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金百利秉承诚信续茁壮

By Poh Gin,

2023年07月9日


系列九：金百利集团

辜美顺
年龄：69岁
职位：金百利集团主席

 


辜秀婷
年龄：42 岁
学历：利物浦约翰摩尔斯大学管理信息系统学士
职位：金百利集团董事

 

坚持诚信原则
构建高品质建筑

白手起家的创一代在历经千锤百炼后终迎来硕果，而接棒的企二代除了担起传承的责任，也背负着让家族企业发扬光大的重担。

看好产业的发展潜力，安顺金百利集团(Kimberlux Group) 的创始人兼主席辜美顺于1992年开始投身于房地产业，但制造业出身的他在最初的阶段非常艰辛，加倍付出比他人更多的努力。

正因为他的努力不懈和眼光独到，金百利集团不断发展壮大。

其女儿辜秀婷在接受父母的培养后出国留学，并在回国后加入一家上市制造业公司，她从低层员工起步，逐渐积累多年经验。她从小接受家庭教育，明白要从基层开始学习，不能依靠家庭背景，不做温室里的小花。

辜秀婷在辞去制造业公司后，2013年加入了由她父亲辜美顺重新规划的地产公司，目前担任金百利集团的董事一职。其丈夫王律权则负责监督工地的运营工作。

在辜美顺的坚持下，这个家族团结一致，共同追求宏伟目标的公司应运而生。

辜秀婷的弟弟辜键升毕业于英国谢菲尔德大学，目前担任工程师一职，并负责公司的财务管理工作；最小的弟弟辜健锋与妻子钱淇双则负责酒店和餐饮部门的管理。

辜美顺（中）带领下，一家人团结同心，合力扩展金百利集团业务；左起钱淇双、辜健峰与辜键升；右起王律权、辜秀婷及林宝珠。

辜秀婷在刚开始时担任各种职位，虚心向叔伯和师傅们学习，并深入工地了解实际的建筑工程。她同时对公司的旧有操作模式进行改革，积极接纳新的建筑产品，并紧跟现代媒体的发展趋势，以及注意与法律相关的事项。

常言道，创业艰难，守业更难。作为创一代，辜美顺与接班人始终以诚信为本，继续坚持诚信的原则，致力于构建高品质的建筑项目，带领公司不断发展壮大，成为客户可以依赖和信任的发展公司。

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林景清传承第一代思维 壮家业

By Poh Gin,

2023年07月7日


系列八：怡克伟士 & 林上海资本

丹斯里林景清
年龄： 61岁
职位： 林上海资本有限公司非执行主席
怡克伟士董事经理
依斯干达海滨控股董事

 

林鼎雄
年龄： 35岁
学历： 伦敦国王学院工商管理学士学位、
理工机械硕士学位
职位： 林上海资本产业总监

靠山只能在紧急时刻
才派上用场……

在建筑领域颇有影响力的丹斯里林景清，对教养孩子有独特的见解，采取思维影响，以身教作为孩子的榜样，要孩子永远想着自己是第一代，保持第一代的思维，“饮水思源，按部就班”，这样家族企业和财富才会永续。

目前，林景清掌管两家上市公司，包括创立超过30年，集道路、基建设计、产业三大核心业务为一体，不断在建筑领域写下传奇的怡克伟士（Ekovest Berhad），及以第二代身分接管的林上海资本（LSH Group）。

对华教发展贡献良多的林景清，明白到身教比言教重要，父母亲的言行举止无时无刻都在影响着孩子，足于改变孩子的一生，也是成就下一代今后好坏的根本所在。对他而言，家风是代代相传。

他曾娓娓道来，给孩子的爱并非物质上的满足，而是传承正确的思维给他们。林景清的父亲虽然在他14岁时就离世了，但自小就不停灌输其经商经验，父亲的教诲至今仍深刻烙印在脑海里。如今，林景清虽然可以退休安享晚年，但他每天还是非常努力工作，目的就是要以身作则，不让孩子有半刻的停顿。

饮水思源 按部就班

林景清拥有3名孩子，即便家族财富再雄厚，他也要求孩子必须靠自己双手打拼，发奋图强，自我磨练，背后的靠山只能够在紧急时刻才能派上用场。

林景清就是一直秉持着已故父亲林上海“饮水思源，按部就班”的第一代理念，要孩子永远保持着第一代的思维，甚至要做得比他好。

林鼎雄在英国大学毕业后，于2012年加入怡克伟士集团为项目工程师，从基层开始做起，参与大使路淡江高速大道第二和第三阶段(DUKE 2 & 3) 的规划、设计与兴建，同时涉足生命之河的美化工程。

