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J.Satine SOHO尽享城市便利

By Poh Gin,

2023年02月21日

4种平面设计单位
自住和投资皆宜

随着去年7月推介的J.Satine Residensi Wilayah可负担房屋计划获得令人鼓舞的反应，发展商Gandingan Jakel再接再励，在文良港推介J.Satine SOHO居家办公、公寓及零售单位。

J.Satine SOHO是一个为迎合时下人们对生活起居便利、交通方便及具灵活性的产业需求趋势而设的紧凑型房屋发展项目，其32万8000令吉起的售价具有竞争力，适合那些考虑在发展成熟的文良港投资和响往繁华都市的便利生活方式者。

占地0.92英亩的J.Satine SOHO备有661个居家办公房屋单位，面积介于546至966平方尺，备有4种适合不同需求的平面设计，并拥有所需的装置和家具，自住和投资皆宜。

文良港J.Satine SOHO的门口大堂，设计现代化，媲美酒店。

坐落在文良港的策略地点，靠近旺莎玛朱、鹅唛和吉隆坡市中心，四周围的人口密集，交通方便，可轻易取道多条主要道路如第二中环公路(MRR2)、大使淡江高速公路(DUKE)和新建的新街场淡江高架公路(SUKE)，而旺莎玛朱、南北花园及达曼美拉蒂轻快铁站皆在3公里范围内。各种基本设施，包括医疗中心、学府、商店和购物广场，全都在近距离之处。

在J.Satine SOHO ，居民坐享城市富裕生活应有设施，例如有顶层花园、泳池、烧烤区、户外健身区和泳池甲板等。

J.Satine SOHO已正式销售，欢迎有兴趣者到产业销售廊参考示范屋。

网站：www.jsatine.com.my

电话：0111-7225556。

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文良港Curvo Residences开售

By Poh Gin,

2023年02月10日

卓越位置 城中热点
精致生活体验

世天集团（SkyWorld）在文良港的Sky Arena第3期发展项目Curvo Residences已开始动工并开放销售，凭借卓越地理位置和完善设施，料成为城中热点。

Curvo Residences预计2026年竣工。
该项目以日式美学wabi-sabi的哲学以简约和自然优雅设计为概念，提供和平与舒适的感觉。
其中亮点包括7楼泳池区，具有各种大小的泳池设施、小型图书馆、露台花园等，此外位于顶楼的The Sky能让住户俯瞰吉隆坡美景，尽享城市的繁华。
Curvo Residences售价介于53万至80万令吉。

Curvo Residences设施完善，环境舒适，同时提升人们精致的生活，绝佳的地理位置，距离吉隆坡市中心仅5公里，周边设施完善，绝对是居住最佳之地。

详情浏览 https://skyworld.my/curvo/。
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M ASTRA大热 周末即售95%

By Poh Gin,

2022年12月25日

马星M系列可负担房屋再报捷

谁说地产市场冷淡了？只是一个周末，806个住宅单位就售出95%！

不仅如此，零售单位也超抢手，全数出租。

马星集团（Mah Sing Group）新推出的房屋项目M Astra虏获民众芳心，建有806个住宅单位的B座大楼在周末期间，售出95%。

零售店铺也100%被提供得来速的两大饮食品牌Coffee Bean & Tea Leaf 和Jollibee所租用。由于反应过于良好，目前已开放出售最后一座大楼。

M Astra由两座服务式公寓组成，发展总值为6亿1800万令吉，将建3和4房住宅单位，建筑面积从850至1044平方尺；另有24个零售单位，计划可容纳得来速饮食店，目前可供出售的商店已100%售出。

位于文良港的M Astra展销廊吸引无数潜在买家前来咨询。

有信心实现20亿销售目标

马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金表示，乐见M Astra 在正式推出期间受到购屋者的欢迎，这证明了位于交通便利和成熟社区的房产需求量很大。在集团旗下M系列可负担房屋获得良好反应之下，有信心可实现2022年20亿令吉的销售目标，截至9月30日新产业销售额已达16亿9000万令吉。

马星房地产部子公司首席执行员杨志明表示，M Astra 是继位于旺沙美拉华蒂的M Adora后，该集团在文良港发展的第二个项目。

M Astra位于文良港成熟社区的附近，地理位置优越，适合喜欢城市生活方式和便利设施的首购族、升级者和年轻家庭，提供可负担的豪华生活体验。

作为可持续发展的项目，M Astra具有助于减少能源消耗和浪费的绿色功能，包括在公共区域使用节能灯、低挥发性有机化合物（VOC）油漆和粘合剂，交叉通风、雨水收集等提高室内空气质量，改善居住者的健康。

