2023年10月21日
一名女网友在小红书透露，新加坡有房东将储藏室改造成住房出租，房间内不仅没有窗户，面积还小得可怜。
照片显示，该房间只能放置一张单人床、一个置物架，连站立的空间都有限，租金却要650新元（约2251令吉）。
该名网友写道：“这样租真的合法吗？甚至连床垫都没有，（房东）想钱想疯了。”
网友也在文中表示，即使房东倒贴200新元（约692令吉）也绝不会租，住进去就会搞垮身体。
贴文发布后引起众网友议论纷纷，有网友建议千万不要租，以免搞垮自己健康， “空气不流通，湿气重，住上一个月，免疫机能下降”、“关上门闷死你”、
也有网友表示自己曾经或就正住在类似的房子，“我也是住类似这样的小房，不过有窗，平时没冷气也不会热”、“我朋友就是睡这种房间，重点环境比这个还要不堪，”、“好便宜，我找到比这个还小的都要1050新元（约3687令吉）”。
同时，不少人也建议网友应向相关单位检举。
2023年10月18日
彭博报道，塞贝斯蒂安苏（译音，Sebestian Soh）将近十年前就萌生买店屋的想法。这种联排建筑一般有两三层楼，有独特的新加坡老式风格。
他在伦敦读完大学后回到新加坡，在他眼里这种店屋如同有魔法一般。
“除了店屋，新加坡什么都是新事务，所以在某种程度上，这些都是艺术品，每家店屋底蕴各有不同，外观也自有特色，”Soh表示。
“这些是我们永远无法再创造的。”
因为要用家里的钱来投资，他得征得父亲的同意。父亲是位经验丰富的房地产开发商，最初对投资店屋不以为然。
他研究了四年房地产市场，最终2018年父亲同意让他放手一搏。从那时起，Soh用家里的财产一口气买了23套店屋。如今他的第一笔交易价值翻了一倍还要多。
6500店屋受保护
新加坡只有约6500座具有历史意义的店屋受到保护。这种建筑建于1840年代至1960年代殖民时期，早期供商人及其家人使用，临街一层是商铺，上面楼层是生活区。随着大量移民涌入新加坡，店屋变成狭小多人居住的房屋。
时过境迁，这些联排店屋从城市文化遗迹成了小资高端生活的象征。
新加坡的店屋外墙靓丽，有精致的石膏装饰，受到时尚餐厅、酒吧和精品酒店的追捧。疫情过后随着旅游业回归，这些地方的生意兴隆起来。
新加坡对房价的控制也刺激店屋市场需求。今年4月，为给楼市降温，新加坡对当地人购买第二套住房和外国买家购买住宅都额外加税。而大部分被归类为商业用途的店屋不受这些规定管束。
屋价比曼哈顿高两倍
店屋的价格也大幅升至每平方英尺5500新元（约1万9030令吉）的创纪录水平，是全球最贵的购物街曼哈顿上第五大道的两倍。
根据莱坊数据，第二季度店屋销售额环比增长44%至4.15亿新元（约14.36亿令吉）。
莱坊新加坡资本市场执行董事玛丽赛（译音）预计，2023年店屋销售额将达到15亿新元（约51.9亿令吉）。
一位中国投资者斥资8000万新元（约2.76亿令吉），在以夜生活闻名的驳船码头买下一排六栋店屋，成为今年最大的一笔交易。
该地区另一套临河店屋5月份以3000万新元（约1亿380万令吉）的价格售出。
2023年10月14日
2亿超级顶楼公寓，看房需审核背景！只欢迎真正买家！
你没看错，公寓内拥有5间卧室、5间浴室、2间化妆室、25米长的私人泳池，还有超大阳台，滨海湾和中央商业区一览无余，可谓是皇冠上的明珠！
这座超级顶楼公寓坐落于新加坡滨海湾居（Marina Bay Residences）第53楼至55楼，总面积达1万1012平方英尺，每平方英尺售价5500新元（约1万9068令吉），堪称天价！
业主日前开出6060万新元（约2亿1009万5699令吉）求售，为避免有心人浑水摸鱼，看房者需经过严格审核，确保是真正有意购买者。
