70%以上。
越南全国厂房平均租金在每平方米6-8万越南盾（约11至14令吉），具有基础设施的工业区的土地购买价格为 每平方米300-500 万越南盾（540至900令吉）
第一太平戴维斯越南公司副总经理特洛伊·格里菲思（Troy Griffiths）指出，越南毗邻中国，汇聚了诸多战略优势，特别是极具竞争力的工业地产租赁成本，因此被国际企业视为新的生产目的地
该公司的工业地产管理约翰·坎贝尔（John Campbell）则点出，随着进出口和国内生产的增长预期，对物流基础设施的需求量也得到提高。近年来，仓库总面积大幅增加和租金年均上涨5-10%。
虽然工业区的土地租金增高，但是第一太平戴维斯越南公司对21个国家54个市场的考察报告显示，越南是排行榜中运营成本最低的地方，劳动力成本和能源成本较低。
从2020年起，越南开始制定工业区基础设施的投资计划，以吸引供应链企业的眼球。同时及时出台企业税收减免政策，确保越南的竞争优势。
2021年05月24日
在经历2019冠状病毒病的冲击后，亚太区商务产业的投资活动也重拾动力，最新调查显示，中国更取代日本，成为最活跃的商务产业市场。
房地产分析公司RealCapitalAnalytics（RCA）最新的《亚太资本趋势》报告指出，在今年首季，亚太区多个市场的商务地产投资活动持续加速复苏。
当中，中国的交易额按年增长4%至80亿美元（约330.56亿令吉）；跌到第二位的日本交易额跌至69亿美元（285.11亿令吉）；交易额在去年创新高的韩国也有所回落。
同时，香港和台湾的交易额，皆取得双位数增长，新加坡亦现复苏态势。
其中，经历政治动荡和2019冠状病毒病疫情挑战的香港，一转之前的颓势，商务产业销售大增28%至14亿美元（57.85亿令吉），办公楼交易量更按年增长超过一倍。
RCA的亚太区常务董事David Green-Morgan指出，首季数据显示整个亚太区的商务地产投资活动正在复苏。虽然日本跌幅相当大，但跨境投资者对东京的投资热情依旧高涨。
2021年05月6日
融资专家：史慧娴
iMoney总执行长
www.imoney.my
问：
我有一家公司，最近看中一间屋子，想知道用个人名义买房和公司名义买房，在融资方面会有所不同吗？
黄先生
答：
黄先生，你好！
这个问题取决于您想要购买的产业类型。
如果以公司的名义购买住宅产业，意味着您必须要支付很大笔的头期款，因为银行只会借给公司最多60%的屋价，而不是首购族所能借到的90%。
但若是购买商务产业，情况就不同。
如果以公司名义来购买商务产业，贷款对屋价比率（LTV）可达85%。若以个人名义来贷款，贷款额只能到80%。
假如你本身已有很多的个人债务，偿债比率（DSR）很高，银行或不敢再批你的申请。
偿债比率是每月还款额占收入的比重，也是银行决定是否批准贷款的主要因素。如果用公司名义来贷款，银行就会以公司的偿债比率来评估。
不过，即便以公司名义贷款，银行还是会评估作为成本担保人的你，是否在公司倒闭后有能力偿债。
你可以咨询专业的税务和法律顾问，才决定最适合的方式。