仅一个周末，M Astra B座大楼的806个住宅单位即售出95%。

所有单位坐拥隆市美景

M Astra的景观设计融入亲近自然及打造花园城市的设计理念，精心布置提供私密性，所有单位都能欣赏吉隆坡市中心、山脉或中央庭院的景色。

距离云顶吉冷路（Jalan Genting Kelang）仅600米，距离第二中环路（MRR2）2.8 公里、淡江大道（DUKE）3.1 公里、敦拉萨路（Jalan Tun Razak） 4.8 公里，以及正在建设中的斯迪亞旺沙-班底高速大道高速公路（SPE）1.4公里，同时距离旺沙玛珠轻轨站和南北花园站占约2公里。

M Astra被公立和国际学校及各种高等教育机构所包围，包括飞优国际学校、南北花园国中、旺沙玛珠华小、拉曼大学学院，以及马来西亚理工大学。附近也有众多购物商场和大型超市。

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马星M Adora庆封顶

By Yee Ni,

2022年08月26日

马星继续在文良港地区，
打造M系列。

步入下半年，马星集团（Mah Sing Group）一样忙碌，位于旺莎美拉华蒂花园（Wangsa Melawati）的M Adora正式封顶，在文良港（Setapak）的M Astra也即将在第三季推介。

马星集团发表文告宣布，M Adora的A栋和B栋结构完工，正式封顶。这项共两栋住宅单位的可负担项目几乎售罄，认购率达96%。

马星创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金指出：“我们主打可负担价位的M系列，凭借着具吸引力的价格、务实的格局、完善设施以及优秀的地点，一直获得不俗的认购率。M Adora是在2020年疫情期间推介，但仍然取得96%的认购率，显示这地区的房产需求甚高。”

丹斯里梁海金。

M Astra必获佳绩

他说，有了M Adora的佳绩，该集团更有信心在今年推介M Astra，这是一项位于文良港成熟社区的项目，拥有卓越的联通性和设施。

见证M Adora封顶仪式的还有马星集团总执行长拿督何汉生、马星房地产部子公司总执行长杨志明、马星集团项目总经理陈联合，以及副总经理林宗源。另还有Pembinaan Bintang Baru有限公司董事经理熊耀宗和项目总监施俊杰、Luminous Vision Lighting Design Consultancy私人有限公司技术照明设计总监林伟唐、East Orient Consult私人有限公司总监徐少华 、MOA Architects私人有限公司总监洪心仁以及SNA Consult私人有限公司总监孙先生。

M Adora封顶了！左起为林伟唐、徐少华、洪心仁、陈联合、何汉生、杨志明、熊耀宗、孙先生、施俊杰，以及林宗源。

准时交屋 未曾烂尾

何汉生则指出，作为本土房产发展商已近30年的马星集团，从未有一个烂尾项目。M Adora封顶再次证明，马星致力于准时地为客户提供优质的产品。M Adora的业主们很快就能入住拥有绝美城市天际线和秀丽山景的理想之家。

在他看来，2022下半年是买家们入场的好时机，马星集团为此推介H.O.M.E拥屋计划，为买家们提供零首付、免印花税、简易贷款和较低的月供款优惠。除了M Adora，在巴生谷、南部和北部还有12个项目享有这些优惠。

M Adora的A栋和B栋结构完工，正式封顶。

“对的产品”需求不降

目前，M Adora已经完成73%的工程。这项发展总值约达3亿7800万令吉的项目，拥有共677个单位，预计可在明年次季全面竣工。

“房子依旧是抗通胀的最有效工具，且可负担价位的房产需求依然高居不下，我们有信心目前和即将推出的项目继续深受买家的青睐。”

“我们继续在策略地点建设具吸引力价位、功能设计周全的可负担屋，满足各个市场的需求。”

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世天集团SkyAwani 3交屋

By Yee Ni,

2022年06月23日

SkyAwani 3不仅按时完工，
还计入马来西亚记录大全。

城市发展商世天集团（SkyWorld Development Group）“三喜临门”！

该集团的可负担项目SkyAwani Residence成功交屋给买家，同时获得了79%的“建筑素质评估系统”（QLASSIC）分数。

这项目位于第52层楼的天桥，距离地面170.55米，被认证为全马最高的民宅天桥，列入马来西亚记录大全。

世天集团日前在首相拿督斯里依斯迈沙比里的见证中，将钥匙移交给买家们。现场有逾500名业主共襄盛举。

出席者包括联邦直辖区部长拿督斯里沙希淡、副部长拿督斯里贾拉鲁丁、秘书长哈惹罗茜达、吉隆坡市长拿督斯里马哈迪仄亚、世天集团执行主席拿督斯里吴天平及总执行长李志成，以及马来西亚纪录大全总营销长连耀辉等人。

