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够力了 土豪买42套房拆墙打通

2023年06月7日

竟然还出动大型机械“拆墙拆柱”……

中国广东一名业主买下一栋大楼二楼的42套房,竟然用大型机械拆墙面、砸柱子,计划将全部墙体打通后,装修成娱乐场所。

中国广东电视台《今日关注》周二报导,广东肇庆四会市吾悦广场楼上住宅现裂缝的二楼,被一位业主全部买下后,用大型机械“拆墙拆柱”,准备把42套房的全部打通。经历多天装修,二楼以上多个住宅的墙壁都出现裂缝。

该层楼宇被该业主拆墙施工,破坏得非常彻底。

 

业主惶惶不安:“这是11层的大楼,上面还住着300多户居民,就靠几个柱子支撑。”

针对群众反映这起违规施工问题,广东四会市住房和城乡建设局周二称,四会市住建局高度重视,立即组织相关质量技术监督人员到现场核查。

经核查,四会市东城街道玉城居委会商业大道125号悦公馆2栋公寓楼2层整层201号至242号共42套公寓房,建筑面积1842.64平方公尺,为同一业主姚某所有。

涉事楼宇的外观不觉有异,但其实300多户就靠几条柱子支撑。

姚某在未取得施工许可证的情况下擅自动用大型机械拆除间隔墙体,初步统计已违规施工约700平方公尺。

四会市住建局立即对姚某发出《责令改正违法行为通知书》,责令其立即停止施工并限期改正。

广东四会市住建局高度重视,立即组织相关质量技术监督人员到现场核查。

据中国媒体探访,这层大楼多面墙体被打掉,多条柱子被截断,裸露出钢筋,楼上300多户住户的安危,就只靠几根柱子支撑,不但生活安全感岌岌可危,房屋的价值下降也让人糟心。

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恐怖!邻居拆了承重墙!

2021年11月17日

物管专家:张惟越
物业管理人
佳得楼宇管理有限公司
kenteo.my@gmail.com

 

问:

张先生,您好!

我无意中发现隔壁邻居拆了一面在layout中列明的承重墙,但物业管理在装修前后的审核都没有反应,未知是管理层纵容还是业主隐瞒。

请问物业管理能否采取行动?如果公寓因此有意外,我的邻居应负全责吗?

Jancie


答:

Jancie,您好!

这是很严重的课题,请即刻向建筑委员提出申诉,并调查是否承重墙被拆除了。

承重墙是楼宇的建筑结构,严重的损坏可导致楼宇倒塌,是人命课题了。

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怎么知道哪面墙不能拆?

2021年11月11日

装修专家:颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

 

问:

颜先生,您好!

我买的是二手屋,业主的户型图也没有标明哪些墙不能拆。

请问我该如何鉴定不能拆的承重墙?

瀚宇


答:

瀚宇,您好!

你好,基于安全因素,通常我们会聘请结构工程师来检验那些墙面是否可以安全拆除。他们会给出一份报告以及他们的印证。

基本规则上,所有柱子都是不能拆除的。

现在大部分的新型公寓都是用混凝土墙来当承重墙以替代柱子,较为美观。所以如果要拆除公寓里的墙面,需要特别验证清楚才好动工。

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