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白宫拨巨额 商业大楼改建住宅
2023年11月8日
对于美国家庭来说
住房可负担性是挑战
美国白宫发布一项450亿美元计划，旨在解决城市中心空置商业建筑问题，将其改建为住宅单位。此举旨在解决全美各地市中心商业建筑的高空置率问题，同时增加经济适用房的供应。
官员指出，办公楼空置率已创下30年来的新高，而数百万美国人仍然承受高昂的住房成本和经济适用房短缺的问题。
计划提供资金和激励措施，以吸引开发商参与这一倡议。白宫表示，这是一个“双赢”的机会，不仅可以重新利用闲置的商业建筑，还能满足住房需求。
此计划将提供资金和激励措施，以吸引开发商参与这一倡议。白宫强调，这是一个“双赢”的机会，既可以重新利用闲置的商业建筑，还能满足住房需求。
拜登政府发布新指南，以帮助地方政府推进商业空间改建为住宅。这些指南详细说明了如何获取融资，包括利用交通基础设施融资法案和铁路修复与改善融资计划。
住房和城市发展部提供说明，介绍如何使用社区发展整块地基金增加住房供应。此外，运输部将发布指导，以帮助交通机构将不再需要的房产转变为经济适用房，包括未充分利用的仓储设施。
根据美国官方数据，尽管通货膨胀有所好转，但住房成本仍然高居不下。在某些州，攒首付变得更加困难。
此外，美联储将讨论是否加息问题，而住房部门也受到加息政策的影响。加息导致固定利率抵押贷款利率达到20年来的最高点，为7.5%，增加了购房成本。