屋主接过模拟房屋钥匙后，与首相等人合摄，后排左起马哈迪仄亚、贾拉鲁丁、沙希淡、依斯迈沙比里、吴天平、哈惹罗茜达及李志成。

设施齐全 增值潜能更大

沙比里指出，大马一家直辖区住宅计划（Residensi Wilayah Keluarga Malaysia）旨在帮助中低收入群体拥有一个舒适的居所。

“若以当前发展局势来看，通常拥有游泳池、健身房等公共设施的房屋，都要50万令吉或以上。而世天集团在此可负担屋系列中添加了这些元素，为业主带来增值。

坐落在文良港（Setapak）SkyAwani 3 总占地4.45英亩，共有1905个建筑面积为800平方尺的住宅单位，售价为30万令吉。

而位于52层的天桥长达550米，衔接SkyAwani 3的3座大楼，住户不仅能一览无遗吉隆坡的城市景色，也能享受慢跑跑道、巨型象棋、户外健身等公用设施。

沙比里（中）主持SkyAwani 3的交屋仪式。

已推介逾6千可负担单位

该项目提供3层保安设施，拥有22项适合各年龄段的活动和娱乐设施，如泳池、泡泡按摩池、游戏室、篮球场和健身房等。

吴天平指出，作为一个以城市为中心的发展商，世天集团旨在提供高质的房屋，让住户能在可持续性的环境中享受顶级的“天空生活”。

“我们致力于发挥我们的三个关键优势，分别是：价值创造（战略位置和优质装潢）、综合的天空生活体验（良好的设施），以及创新的设计和概念。”

世天集团至今已经推出6236间可负担屋，是大马一家直辖区住宅计划的最大贡献者。

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SkyAwani 3 全马最高民宅天桥

By Yee Ni,

2022年05月25日

SkyAwani 3的居民无需排队买票，
就能从高处观赏隆市景色！

城市发展商世天集团（SkyWorld）坐落在文良港（Setapak）的住宅项目SkyAwani 3 Residences，不仅按时完工，还获列入马来西亚记录大全！

只因这项目位于第52层楼的天桥，距离地面170.55米，被认证为全马最高的民宅天桥！

这座天桥长达550米，衔接SkyAwani 3的3座大楼，住户不仅能一览无遗吉隆坡的城市景色，也能享受慢跑跑道、巨型象棋、户外健身等公用设施。

在世天集团于SkyAwani 3举办的媒体之夜上，马来西亚纪录大全总营销长连耀辉将“全马最高民宅天桥”的证书颁发予世天集团总执行长李志成。

出席者还包括世天集团创办人兼执行主席拿督斯里吴天平，以及执行董事拿督刘顺强。

烟火闪烁下正式推介全马最高的民宅天桥。

至今已推6236间可负担屋

SkyAwani 3是符合“建筑素质评估系统”（QLASSIC）的大马一家直辖区房屋计划，总占地4.45英亩，共有1905个建筑面积为800平方尺的住宅单位，售价为30万令吉。

该项目提供3层保安设施，拥有22项适合各年龄段的活动和娱乐设施，如泳池、泡泡按摩池、游戏室、篮球场和健身房等。

李志成指出，世天集团已推出6236个可负担房屋单位，是大马一家直辖区房屋计划最大的贡献者之一。

世天集团总执行长李志成与马来西亚纪录大全总营销长连耀辉。

“Awani系列凭着物超所值的价格、实用布局、优质工艺和完善的公寓设施，是最受欢迎的可负担房屋之一。”

目前已推出的Awani系列已全数售罄，该团队正在策划第六期的项目。

他补充，世天集团计划今年在吉隆坡的文良港、蕉赖美拉华蒂花园及斯迪亚旺沙等战略地点推出4个项目。

 

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马星文良港推M Astra

By Yee Ni,

2021年12月10日

马星集团再于隆市推新项目，
锁定偏好城市生活的首购族。

马星集团（Mah Sing Group）在文良港推出M Astra服务式公寓项目，并在Wangsa Walk购屋广场毗邻设立展销廊，展示建筑大楼和景观模型，还配置了两款户型的示范单位供潜在买家参观。

总执行长拿督何汉生在展销廊开幕礼上指出，“此次推出的M Astra迎合喜欢都市生活方式和便利设施的首次购房者、升级者和年轻家庭。”

他透露，目前已取得逾6000份登记，明年首季度开售，预计2025年杪竣工。

“本集团位于旺莎美拉华蒂花园的M Adora公寓，自推介迄今录得90%的认购率，彰显市场对这地区具有浓厚的兴趣。”

占地5英亩的M Astra，共有两座39层楼的服务式公寓，1426个单位的建筑面积介于850只1044平方尺，有3房或4房的户型供选择，售价从39.9万令吉起跳。