林鼎雄于2014年受委为怡克伟士董事经理林景清的替代董事，主要管理公司的大道业务，即大道发展、营运和行销。

林景清经常跟孩子说，耳朵要听，眼睛要看，再自行分析，切忌盲目跟从，别光看他人成功，反而要从失败个案中学习。

林景清的确希望孩子能够继承他的事业，但他不会强迫，会让孩子自由选择，反而看重孩子的人品和礼义廉耻的道德规范。

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龙城集团子承父业 谱写辉煌

By Poh Gin,

2023年07月6日


系列七：龙城集团

丹斯里陈成龙
年龄：67岁
职位：龙城集团创办人兼执行董事

 

陈伟圣
年龄：40岁
学历：澳洲墨尔本大学商学士（会计与金融）、特许会计师
职位：龙城集团执行董事

 

陈伶俐
年龄：39岁
学历：澳洲墨尔本大学商学士（经济学与商法）
职位：龙城集团执行董事

 

不可能变成可能
成功源于勇气与行动

被誉为我国地产巨头之一的龙城集团（BCB Berhad），在子承父业这桩事上亦出典范，企二代的专业和领导力，早经千锤百炼，能为父撑腰。

年过六旬的创办人丹斯里陈成龙，如今非常享受工作带来的动力，目前处在“半退而不休”状态，集团事务约60%已经交给儿女打理，他则是扮演督导的角色。

目光长远的他在孩子15岁左右便开始了培养接班人的计划，假期将孩子们带到公司学习，让他们更多接触房地产行业，培养战略眼光和远见，训练他们及时捕捉市场的机会和变化，有能力做出正确的决策和战略规划。

陈成龙的事业转折点是在1982年，当时在一家屋业发展公司担任项目经理的他为老板写了一份发展计划书，但该老板却对有关地皮发展不感兴趣；然而，新加坡地主们对计划书产生浓厚的兴趣，并要求他共同开发，让他赚到了人生的第一桶金。

他于1988年创立龙城集团，以自我魄力、学识和远见，以及秉持着“不可能变成可能”的精神，成功在居銮、峇株巴辖、新山、雪隆和巴生谷等地开发了许多标志性项目。他带领集团于1996年挂牌上市，愈强的实力使集团取得了长足的发展，提升了在产业领域的知名度和声誉。

凭借着持续的创新和远见，始终保持对市场的敏锐洞察力，并勇于冒险探索新领域让陈成龙一步步迈向成功，也将这精神融入到公司的企业文化中。

其长子陈伟圣于2005年毕业后，22岁毅然加入了龙城集团，出任执行董事。特许会计师出身的他善于投资，负责买地、银行融资、财务管理等，同时兼顾建筑开发、市场营销及海内外招商引资。从小他被父亲带着去开会和工地视察，从中汲取丰富的产业知识和经验，尤其父亲教导他要善于观察市场，快速分析投资机会，并抓住时机。

龙城集团凭借着持续的创新和远见，开发了许多标志性项目。

左膀右臂推动发展

女儿陈伶俐作为房地产业备受关注的新生代人物，被媒体誉为”铁娘子”。年仅39岁的她在龙城集团担任执行董事，并在BCB Berhad转型和重新品牌化的过程中发挥了关键作用。她同时也是REHDA Johor的副会长、柔佛专业人士协会DECCO +的创始成员。

陈伶俐以多种方式对行业和社会做出贡献。她与政府机构合作，协商制定与房地产开发相关的政策。此外，她积极参与社团与政府单位的合作，推动智慧合作和伙伴关系，以应对房地产业内共同面临的挑战。她经常受邀就房地产和其他相关议题发表专业评论，为公众提供深入分析和细致入微的观点。

此外，幼子陈伟贤也从事房地产行业，拥有房地产专业的本科学位，并已经在该领域累积了13年的经验。他成功推出了龙城集团在吉隆坡和雪兰莪州的两个高端项目，即美树家园和音乐家园。这两个项目使得龙城集团成功转型为高端房地产开发商。

