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房子出租惨变“垃圾场”!

2023年01月14日

若遇到这样的租客
你会如何做?

租客不仅不爱惜住所,还大搞破坏!

房子出租最担心就是遇上不爱干净的租户,活生生将一套房子变成“垃圾场”!屋主真是太倒霉了!

一名屋主在“ I Love Tanjong Karang”脸书专页发帖,展示数张位于丹绒加弄11里的房屋,租户退租后房屋的惨状,从照片中可见房屋环境卫生恶劣,四处都是垃圾,即使只是观看照片,仿佛也可闻到难闻的气味。

根据《mStar》报道指出,该名租户获得雪州穆斯林捐献机构(LZS)租金援助,但在退租之前把房屋搞成垃圾场,屋子里也有多处不规律的损坏。

屋主表示,该名租户不仅将其房屋搞脏,也不缴付水电费,甚至拨打电话给对方也不接。

此贴一出即迎来网友热议,大家在同情屋主的遭遇之际,也批评租户的行为,在获得雪州穆斯林捐献机构帮助后不懂得感恩,没有做好卫生管理。

长满霉菌的厕所,还油漆脱落,满地垃圾。

有网友批评该租户穷到没有财产,连最基本的礼貌也没有了;有者不理解为何总是一个”配套“即又穷又脏,尽管不是所有穷人的房屋都这样,但大部分贫穷或住在贫穷区的人,他们的房屋都是又脏又乱。

雪州有超过1万6000户贫穷家庭获得雪州穆斯林捐献机构租金援助,当局在脸书发文对业主的遭遇感到遗憾,并表示会对相关租户采取行动,促请业主向当局提出投诉。

当局也表示,业主可到官网做出官方投诉,当局会终止租赁并停发租金援助予该租户,同时提醒所有接受援助的受惠者,必须对自己租赁的房屋负责任。

Categories问诊室

犹如垃圾屋!能扣租客押金?

2021年10月28日

法律专家:张玮真律师
VALERIE CHONG & CO
vc@valeriechong.com

 

问:

张律师,您好!

我将一间公寓出租给一对情侣,租约满后发现屋子非常肮脏,地板、厨房和厕所的瓷砖都是难以清洗的污迹,墙壁有画痕、家具也肮肮脏脏。

不满的我想用他们的订金作为赔偿,但租户坚持没有破损只是肮脏,不应扣押金。请问谁有道理?

Sherly


答:

Sherly,您好!

一般的情况下,租客必须在把房子还回业主时恢复原有的样子, 除了合理的破旧或损坏。

如果破旧或损坏的情况不合理, 业主是可以用押金来恢复原样的。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。