这个项目的设计灵感是融入了庭院概念，为住户带来花园城市的休闲生活，每个单位都能欣赏到吉隆坡市中心、云顶高原或公寓内部中央庭院的景色。

M Astra也注意住户的生活便利，建了24间双层零售单位，还能享受公寓内的30种公用设施，最方便的莫过于快递包裹储物柜、自动垃圾手机系统、电动车充电站等。

展销廊开幕礼出席者还包括联邦直辖区部副部长拿督斯里贾拉鲁丁、马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金、执行董事拿督梁月媚、拿督黄宝成、房地产部子公司总执行长杨志明、集团首席设计总监刘世忠、战略发展及营运总监梁津浩和梁慧仪主持。

其他列席嘉宾包括拿督斯里陈春华、FLP Realty总执行长卢佳政、MCentury Properties联合创办人林羿漮及达盛地产市场营销总监苏国平。

M Astra展销廊现已开放，营业时间为每日上午10时至下午6时，详情致电03-9078 2899，或浏览www.m-astra.com.my。

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SkyAwani 3可提早交钥匙

By Choy Hah Law,

2021年12月1日

位于文良港的SkyAwani 3，
预计将提早建竣。

配合“大马一家直辖区住宅”（Residensi Wilayah Keluarga Malaysia）计划兴建的SkyAwani 3 Residences，已完成95%的工程，预料会比原订的明年4月提早建竣，买家也可提早拿到钥匙。

世天集团（Skyworld）创办人兼董事经理拿督吴天平日前在封顶仪式上指出，这个项目，主要是为了让中低收入的首购族圆了买房的心愿，也是符合该集团社会企业责任的举措之一。

位于文良港（Setapak）的SkyAwani 3 Residences，占地4.45亩，建有3座大楼，共有1905个可负担单位。

每个单位800平方尺，售价为30万令吉。

3座大楼由位于第52层楼的空中庭院相连，住户可在此360度无死角尽览市区风景。

同时，住户还可到泳池、泡泡按摩池、竹园、慢跑道等逾20种设施消磨时间。

SkyAwani 3 Residences是联邦直辖区部、吉隆坡市政厅和世天集团发展私人有限公司合作建设的项目，早前预料将于明年4月全面竣工。

吴天平深信，基于SkyAwani 3 Residences设施完善，环境舒适，同时提升人们精致的生活，Awani系列日后势必增加市值。

“如果一切顺利，我们将在明年推出第6期。SkyAwani 6 Residences位于文良港，毗邻我们的SkyArena主发展项目，包括住宅、商业和该市首个多功能的体育中心。

直区部长：符合CIDB标准

联邦直辖区部长拿督斯里沙希淡指出，SkyAwani 3 Residences项目符合大马建筑工业发展局（CIDB）的 “建筑品质评估系统（QLassic）标准，达到了“超级结构”的完工水平。

他补充， SkyWorld配合这项计划下还有数个工程，目前已接近6236个单位，在SkyAwani 4和5的单位也已经售罄。

封顶仪式列席者包括联邦直辖区部副部长拿督斯里贾拉鲁丁、秘书长拿督斯里罗茜达、吉隆坡市长拿督斯里马哈迪、一马人民房屋计划（PR1MA）主席拿督法都峇里博士、世天集团总执行长龚伟成及副总执行长李志成。

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M Astra公寓项目

By Zi Bin Chew,

2021年05月8日

马星集团（Mah Sing Group）以8900万令吉收购吉隆坡文良港5英亩土地，打算进行发展总值为6亿1800万令吉的M Astra公寓项目。

马星集团创始人兼董事经理拿督梁海金早前发文告指出，M Astra的发展计划将包含2座服务式公寓楼，分为3房和4房单位，介于850方尺至1030方尺之间，价格将从39万9000令吉起。

他表示，M Astra拥有策略性的地理位置，面向3条道路，包括Jalan Usahawan 5、Jalan Kilang及Jalan Usahawan 6，距离云顶吉冷路（Jalan Genting Kelang）只有600公尺的距离。

“M Astra公寓也衔接第二中环公路（MRR2）、DUKE大道、敦拉萨路（Jalan Tun Razak）及正在兴建中的SPE高速大道。”

他指出，该计划也将设零售商场进驻、得来速特色的餐饮店。

他补充，M Astra是马星集团继2019年的M Oscar、M Luna及M Adora之后，另一项成功收购的袋形地（pocket land）。

“我们计划在接下来的7至12个月内推介这些计划。”

他预计，M Astra在今年第三季开放登记。
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梁海金指出，M Astra的发展土地是该集团今年第2次收购的土地。

他表明，该集团将继续在大吉隆坡及巴生谷地区寻找具有发展潜能的策略性土地。

M Astra的地理位置理想，周围具备完善的设施，包括包括中小学、教育机构、公共交通、医院及购物商场等。