手足三人在集团里将扮演不同的角色，各自有发挥专长的平台，成为陈成龙最引以为傲的左膀右臂，共同推动龙城集团的发展。

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武吉佳乐房产 父子谱业界传奇

By Poh Gin,

2023年07月5日


系列六：武吉佳乐房产


童国模
年龄：88岁
学历：悉尼大学建筑系毕业
职位：武吉佳乐房产集团主席

童银坤
年龄：55岁
学历：曼彻斯特大学建筑学学士、宾夕法尼亚大学沃顿商学院工商管理硕士
职位：武吉佳拉乐产集团董事经理

父子联手
征服房产界

与其说是企业第二代或接班人，拿督童银坤更像是父亲拿督童国模的小粉丝，和偶像一同开创公司一同在房地产市场发掘新商机。

当人们聊起武吉佳乐房产（Bukit Kiara Properties）集团主席童国模，肯定是与大马房产界的传奇人物、“公寓大王”画上等号。

童国模早年在1968年创办阳光房产（Sunrise），将橡胶园泗岩末区转型成为国内最独特的住宅区，也就是现在大家熟悉的满家乐，后来在97年亚洲金融风暴冲击经济前把公司脱售，让许多人为他的先见之明感到赞叹不已。

脱售公司后，60余岁的童国模未选择就此退休，反而在2000年与儿子童银坤合力进军高档公寓房产市场，携手创办了武吉佳乐房产。

父亲的领袖魅力光芒四射，但童银坤并未因此限制自己必须复制父亲的成功之路，反而凭借自己对市场的敏锐观察，推出前所未有以空中沙滩为主题的公寓房产计划VERVE Suites，令市场惊艳，堪称是市场的趋势领导者，也为他开辟了属于自己的商业天地。

童国模在2000年与儿子童银坤合力进军高档公寓房产市场，携手创办了武吉佳乐房产。

外界对父亲的评价极高，纵使武吉佳乐房产已创建超过20年，并在市场打出名堂了，但童银坤从来没有想过要超越父亲的成就，他认为两人在成就这条路上相差太远，父亲童国模一直是童银坤心目中的偶像。

除了是企业第二代，童银坤也是“富二代”，但他却多次对媒体说，父亲给他最好的礼物不是钱财，而是生意头脑和开启他对生意的兴趣。从小听着不懂的生意经，就这样企业家精神的种子开始萌芽。

童银坤延续了父亲的低调，每每衣香鬓影的社交场合都不见他出席，除非公司推出新项目，他总是做幕后的发号施令者。数年前获赐封拿督头衔后，媒体还没来得及称他一声拿督，童银坤便急忙说：“叫我NK就好”，继续过着他非常简约的生活。

但是，简单不代表随便，更非不注重细节。凡事从简单事情做起，将简单的事做细做精；小事成就大事，细节成就完美。想要成就一番大事业，要从不起眼小事做起，从细微之处入手。童银坤，是一个注重细节的人。

从创立时只有5人小团队的公司，如今武吉佳乐房产在童银坤积极专注发展利基及创新的产业项目下，开启了四项房产计划，总发展值达16亿令吉。

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汇华集团许祥人 磨砺变更强

By Poh Gin,

2023年07月4日


系列五：汇华集团


拿督斯里许廷忠
年龄：81岁
职位：汇华集团创办人兼执行顾问

 


拿督许祥人
年龄：55岁
学历：美国托莱多大学行政管理学士
职位：汇华集团董事经理

不一定要做大
但一定要做好

不经一番寒彻骨，怎得梅花扑鼻香。如果创一代没有果断地放手交班，让下一代历经磨砺和奋斗，又怎能引领家族企业再创高峰呢。

而正是因为父亲当年的一个“忍心”，成就了一名成功的企业接班人—汇华集团董事经理拿督许祥人。

汇华集团（Hunza Properties Group）是由拿督斯里许廷忠创立，45年来是槟城家喻户晓的发展商品牌，如今已进入由儿子许祥人所领导的第二代。

许祥人用了不到5年的时间即从父亲手上接过执掌汇华集团的“大印”；他于2010年受委为公司的执行董事，2014年迅速升任为集团的董事经理。

许祥人11岁时就独自被送到新加坡念书，几乎每晚都偷偷在哭，到了16岁，还不能乘搭飞机回槟城，必须搭巴士或火车回家。正因为父亲的“忍心”和磨练，让许祥人变得更坚强、更独立、心里素质更佳，让他学习站更稳，在商场上的立场更坚定。

