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阳台扩建,共用墙可吗?

2022年12月16日

装修专家:颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

 

问:

颜先生,您好!

我们的屋子本身是双层排屋。邻居扩建后面及阳台。

想请问,阳台扩建是做共用墙吗?

Wue Sze Chia


答:

Wue Sze Chia,您好!

如果您邻居扩建阳台,也应该自己起一面墙,而非共用墙。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。
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有地住宅后方扩建,要申请!

2022年09月13日

装修专家:颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

 

问:

颜先生,您好!

我打算将我新买的有地住宅扩建厨房,请问要如何评估这间屋子是否适合扩建?
如果能,我要申请的手续是什么?

Cindy Liong


答:

Cindy Liong,您好!

不同地区的扩建条规是不一样的,建议您到地方政府去询问。比如说,有些地方政府允许屋后方完全扩建,有些则有限制。

如果要申请扩建,要到地方政府去申请。在这之前,您要先委任建筑师出图及核准。

这是因为,扩建的部分要和呈交的图纸是一样的,所以要先决定好扩建部分才呈交给地方政府。

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单层排屋加建二楼有风险?

2021年12月30日

装修专家:颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

 

问:

颜先生,您好!

我家原本是单层排屋,之后扩建了二楼。邻居之后也装修,扩建厨房,还加建二楼。

但扩建二楼时,并没有另外筑一面新的墙,而是在连着我家的墙面,铺微水泥后油漆就了事。

我们应该担心这面相连的墙身太单薄,承受不了两个单位的重量吗? 有何对策?

CH


答:

CH,您好!

首先你的邻居应该筑起一面自己的新墙,而不是共用同一面墙。

不必担心这面墙的承担重量,因为重量应该是由他们一楼的地面以及打进土里的地基来承担重量。

除非这面墙的两边都有吊橱挂着,那么就有可能这面墙会承受不了两边的重量。

如果橱是立在地面上的,那就不用担心,因为是地面在承重。

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