据房屋经纪透露，截至目前为止，已有90组合格买家申请看房。
房地产平台Stacked Homes曾上传影片介绍这栋单位，至今已吸引近50万人次观看，引起热议。
负责的房屋经纪才仕达产业私人有限公司副董事叶卫亮告诉《8视界新闻网》，接手这个项目已有一段时间，目前已有超过70到90组高薪阶级、家族办公室和基金管理公司申请看房。
叶卫亮表示，所有有兴趣的买家都必须经过严格的审查。买家需先填写个人资料，团队会对买家的背景进行调查，合格者再通知业主批准看房申请。
“如果在网上找不到客户身分，或者出现负面新闻，我们会直接拒绝看房申请。”
他说，确认买家的信誉是首要条件，就算是透过代理人申请看房，也同样必须清楚掌握客户背景。
网友叹“一片窗都买不起”
网友看了Stacked Homes的影片后说：我连一片窗都买不起、可以用“先买后付”平台付款吗？可以用社理会邻里购物券吗？
这间超级顶楼公寓的屋契只有99年，有网友觉得不是永久地契，不值得那么高价。
叶卫亮却表示，近年来越来越多年轻富豪想法不一样，不再介意是否永久屋契。
“旧时的买家相信永久地契的观念，但新一代买家的消费习惯明显不同，要的是享受过程，当然，他们也注意潜力。”
这些新一代买家主要是来自新科技和清洁能源领域。
叶卫亮表示，已有不少有意买家出价，但相信数额还未达到屋主的期望，还需一些时日。
2023年10月6日
在寸金尺土的新加坡，一座优质洋房后院竟然改建成现代化农场，这是什么操作？
先介绍洋房主人，他是一名来自中国的加密货币公司创始人朱苏，他与妻子以4880万新元（约1.7亿令吉），于去年3月通过信托买下了这栋优质洋房。过后交由妻子经营的公司逐步发展成农场。
可惜的是，这栋洋房并没为朱苏带来好运，他在去年中遇上加密货币崩盘，本身经营的对冲基金企业—-三箭资本（Three Arrows Capital）也随之倒台。
去年杪甚至曾有消息传出，指朱苏想紧急出售这栋洋房。
据报道，这家正在清盘的公司丰饶城市（Abundant Cities）至少从今年初开始，曾多次在位于雅舞道的优质洋房组织导览活动和举办私人餐会。
由于公司破产，朱苏于9月29日下午试图离境时，在新加坡樟宜机场被捕，法庭判他坐牢4个月。
这栋洋房的后院现发展为城市生态农场，名为Yarwood Homestead。丰饶城市的公司网站说，这个城市生态农场是公司的热带研发基地和总部。公司根据生态设计和生态农业原理，把花园变成了一片农田，这个生态系统包括农业和水产养殖业，生产本地蔬菜、草药、水果、鱼、鸡和鸭。
洋房的草坪改造成了36个菜圃，种植秋葵、菠菜、豆类、芥蓝、芝麻和萝卜等。游泳池则改造成了可以游泳的天然池塘，关闭了氯气，添加了水草、溪流以及各种鱼虾。
根据该公司网站信息，朱苏妻子Evelyn Tao持有新加坡国立大学的生物博士学位，之前在淡马锡生命科学研究院（Temasek Life Sciences Laboratory）和新加坡科技研究局（A*STAR）属下的医学生物研究院（Institute of Medical Biology）工作。
2023年10月5日
买房不手软，日本房产成为投资者新目标！尤其狮城买家最积极！
根据国际房地产顾问公司莱坊 (Knight Frank)，截至目前，今年流入日本房市的新加坡资金规模将近30亿美元（约140亿令吉），位居各国之冠。
日本为何突然成为香饽饽？
莱坊就认为，是鉴于日元疲软以及物流和酒店业需求增长，导致赴日购买房产的投资者与日俱增。
今年涌入日本投资房产的前三名还包括美国以及加拿大，而石油王国沙地阿拉伯则排在第4。
莱坊亚太区研究主管李敏雯在报告中指出，新加坡政府投资公司（GIC Pte）透过旗下房产投资公司以8亿美元（约38亿令吉），从黑石集团（Blackstone）手中买下日本6间仓库，推升该国在日本房市交的规模。