许祥人的信念是：“不一定要做到最大，但一定要做到最好”。汇华集团在他领导下，曾夺得2017年香港企业领袖品牌之“卓越海外地产发展品牌”大奖，成为大马首家荣获此殊荣的发展商，将“汇华”这个槟城品牌带上国际舞台。

也因为这信念，汇华集团多年来坚持打造优质产业，更为槟城的产业格局、消费水平，休闲模式，乃生活层次至带来了颠覆性的转变，许多槟城高端项目，如雅逸岚(Alila)、雅逸岚2(Alila2)、Infinity和 百丽宫购物广场（Gurney Paragon），都是该公司的代表作。

除了把公司的领军大旗交给儿子，许廷忠深会知人善任，把合適的人放在合適的位子上，3名女儿许芝敏、许珊玲和许芝婷都获委为执行董事，负责公司个别的工作范畴。

汇华集团45年来是槟城家喻户晓的发展商品牌。

身为集团新一代接班人和领导层，4名孩子都承诺将延续汇华的企业文化及创办人的理念和精神，带领公司走向国际，希望汇华产业可以遍布东南亚的各个主要城市。同时，肩负“良心发展商”的使命，为市场提供更多有素质的房屋，确保汇华在房产界维持良好崇高的声誉。

汇华集团从廉价屋兴建起步，到中端市场，之后，迈入高档房市，再逐步进军购物广场、酒店、医疗、教育等其他领域。显然的，许祥人正率领妹妹们努力将集团多元化转型。而未来的核心项目之一会是槟城国际商业城（PICC），北马首个智能综合发展项目，以达至公司持续健康发展。

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周豪俊过人智慧 撑起振兴集团

By Poh Gin,

2023年07月3日


系列四：振兴集团

拿督斯里周明德
年龄：63岁
学历：吉打巴东昔拉培民华文小学
职位：振兴集团执行主席

 

周豪俊
年龄：40岁
学历：澳洲迪肯大学金融与营销学士学位
职位：振兴集团董事经理

 

经商做生意
不一味拼还需有智慧

传承是家族企业的最大挑战，企业掌舵人费尽心力，精心栽培接班人，为的就是能让企业永续经营。

一般人很难想象，曾经被扣押进扣留所的一个街头小混混，多年后华丽转身成为大集团的新一代接班人，晋身最年轻的上市公司董事经理，他就是振兴集团(Chin Hin Group)董事经理周豪俊。

周豪俊的父亲，是商界近年的风云人物，以“并购狂魔”着称的拿督斯里周明德，也是振兴集团的创办人兼执行主席。

贵为“富二代”的周豪俊一直以来并没有把自己的黑历史封印，反而通过各种分享会和媒体访谈，大方分享他如何由一个无所事事的小混混，成长为著名企业家。

周豪俊年少轻狂不懂得珍惜，13岁辍学加入私会党，日夜颠倒，14岁被警方扣押在扣留所过了度日如年的7天。

周豪俊是家中的长子长孙，在华人社会，长子长孙是一个家庭的榜样，也是生意接班的人选，于是，从来没放弃他的父母亲在他16岁时决定送到新加坡求学。在新加坡他遇到了爱心教师，让他第一次懂得反省，开启新生命，重读中学，以高龄的学生完成4年中学课程，再到墨尔本修读大学。

大学的最后一年，周豪俊接获父亲患抑郁症的消息，即回家接手父亲的生意王国，当年他才26岁，为最年轻的上市公司董事经理。

他感谢父亲给予绝对的信任，放心让他管理公司，他也不负众望，把原本只有70名员工的公司扩展至过千人的规模，且渗入14个建筑材料领域，再把振兴集团上市于大马股票交易所，10年内成功将集团营业额从2亿令吉提升至10亿令吉。加入振兴集团短短两年，周豪俊就在2017年获得大马安永年度企业家奖，显见他的经商智慧有别于其他人。

周豪俊与父亲肩并肩共同打拼江山，疯狂式收购上市公司的股权。

近年，周豪俊与父亲肩并肩共同打拼江山，疯狂式收购上市公司的股权。如今，他俩至少掌握6家上市公司，除了振兴集团外，还有振兴产业（CHGP，7187，主板交通和物流股）、Solarvest（SLVEST，0215，主板工业股）、胜利者国际（SIGN，7246，主板消费股）、安吉雅（AJIYA，7609，主板工业股）和家满控股（FIAMMA，6939，主板消费股），两父子一同携手拓展商业帝国，为公司创高峰。

