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709亩姜山被收购 农民慌了

2023年05月30日

20年的心血
就要付诸东流

文冬武吉丁宜709亩农耕地数年前被财团收购,231户农民被谕令搬迁,如今已证实该地段将发展成为综合旅游、酒店与购物商场计划,发展的面积为100亩。

有关发展商日前派出环境评估顾问人员到当地与农民进行交流。

该顾问人员三苏阿斯卡告诉农民,他是无权对农民的提问或要求作出任何决定,不过,他会把农民的心声向上层反映,而实际上这项综合工程计划现阶段还是处于谈论阶段,是否能落实,还需时间。

他表示,这项发展计划需考量的问题很多,包括环境与自然灾害,如水灾、土崩、野生动物栖息地,以便工程启动时不会对环境和人民的生活带来破坏。

三苏阿斯卡向农民表达汇报会的宗旨,左二是熊妙凤。

这项在武吉丁宜多元化礼堂举行的汇报会,估计有上百名农民出席,包括武吉丁宜村长熊妙凤、当地马来甘榜村长依斯迈、附近占德拜村长达穆尼也出席。

三苏阿斯卡指出,他是受上层指示收集农民对这项综合性计划的看法,他希望农民勿把这项计划怪罪在他头上。

熊妙凤认为有关财团不应在新耕地问题未有着落前,如政府寻找代替耕地以及搬迁赔偿问题尚未解决前就准备动工程序,令农民恐慌和焦虑。而事实上农民是坚持在原地耕种,因为他们已在该地段耕种了逾20年,付出不少心血。

周岳良长期为捍卫农耕地斗争。

农民坚持保留农耕地

多年来展开捍卫709亩耕地斗争的当地文冬农业公会成员今早也纷纷发表过去一路来的看法。

该会主席周岳良强调,709亩芭地是农民通过前朝政府成功争取和批准作为农业用途,芭地陡斜难行,农民自资修路建排水系统,辛勤耕种寻找生计,为武吉丁宜的农业旅游贡献力量。

秘书黄景奕表示,武吉丁宜已没有耕地,农民何去何从,财团可到别的地方发展,勿让农民陷入困境。

农民纷纷在会上坚持要保留709亩农耕地。

78岁的覃裕淼对农耕地被收购感到难过,他说,土地对当地农民来说非常珍贵,虽然他已高龄,但还是希望保留耕地让子孙有耕地和守住家园。

依斯迈希望农民持平静心态反映各自的看法,寻找适合的管道解决问题。

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Lagenda斥4亿收购柔州土地

2023年02月25日

Lagenda产业
进军南马扩版图

Lagenda产业 (Lagenda Properties) 斥资3亿9820万7224令吉,新增地库。

这次相中的是位于柔佛古来的两片土地,总占地1075.48英亩。

该集团旗下子公司Lagenda Mersing私人有限公司(LMSB)日前与Seriemas发展私人有限公司(SDSB)签署买卖协议。

Lagenda产业冀借此次南下发展,扩增其在全国的足迹和市场占有率。

素来集中发展霹雳和吉打的Lagenda产业,通过内部和贷款筹集所需资金,冀借此次南下发展,扩大其客服单发展商板块,同时扩增其在全国的足迹和市场占有率。

上述地皮距离士乃国际机场18公里,距离新山市中心39公里,料发展为可负担城镇项目,预计将推出1万2000个可负担住宅单位,发展总值达40亿令吉。

纳入此次的土地收购,Lagenda产业的地库增加近30%,至4801英亩。

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成功机构 4.08亿买地

2023年01月6日

这些土地
都很靠近主要地标

成功机构(BJCORP,3395,主板工业产品服务组)日前宣布,旗下子公司成功横滨酒店资产TMK(BY-TMK)正式与横滨市签署购地预留协议。

据公司文告显示,成功机构共出资4亿882万令吉现金,收购日本横滨未来的6块土地,以用于发展高级酒店、住宅、零售商店及综合产业项目等。

有关土地主要位于横滨市主要城市地标附近,如横滨地标大厦和横滨艺术博物馆等著名地标。

该项目发展总值为32亿8000万令吉,预计在今年的下半年完成购地,并将为该公司净利产生积极的贡献。

该公司表示,该工程建设预计耗时4年,而所有发展款项透过内部或贷款筹集,其发展赚幅预计在44亿6000万令吉,并将在完工后纳入业绩表现里。

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AME产托斥巨资买3工业产业

2022年12月6日

AME产托扩大版图,
料将继续探索潜在收购机会

刚于9月份挂牌的AME产托大展拳脚,斥6930万令吉买下3个工业用产业,成为该公司上市后的第一炮收购计划。

通过收购计划,该公司可出租面积将扩大15.9%至190万平方尺,旗下资产组合价值达6亿4410万令吉。

这三项产业包括位于古来 i-Park @ Indahpura 的两处工业产业和位于士乃 i-Park @ Senai Airport City (SAC) 的工业产业,合计可出租面积超过25万6000平方尺。

同时,这3个工业用产业目前皆拥有10年租期的租约,并可选择延长3至5年,预计这期间可成为公司稳定且永续的收入来源。

AME REIT 总部外观

根据该公司文告指出,已与卖方腾宇集团签署协议,购下这3个位于依斯干达特区的工业用产业。

AME产托管理公司I REIT管理私人有限公司总执行长兼执行董事陈威来说,AME产托还有很大的融资空间,未来可能在西马半岛的中部和南部和柔佛继续探索潜在收购机会。

“假设上述收购全数通过伊斯兰金融机构进行贷款,AME产托的负债率将从0.06倍攀至0.16倍,而为了进行进一步收购,我们的负债率限额为0.5倍。”

文告补充,该收购计划需要在下次股东特大上寻求股东同意,以及相关机构批准。