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解决滞销屋 中央和州不同调

2022年02月11日

独家报道:张永麒

周杰伦是否能教教中央和州政府:
“默契无法伪造,我们同一种调调”

房地产是经济的动脉,如果能平稳复甦,经济恢复元气的步伐会更轻松。

马来西亚房地产发展商公会(REHDA)副主席拿督童银坤预计,本地房地产市场今年开始复苏,并持续至明年。

他接受《南洋商报》专访时说,一旦经济复苏,房地产行业也会改善,当就业、薪资和工作稳定性趋向正面,买房子的人会更多。

童银坤

童银坤说,房地产对国民财富影响很大,建筑业是生产行业,有利提高人民生活质量。

毕竟房地产涉及180个行业,涵盖很多下游工业,还有各种物料的供应商、专业服务等。

针对国内房地产滞销问题,他回应:“其实房屋及地方政府部已做得很好,他们知道所有问题,(但)无法控制州和地方当局的决定。”

外国人买屋门槛不统一

童银坤举例外国人在国内买房的门槛,以前财政部定60万令吉,但地方政府却说最低100万令吉。

“中央政府和州政府各有说辞,最后州政府作决定,而吉隆坡是联邦直辖区,市政府也有自己的决定,因此在协调上非常具挑战性。”

他说,拥屋计划(HOC)降低滞销房子,把套牢的价值释出,并认为,政府应该延长这项计划。

“若我们能继续保持房地产市场的活跃,对整体经济有利。”

过去2年,经济受疫情影响,在不同时段实施不同程度的封锁,而建筑业也受到影响,但去年第3季仍贡献了国内生产总值(GDP)3.5%,当中住宅和非住宅各佔0.7%。

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