新加坡GIC ：日本房产便宜价值高
与此同时，新加坡政府投资公司总投资长锺哲雄表示，如今的日本市场便宜且具实现价值，前景可期，此外国际投资者也被其低借贷成本所吸引，加上日本旅游复苏，激励资金投入相关的旅游业。
摩根士丹利数据显示，截至2023 年，包括高盛集团、黑石集团及KKR集团在内的外国投资者，在日本酒店交易案中，总共投入20亿美元（约94亿令吉），是亚洲商办交易最热门的行业交易。
2023年10月4日
“囤积癖”困扰阿嫂20多年，家门和走廊成堆积区！
新加坡一名居住在兀兰通道第603座组屋的阿嫂，近20多年来一直受困于”囤积癖”。她自20多年前开始在家中堆积杂物，如今杂物已经堵住家门口，甚至走廊成了她临时居所。
阿嫂堆积的物品种类繁多，除了衣物，还有大量的塑料餐具、行李箱、纸皮和塑料瓶子等。邻居们透露，杂物散发出恶臭，吸引了老鼠和蟑螂，给整个楼层带来卫生隐患和不便。
据了解，阿嫂曾有工作，也是这四房式单位的购买者。她有一个哥哥，偶尔会探望她，但大部分时间她都独自一人。阿嫂时不时会卖一些铁罐给回收商，但大部分杂物她都保留下来。
多年来，阿嫂的囤积行为曾经引发过火患，甚至造成组屋停电。尽管当局曾派人前来清理，但阿嫂总是不断地重新堆积物品，显示出强烈的感情依附和避免浪费的心理特征。
心理专家指出，囤积行为是一种心理疾病，可能伴随其他心理疾病如抑郁、焦虑和社交恐惧症。处理囤积行为个案需要多方协调，帮助患者更好地理解他们的疾病和行为，以减轻患者、家人和社会的负担。
2023年09月29日
为240万新元（约824万令吉）洋房打官司，最终法官宣判，七旬老妇胜诉，外甥女必须马上卖屋！
真是清官难断家务事！
事缘新加坡一对老姐妹，因大姐和二姐生前联名买如今价值240万元（824万令吉）的洋房，死后由两人的三妹、四妹和大姐的儿女继承，但大姐儿女住在洋房多年却不愿卖房，76岁四妹一气之下，入禀高庭起诉外甥女，结果竟胜诉，法官下令外甥女卖屋！
起诉人是76岁的老妇陈秀清，答辩人是她大姐的女儿张菅菅。
根据高庭判词，起诉人是家中老幺，她上有一名哥哥和三名姐姐。大哥40多年前已经过世。
大姐和二姐生前联名在实龙岗上段一带的海星路购买了一间洋房，两姐妹各持洋房一半的权益。
判词显示，大姐在2015年过世后，她的儿女成为洋房的受益人，两人各持洋房25%的权益。
2023年09月29日
得益于三大要素，要价300多万令吉的组屋成抢手货！
新加坡武吉班让捷乐布路一建筑面积为127平方米的公寓式组屋单位日前以102万新元（约350万令吉）成功转手。
根据《新明日报》，该组屋建于2003年，剩余屋契约78年，其同座同户型中间楼层的单位，今年3月转售价已达95万新元（约326万令吉），瞬间成为出现百万组屋的非成熟市镇。
大亨房地产网站（MOGUL.sg）总研究长就指出，上述组屋毗邻邻山乐坊（Hillion Mall）购物中心、地铁站和轻轨站，是该区最便利的地点之一，而该区拥有市区线和轻轨，离南北线的蔡厝港、武吉甘柏站也不远，实属交通便利的策略性地点。
此外，现代买家的观念出现转变，“离市区远近”不再是买房的主要考量，反之只要地点便利、具有许多优点就能吸引买家不惜高价购入。
与此同时，专家认为，由于新加坡政府不再兴建公寓式组屋，但买家对大户型的需求依旧火热，因此愿意支付高价。
专家预测，随着毗邻的榜鹅和后港纷纷出现百万组屋，以及今年初开业的盛港汇购物中心，盛港或成为新加坡下一个百万组屋市镇。
2023年09月26日
最佳餐馆看得多了，酒店也能选出最佳！
2023年世界50最佳酒店出炉了！邻国2酒店上榜，马来西亚没份！
