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你的三分一储蓄够救房市吗?

2023年01月30日

中国全国80%存款
来自金字塔最顶端的2%富人

若有人说,只要将你的三分之一储蓄用来购置房产便可救房市、救经济,你会怎么想?

是觉得异想天开还是哗众取巧呢?

根据《中国报》报道,中国房地产市场疲弱,多数发展商面临销售低迷,债务缠身的窘境。

中国房产大亨孟晓苏语出惊人地说,中国民众的储蓄,只要提出三分之一用于买房就可救房市、救经济,引发舆论哗然。

中国房产大亨孟晓苏的言论,引发舆论哗然。

对此,有中国民众批评,疫情3年加上封控、失业和收入不稳定,打工族连吃饭都有问题,谈什么买房?

前中房集团董事长孟晓苏日前出席南方财富峰会时说,去年民众存款增加15兆人民币(逾9兆令吉),中国老百姓拥有120兆的存款。

“这存款太多了,提出三分之一,恢复对房屋的购买、装修和其他的购买,中国经济不就恢复了吗?”

针对孟晓苏这番言论,一名叶姓北京市民痛批,正常的1个月3000、5000元收入,哪有钱可存?紧巴巴地过日子就不错,甭谈得上买房,不可能的。外地我不知道,就以北京来说,北京(房价)1平方公尺至少5万元(约3万1893令吉),上班族所挣的钱,吃喝拉撒都扣光了,哪有钱?”

孟晓苏的言论在中国社群媒体上也引发热议,有网友嘲讽道“三分之一够买厕所?”、也有网友调侃道“何不食肉糜?靠房子拉动的经济真的没毛病?”更有网友大胆献议“建议国家帮忙偿还三分之一房贷,大家就敢花钱了。”

有分析指出,若孟晓苏称中国老板姓有120兆(逾76兆令吉)存款的说法正确。

120兆除以14亿人口,平均每人存款也只是约8万元(5万1069令吉)。但根据统计,中国全国80%存款来自金字塔最顶端的2%富人。

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月光族 今年报复性存钱吗?

2023年01月20日

月光族们
真的开始理性消费了?

2023年,存钱还是买房?

很多人都认为,2023年是“报复性消费”元年到来的时候。殊不知,“报复性消费”的人不多,但是“报复性存钱”的人很多。

中国人民银行1月份发布统计数据显示,2022年全年人民币存款增加26.26万亿元(16.78亿令吉),同比多增6.59万亿元(4.21亿令吉)。其中,住户存款增加17.84万亿元,刷新历史纪录。

同时,据RET睿意德中国商业地产研究中心调研,年轻人群逐渐失去“月光”的勇气,受到收入稳定性的波及,他们在消费上逐渐转向保守和理性。换而言之,年轻人也爱存钱了。

中国年轻人群逐渐失去“月光”的勇气也爱存钱了。

面对此情此景,有专家喊话,要做好消费刺激。更有专家劝老百姓拿出三分之一的存款,恢复对房屋、装修和其他的购买,“中国经济不就能顺利恢复了吗?”一时之间,这些建议引爆热搜。

细究这巨额储蓄的来源,还得从房产说起。2022年,商品房销售额持续下行,无疑推高了居民存款储蓄额。

中国国家统计局数据显示,2022年1月至11月,商品房销售额为11兆8648亿元(约7兆5360亿令吉),下降26.6%,住宅销售额下降28.4%。

天风证券指出,2022年住宅销售额,低于往年规模约5.6万亿左右,除去约占三分之一的个人按揭贷款,居民购房类支出减少带来的超额储蓄,是今年超额储蓄的主要构成。

随着2022年11月“保交楼纾困基金”、“金融16条”、“三箭齐发”等政策出台,房地产行业迎来多重利好。到了2023年,央行、银保监会、住房和城乡建设部等多部门更是密集发声,从金融政策等多方面呵护市场提振信心,助力行业平稳健康发展。

中信证券表示,预计2023年房地产市场前低后高,销售复苏较早,开发投资复苏预计较晚。不断累积的政策,叠加疫后复苏的经济基本面,将在农历新年后陆续带动区域市场复苏。

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中国人 有钱不买房了……

2022年06月3日

不敢投资,
只能储钱。

中国普通老百姓在过去几十年来的财富增值,靠的是大量购买房地产,并把剩下的钱丢到股市里。

但是,如今的中国人,不敢再用“这招数”,而是坚守“现金为王”。

最新数据显示,中国银行业的储蓄存款在4月底达到了109.2兆人民币(约71.91照令吉)。储蓄存款在今年前4个月增长了7%,而去年同期增幅为5.5%。

别忘了,华人传统的“储蓄美德”,让中国的储蓄率本就在世界上名列前茅。

为何中国人不把钱投入在房地产和股市中?

利率虽低 也宁可储蓄

这是因为,中国房价自去年9月以来持续走低,中国股市也处于熊市之中,严格的“清零”抗疫政策和对民营企业整顿打击了投资者信心。

股市和共同基金眼下也不是好去处,国际市场无门可入,加密货币被判非法。

渐渐取而代之的是,越来越多的钱闲置在储蓄账户之中,尽管基准存款利率保持在纪录低位。

中国银行业的储蓄存款在4月底达到了109.2兆人民币(约71.91照令吉)。

老老实实待着……

上海的一位银行高管江哈里表示,他去年从股市赚的钱都已赔掉,现在对于炒股的看法,是20年来最悲观的一次。

“今年我能做的就是老老实实呆着,把钱存入大银行。不管存款利率多低,至少是安全的。”

Gavekal Research驻北京的经济学家何伟表示:“不管你是高净值人士还是普通老百姓,把钱投出去让财富增长的黄金时代都已经过去了。”

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