楼上楼下单位都买 不怕扰邻
2023年02月20日
钢筋水泥有传音功能
难断定声音源头在哪
农历新年刚过，台湾艺人隋棠夫妇遭楼下邻居控告是恶邻，放任孩子在凌晨和深夜制造噪音扰邻。隋棠随后在社交媒体发文回应，双方你来我往各执一词，最后把事情交给法律处理。
此事一闹出，巨星周杰伦3年前深夜弹琴被说扰邻的事被翻出。当时，他简单回应“我有想过，但我家没有邻居，谢谢”被赞爆了。原来周董住在空中顶级楼中楼豪宅，不怕扰邻。
高楼传音难避免
隋棠事件虽说是邻里关系不和睦，却引爆了高楼住户共同面对的问题，就是传音扰邻。高楼传音是不分组屋、公寓或高级公寓的。高楼大厦内外都是钢筋水泥建的，而钢筋水泥有传音功能，往往在家里听见传音，却难以断定声音源头在哪里。
这些噪音在白天传出还能被人接受，如果是清晨的深度睡眠期，抑或深夜特别清净的时候，拉桌椅、物件掉落地、脚步声、大声说话，更离谱的是半夜12点后钉墙壁，都会扰邻惹人厌。有专家建议，住前装修安装隔音装备，室内铺设厚地板或隔音垫，都能加强隔音效果。
女富豪买上下楼 不怕被吵
高楼住宅有很多部分都是共用的，比如电梯、水管、排水管和墙壁，偏偏这些都能传导声音。为了减少噪音干扰，台湾有个住在高楼豪宅的女富豪，近期趁着正楼下住户出售房子，豪砸4664万令吉（3.2亿新台币）现金买楼下单位。现在，上下楼都是她的，不怕吵人又被吵。
女富豪买下的单位，就在台北“元大一品苑”。坐落在台北市博爱路的“元大一品苑”地上楼高23层，地下5层，毗邻台湾总统官邸。博爱区是台湾的政治经济中心，附近有政府机构、第一学府、优质医疗机构、公园绿地、金融机构、文化古迹、饮食购物据点等等，是个生活机能完善的地区。
这里门禁森严，一楼电梯间还有虹膜辨识系统，颇吸引注重隐私和安全考量的买主。女富豪原本是14楼住户，如今重金买下13楼正楼下，创下“元大一品苑”最高单价。
许多经商的豪宅屋主很看重运势气场，希望入住房子之后事业、健康和运气都顺畅。原住户熟悉这里的生活圈子，听到邻居有意出售便会加购房子，扩大家业或为子女置业。他们尤其喜欢同楼层住宅，或正楼上楼下，将来合并或装修，都有更大的弹性。当楼上楼下单位都是自己的，另一好处便是避免噪音扰邻。
近年，豪宅主人加购同社区豪宅的案例陆续发生。许多高端资产族基于分散资金风险，也将资金转移到相对稳定的房地产。这也是富豪加购豪宅的模式之一。
有谁像周董或那位女富豪，买楼上楼下不怕吵呢？
