Categories趋势

政府应限制可负担屋自由转售

2022年08月15日

可负担屋的本意,
是帮助穷人而非富人。

为了低收入群体建设的可负担屋,却以更高的价格出现在自由市场公开售卖,让这些房屋对原本的目标群众来说,变得“更不可负担”,而得利的就是富人。

民政党主席拿督刘华才博士发文告吁请房屋及地方政府部门,设立一个针对可负担屋的转售机制,避免让低收入群体“居者有其屋”的房子,成为富人谋利的工具。

他建议政府立法,限制可负担屋在自由市场公开售卖,只能经由特定机构出售,确保可负担屋最终转售给中低收入人民。

民政党主席拿督刘华才博士。

“自住”是核心

“政府必须及时堵住可负担房屋政策的漏洞,例如原本让低收入群体(B40)购买和居住的可负担房屋,为何会在自由市场公开售卖,并以价高者得的市场规律落入有钱人手中,让低收入群体失去房屋?”

他强调,可负担屋的核心是让低收入群体也能拥有自己的家,而不是作为投资牟利的工具。

“其政策核心理应强调“自住”的重要性,确保政府的补贴和资源再分配是具有效率和可持续性。”

相关新闻:

 

Categories趋势

霹雳打击廉价屋炒风!

2022年07月21日

低价买房、高价卖出,
失去政府廉价屋助民的意义。

为了打击廉价屋的“炒风”,霹雳政府增设监管条规,如果廉价屋的业主要卖房,必须先获得霹雳州房地产局(LPHP)的批准。

霹雳州行政议员拿督诺丽在霹雳州议会回答高乌州议员拿督阿兹尼的口头提问时指出,州政府兴建的廉价屋和“我的霹雳房屋”,每间成本为16万令吉。

不过,由于州政府提供补贴,所以只售卖7万至9万令吉。

拿督诺丽。

确保廉价屋“低价”

这些本意帮助低收入群体拥屋的廉价屋,却因为业主以更高的价格卖出,而让低收入群体失去拥屋机会。

为此,霹雳州政府规定,若要脱售居住超过10年的廉价屋,必须向霹雳州房地产据申请。如果申请被拒绝,则可向霹雳州房屋及地方委员会上诉。

她指出,截至2021年,有1万2000间与官联公司合作发展的廉价屋在兴建,预计到了2023年,计划或兴建中的廉价屋可达到2万1000间。

相关新闻:

 

Categories趋势

FELDA将在玻璃市朱宾建屋

2022年03月30日

玻璃市的垦殖民,
将迎中低价房屋。

联邦土地局(FELDA)宣布和持有62.3%股权的Encorp有限公司联营合作,携手赤字5732万令吉,在玻璃市朱宾(Chuping)为垦殖民打造中低价房屋。

根据Encorp公司的文告,这个发展项目分两期进行。首期占地25英亩,将建设158间廉价屋、66间中价屋,以及17间店屋。

这个首期项目其实已经开始,预计能在18个月内完成。

而第二期占地21英亩的项目,包括102间廉价屋、112间中价屋、56间半独立式房屋和13间店屋,会在首期项目竣工后的36个月完工。

Categories趋势

甲州将建更多180K房屋

2022年01月29日

马六甲州民们,
会继续迎来更多可负担屋。

 马六甲州首长拿督斯里苏莱曼指出,甲州房屋局接获高达1.8万份申请,要购买可负担屋。另外,廉价屋和中价屋的申请,也超过4000份。

如此热烈的反响,促使州政府决定,兴建更多价值18万令吉的可负担屋,助更多州民圆拥屋梦。

莫哈末沙勒(后排左起)及苏莱曼移交房屋给罗哈雅夫妇。

“州政府将通过甲州房屋局,按照州民需求兴建更多房屋,房屋种类包括青年房屋及过渡房屋(rumah transit)。” 

他日前在林鲁甘榜阿依依淡,将房屋钥匙交给受惠人罗哈雅后,在记者会上指出,为州民准备可负担得起价格的房屋,是州政府应该挑起的责任。

出席者还包括甲州房屋局总执行长莫哈末沙勒

Categories趋势

柔找伙伴追建12万可负担屋

2021年12月14日

过去24年间,
柔佛共有11万5000间可负担和廉价屋,因种种原因而没建造。

柔州政府推出“柔佛房屋特别计划”,寻求和私人界合作,先追建11万5000间可负担和廉价屋。

掌管柔州房屋及地方政府事务的行政议员阿育嘉米尔指出,州政府正努力向发展商和相关政府机构宣导,透明处理之余也开放接纳各方看法。

他说,过去因各种原因,发展商原本要承担的可负担和廉价屋,过去24年累积15万3000间未交付,涉及地段4950英亩。

他说,“柔佛房屋特别计划” 预计兴建的这些可负担屋,能解决之前累积未建固打的75%。

“柔佛房屋特别计划”会兴建有5种房屋,包括有地住宅、城市屋、组屋和公寓,售价8万至30万令吉,视种类和地点而定。

定价8至30万

阿育嘉米尔表示,这项计划规定10英亩土地皆不能建超过3层高房屋,除了在中央商务区(CBD),在依斯干达特区以外,一律只能建有房屋。

当中,柔佛繁荣房屋是有地房屋、柔佛城市房屋和柔佛仁爱组屋皆不超过3层高;柔佛过渡房屋可建4层楼,而中央商务区则可建高层的柔佛组屋。

他说,考虑到符合平民的能力和柔州房屋政策,依区以外的项目定价8万至10万令吉,有地房屋则不超过25万令吉。