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林木生年底推逾4亿项目

2022年11月24日

提前超标,也不松懈!

虽然今年房市较为淡静,大多数人都采取观望态度,但林木生集团(LBS Bina Group)销售表现却不俗。

在截至11月29日,该公司的销售额已经达18.3亿令吉,相等于原定16亿令吉目标的114%。

不过,提前达标的林木生集团却未因此松懈,执行主席丹斯里林福山指出,计划在当前的末季推出总值4.24亿令吉的项目,相信该集团将在年末前继续迎来令人兴奋的增长势头。

这些新项目包括位于巴株巴辖的26个单位的Emerald Garden,以及共有1448个单位的Idaman Melur。

林福山

有信心应对经济不景

在今年第三季,林木生集团营业额大涨1.08倍,达5.29亿令吉;同时净赚3535万令吉,按年涨幅高达94.93%,产业发展业务是最大功臣。

展望2023年,林福山指出,虽然供应链恶化、地缘政治不稳定以及市场动荡,让来年的经济环境陷入困境,但林木生集团将继续专注于自身的战略部署,有信心能最大限度地减低影响。

他补充说,旗下项目处于优越的黄金位置,且具有竞争力的价格,是该集团在2022年能维持成功的最大关键。其25.4亿令吉未入账销售,可支撑未来2至3年盈利展望。

该集团将继续改善内部数字化、加强业务集中,并继续工业化建筑系统(IBS)数据的自动采收以提升质量。

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林上海携金务大 提高施工效率

2022年09月14日

提高施工效率,
降低依赖劳工。

林上海资本(LSH Capital)和金务大(Gamuda)缔结合作关系,携手探讨提高建筑施工效率。

根据文告,双方分别通过子公司LSH Best Builders 私人有限公司和Gamuda Industrial Building System私人有限公司(简称GIBSSB),签署合作协议。

双方计划通过工业化建筑系统(IBS),数字化工作流程和自动化建筑,将传统的交付模式转成自动化,以迈向工业革命4.0。

首家采用IBS

文告指出,GIBSSB是一家端到端的IBS解决方案供应商,还是我国首个采用IBS的先锋。

“作为永续建筑愿景,IBS提升了行业标准,以快速构建各种产品,包括有地和高层住宅、学校和医院等公共设施。

“通过这种大规模的数字生态系统,将减少建材浪费、提高生产力、缩短建设周期,以及减少对外劳的依赖。”

GIBSSB是一家我国首个采用IBS的先锋。

确保可持续性发展

林上海资本主席丹斯里林景清指出,通过此次合作,可减轻市场劳动力短缺风险,并通过永续实践确保工作质量。

“我们期待与金务大建立具有成效合作关系,并将探索利用两家公司优势开发新项目。”

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IBS科技打造槟可负担房屋

2021年05月19日

使用工业化建筑系统(Industrialised Building System,IBS)科技,Slimhaus Technology有限公司为槟城人打造可负担房屋计划–Slimhaus三层排屋发展计划,预料这项新发展计划将成为年轻购屋者的最佳选择!

槟州首席部长曹观友说,其实IBS科技早在1966年已在全马通用,在槟城也不是新科技。该公司所打造的单位,都是高品质制造,并在短短4周便可完成1个单位。

他说,位于浮罗山背班台亚济路的三层排屋发展计划,占地7.2依格地段,共有199个单位,拥有2类房型即800平方尺和1500平方尺。

曹观友(左)为Slimhaus三层排屋主持预先推介礼,右为陈仲平。

曹观友出席Slimhaus三层排屋预先推介礼时,透露这项消息。

掌管槟州地方政府委员会的行政议员佳日星说,全槟有1万3000个房屋单位采用IBS科技,而这项发展计划的单位售价是25万令吉至39万5000令吉,低于30万令吉房价是符合州政府的可负担房屋计划条件。

他说,州政府之前的目标是兴建18万间可负担房屋,但认为需要更多可负担房屋,于是将目标提高至22万间。槟州现有的可负担房屋,包括4万间已竣工、9万间正进行中及5万间在商讨中。

另外,他说,为让更多州民购买可负担房屋,州政府将筛选符合资格者,而第三次或第四次购屋者将不获购买。

“如果已购买首间房屋者,可再购买该计划提升生活品质,不过首间房屋价格是百万令吉,也不可再购买该计划。”

陈仲平(右)向佳日星(左起)与曹观友介绍Slimhaus三层排屋计划。

Slimhaus Technology有限公司董事陈仲平说,这项发展计划首阶段预料在明年落成,计划兴建40间1500平方尺的单位及100间800平方尺的单位,至于其余59个单位将在第二阶段完成。

他说,不少年轻人已向公司注册申请,购屋者不需先缴付抵押金,仅在房屋建好后才需付费。此外,只有符合资格购屋者,即月薪总和不超过1万令吉才可申请,同时在购入后5年内不准转售。