周明德的身价也因此水涨船高，达到39.2亿令吉，2022年第一次入榜《南洋富豪榜》，即强势排在第18。

艺高胆大的周豪俊坚持“我们不是为了买而买，而是想借此扩大公司的商业链”，要客户不止住在该公司建造的房屋，就连入住后都会使用旗下的产品。在他带领下的振兴集团，其营运策略极具侵略性，本着同一屋檐下互惠互利而展开全面的收购计划，从原本的单一建材洋灰贸易延伸至建材制作、产业发展甚至到酒店管理。

振兴集团接着更会扩大涉足领域至家具设计、制造，还把电子制造服务纳入业务范围里，势要打造一个完整的商业链，从里到外都能加强公司的营运。

日理万机的周豪俊，如今非常重视健康和学习，每天清晨6时30分起身后就会阅读和运动，因为他认为健康是事业的关键绩效指标，有了精力才能拼事业。他也严格规定每年必须阅读12本书，并抽空参与各项课程，自我增值；他也投身社会服务，协助弱势群体，向年轻人分享本身的经历。

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IGB后代青出于蓝创高峰

By Poh Gin,

2023年06月30日


系列一：怡保花园 /  报道：王康妮


姓名：拿督斯里陈俊明
年龄：71岁
学历：英国赫尔大学工商管理硕士
职位：怡保花园非独立非执行董事

姓名：陈文利
年龄：60岁
学历：澳洲莫纳什大学经济学学士、英国克兰菲尔德管理学院工商管理硕士
职位：怡保花园总执行长

倾家投入在谷中城
陈俊明投资得道

白手起家的企一代交棒予下一代时，期许的莫过于后代能青出于蓝而胜于蓝，即虽衔着金汤匙出世，但并没有高傲停滞不前，反之一步步率领家族企业向前迈进，接二连三创下高峰，而已故拿督陈锦耀和已故拿督陈振南所领军的陈氏家族，就做到了。

怡保花园（IGB Berhad）是大马最大的上市房地产公司之一，业务遍及亚洲、澳洲、美国和英国。

陈振南和陈锦耀两兄弟于1959年通过第一项发展计划Petaling Garden，赚到第一桶金，随后北上怡保发展，买下200英亩土地发展房屋。1964年，他们创立了怡保花园，并于1971年再下一城，在吉隆坡创立了陈与陈发展（Tan & Tan Developments）。

两家集团于2002年合并，2014年IGB在重组活动中成为控股公司。

此外，两兄弟继续开发和经营多项杰出项目，包括澳洲Queen Victoria Building、The Strand & The Galleries Victoria的修复；在本地则有Micasa酒店、 Sierramas高级住宅（我国首个封闭式住宅）、G Tower、Hampshire Park高层豪华公寓，以及鹰格医院等。

拿督斯里陈俊明是陈氏家族的第二代，他是陈锦耀的儿子，他最初并无加入家族企业的打算，从英国毕业回国后，他到槟城从事制造业，而随着其父亲病倒，他与堂弟陈文利被任命为联合董事经理。

陈锦耀于1997年离世，陈振南则于2018年10月去世，享年92岁。

谷中城现今成为了我国最受欢迎的商场之一。

IGB集团目前的核心业务是零售，商业和住宅建筑，及St. Giles酒店。而若当年陈俊明没有赌上一切，将所有家产投入在谷中城（MidValley）发展项目中，今日就不会有谷中城大型购物商场的存在。

在1997年谷中城计划兴建时，刚好是亚洲金融危机时期，而这项计划也不是坐落在黄金地段。那年陈俊明毅然将所有资源和家族资产都投入在这项目内，令人不禁为他捏了把汗。所幸，这项计划不仅投资得道，现今更成为了我国最受欢迎的商场之一。

陈俊明于2023年1月1日卸任怡保花园前总执行长一职，并以非独立非执行董事的身分留在集团。至于总执行长这职位则交由陈振南的儿子、时任集团副总执行长陈文利接替。

总有人说“富不过三代”，但陈氏家族或许可打破这传说。

目前，陈氏家族的第三代已逐渐浮现，将是未来有所作为的接班人。其中陈俊明女儿陈慧宁目前是圣吉尔斯酒店集团总执行长，陈振南孙女陈美欣是怡保花园的副总执行长，孙子陈怡诚亦在家族企业内担任要职。