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成功机构 4.08亿买地

2023年01月6日

这些土地
都很靠近主要地标

成功机构(BJCORP,3395,主板工业产品服务组)日前宣布,旗下子公司成功横滨酒店资产TMK(BY-TMK)正式与横滨市签署购地预留协议。

据公司文告显示,成功机构共出资4亿882万令吉现金,收购日本横滨未来的6块土地,以用于发展高级酒店、住宅、零售商店及综合产业项目等。

有关土地主要位于横滨市主要城市地标附近,如横滨地标大厦和横滨艺术博物馆等著名地标。

该项目发展总值为32亿8000万令吉,预计在今年的下半年完成购地,并将为该公司净利产生积极的贡献。

该公司表示,该工程建设预计耗时4年,而所有发展款项透过内部或贷款筹集,其发展赚幅预计在44亿6000万令吉,并将在完工后纳入业绩表现里。

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AME产托斥巨资买3工业产业

2022年12月6日

AME产托扩大版图,
料将继续探索潜在收购机会

刚于9月份挂牌的AME产托大展拳脚,斥6930万令吉买下3个工业用产业,成为该公司上市后的第一炮收购计划。

通过收购计划,该公司可出租面积将扩大15.9%至190万平方尺,旗下资产组合价值达6亿4410万令吉。

这三项产业包括位于古来 i-Park @ Indahpura 的两处工业产业和位于士乃 i-Park @ Senai Airport City (SAC) 的工业产业,合计可出租面积超过25万6000平方尺。

同时,这3个工业用产业目前皆拥有10年租期的租约,并可选择延长3至5年,预计这期间可成为公司稳定且永续的收入来源。

AME REIT 总部外观

根据该公司文告指出,已与卖方腾宇集团签署协议,购下这3个位于依斯干达特区的工业用产业。

AME产托管理公司I REIT管理私人有限公司总执行长兼执行董事陈威来说,AME产托还有很大的融资空间,未来可能在西马半岛的中部和南部和柔佛继续探索潜在收购机会。

“假设上述收购全数通过伊斯兰金融机构进行贷款,AME产托的负债率将从0.06倍攀至0.16倍,而为了进行进一步收购,我们的负债率限额为0.5倍。”

文告补充,该收购计划需要在下次股东特大上寻求股东同意,以及相关机构批准。