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没建OKU设施 禁盖房兼受罚

2021年10月25日

发展商,
别因小失大!

一旦违反指令没建残疾人士(OKU)设施,除了政府不批准房屋计划外,发展商也可能受对付!

房屋及地方政府部重申,房屋计划必须遵守兴建残疾人士设施的条件,如专用停车位及走道、相关升降机、厕所、开关或插座等。

房政部副部长拿督斯里依斯迈阿都慕达立日前在国会上议院信誓旦旦指出,房政部会确保发展商遵守2008年残疾人士法令(685法令)及房屋建设工业标准规定的条件。

“我们已设订下条例,一旦他们(发展商)不遵守条例,我们就会采取行动。”

依斯迈也说,建筑工业发展局(CIDB)发布的2019全国房屋标准,阐明了建筑物通用设计(Universal Design)的规格,以及供成人、儿童、老人及残疾人士使用的设施。

另一方面,依斯迈指政府在规划任何房屋计划时,会顾及残疾人士的需求,例如规定人民组屋需保留1%单位给属于低收入群体的残疾人士。

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房屋搁置 56亿发展价值停顿

2021年10月12日

公司财务状况不佳、不符合发展规定,
以及管理能力薄弱,是房屋计划搁置主因。

截至9月杪,西马共有79个房屋计划被搁置,计划总发展价值估计为55亿7000万令吉。

这些计划涉及1万7724户人家及1万1824名买家。

房屋及地方政府部长拿督斯里里查马力肯近日在国会下议院也指出,79个搁置房屋计划中,其中15个项目处于恢复阶段;38个项目处于规划阶段,以确认恢复项目的方法和机制。

“至于剩余的26个项目,涉及3383户人家和2806名买家,因有法律问题待处理,目前处于停工状态。”

雪州搁置房屋计划最多

他透露,雪兰莪的搁置房屋计划最多,录得33个及涉及1万0974个单位,接着是吉兰丹12个和柔佛9个,而布城丶槟城和玻璃市没有搁置房屋计划。

他指出,房屋计划搁置,主要原因是公司财务状况不佳、不符合当局制定的发展规定,以及公司项目管理能力薄弱等。

仅4发展商有能力先建后售

针对推行先建后售制度的提议,里查马力肯说,先建后售是其中一个受到欢迎的房屋销售方式,然而,国内只有4家财务强大的发展商具备这样的能力。

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槟房屋计划 10月征建议书

2021年07月23日

槟州政府首推房屋计划,
10月料公开征求建议书。

掌管槟州地方政府、房屋、城市及乡村规划委员会的行政议员佳日星透露,槟州房屋局(LPNNP)位于即峇央峇鲁武吉哥隆(Bukit Gedung)的首个房屋计划,计划兴建1267个单位。

其中有1014个单位是可负担屋,面积为850平方尺;另外253个单位属于中廉价房屋单位,面积是700平方尺。

佳日星

他日前巡视槟岛市政厅体育场全民大筛检计划时向记者透露,预计在10月公开征求建议书(RFP)。

目前,槟州房屋局正在研究10项房屋发展项目,分布在5个县区。若全数展开,预计可为槟州带来2万912个房屋单位。

他说,槟州房屋局共有10项房屋发展项目正进行研究阶段,这些发展项目分布在槟州5个县区,而武吉哥隆房屋发展项目是当局首个即将执行的发展项目。

他声称,若上述10项房屋发展项目全数展开,预计可兴建2万912个房屋单位。

槟州放眼2030年,兴建22万个可负担房屋单位。