2022年07月6日
财政部第一副部长拿督莫哈末沙哈指出，从数据来看，我国房市的价量都开始增长，且空置情况略有改善，都是市场回暖的迹象。
他出席人人地产（MCentury）品牌推介礼时，在致词环节中引用最新数据，在今年首季，我国房市共有9.5万宗交易，总值420亿令吉，分别按年增长17.2%和16.1%。
同时，住宅和服务式公寓的空置情况略有改善，住宅房价保持稳定，显示房市稳定。
“房市在2021年时已经回暖，随着经济复苏而步入正轨。虽然还未回到大流行病前的水平，但已经胜于2020年。”
中介应随大市转型
人人地产品牌推介礼出席者包括其创办人兼董事经理拿督斯里麦汉亮，以及合伙人蒋桃丽、林弈漮及叶国威。
莫哈末沙哈指出，房地产中介行业如今发生了很大的变化，尤其是科技的发达取代了很多事情，鼓励业内人士接受并适应这些变化，以免被市场淘汰。
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2021年11月18日
根据深圳住建局数据，深圳9月二手住宅交易1765间，按年挫80%，10月有1605间成交，按年下跌68%，还创下10年新低。
但网上近来出现一组数据，指11月首4天，深圳二手房成交506间，估计半个月可成交1000。之后，就在网上引起热议，很多人将这数据解读成房市回暖。
《时代周报》报道，记者了解到这组网传的11月二手房数据，其实包含住宅、商业和办公，因为统计口径不同，数据看似偏高。
该报记者找上一位黄姓房产经纪人了解实况，这位资深房仲对回暖感到不可思议。
他本人半年来没开过单，他工作的公司，今年7月以来，也没卖过一个单位，而且还关了100家分店，同事不是转行，就是在转行的路上。
与此同时，深圳发展商却一再出劲招促销，甚至有“买房送马赛迪或特斯拉”。
黄姓房仲说，虽然近期有各种利好，但从交易量价看，市场远远未达“回暖”。
学区房成交量大跌
再者，被视为深圳二手房市场晴雨表的学区房，价格也出现异动。
一名业主2018年购入某学区房，近日向房产中介咨询房屋市场价时，中介当场叫他别卖，就算要卖，也要根据3年前的参考价。如果按照3年前的参考价，这名业主的房产贬值近50万人民币 （约33万令吉）。
另外，乐有家研究中心数据显示，去年首9个月，五大名校学区房成交2922房子，今年同期约为1549间，跌幅达47%。
其中，五大名校学区中跌幅超80%的有3个，深圳片区9月只有26房子易手，较今年1月的156间惨跌83%。
照片：视觉中国