这个“世界50最佳酒店”名单是由英国数据与活动公司William Reed推出，该公司自2002年推出“世界50家最佳餐馆”榜单（The World‘s 50 Best Restaurant），这是“50最佳”首次涉足酒店领域。
其中，新加坡莱佛士酒店（Raffles Hotel）和新加坡嘉佩乐酒店（Capella Singapore）入榜，分别名列第17名和第28名；而享誉国际的滨海湾金沙酒店，则意外落榜。
该酒店名单是由名为 “The Academy ”的投票小组评选，小组由 580 名酒店和旅游业的国际专家组成。他们在全球分为9个区域，每个区域均由一名主席领导。投票时，会员们按照偏好顺序列出过去两年内住过的七家最佳酒店。
意大利豪华精品酒店“Passalacqua”夺冠
意大利科莫湖的豪华精品酒店“Passalacqua”拿下世界第一。酒店座落在一栋18世纪的别墅，拥有壮观的湖滨、露台花园景色，由De Santis 家族经营打造，仅有24间客房，因此营造出私人住宅之感，成为最特别的住宿体验。
亚洲酒店占18个名次
亚洲酒店在名单中占据18个名次，其中香港瑰丽酒店（Rosewood Hong Kong hotel）排名世界第二，位于湄南河畔的曼谷四季酒店（Four Seasons Bangkok at Chao Phraya River ）排名第三、香港奕居酒店（Hong Kong‘s The Upper House ）排名第四，安缦东京酒店（Aman Tokyo）排名第五。
2023年09月24日
一名俄罗斯女子欲在狮城租房，不料欲坠入租房骗局，痛失押金和一个月房租，共6400新元（约2万1982令吉）。
受害女子是从俄罗斯到新加坡工作，只愿透露名叫雅娜（29岁，分析师）的租客，8月上旬透过脸书了解租房讯息，希望在9月前在市中心找到住处。
她看位于中美芝路一带City Gate Residences公寓的一个单位，于是联系房产经纪了解详情。
这名自称来自ERA产业的房地产经纪“理查”，随后将她介绍给另一名经纪“林仲明”，让后者更详细地介绍这套公寓。 “林仲明”过后将自己的经纪执照发给雅娜核实。
雅娜说，她检查过执照上的名字，林仲明的名字当时确实在新加坡房地产经纪理事会上有注册，因此才选择相信对方。
为了尽快敲定这个单位的租约，雅娜约了“林仲明”看房，但他临时称自己没空，让自己的女助理来带她看房。
雅娜最后在City Gate Residence见到戴著口罩的女助理，并跟随她上楼参观她想租下的单位。
雅娜对公寓很满意，决定以月租3200新元（约1万991令吉）租下，在房产经纪答应后就开始与对方拟定合同。
“我亲自上门，看过房子才决定要租这套房。我当时甚至拍下了房子视频，视频中也拍到女助理的脸。”
在双方同意租房条约后，雅娜给对方转了3200新元押金和一个月房租，共6400新元。据雅娜说，转账时账户姓名不是房产经纪的名字，但她看到名字与合约上的屋主名字一样，于是就转了。
在那之后，无论是一开始联系她的“理查”、 后来的房产经纪还是带她看房的助理都无法再联系上。雅娜随即在网上搜索房地产经纪林仲明，结果搜索到另一个电话号码。
雅娜询问后发现，这个电话号码的主人林仲明，才是真正的经纪。
“林仲明得知经过后表示这是一场骗局，因为他的经纪执照和身份已被人冒用多月。”
林仲明（42岁）受访时说，这两个月来收到至少25名受害者来电核实，甚至有人半夜打电话来求证，自己已报警两次。
“这确实是我的执照，但是我的名下目前没有房产。一些人在给定金前就找到了我，另一些则已不幸受害交了定金。”
林仲明的公司ERA主要执行官林东荣回复《联合早报》询问时说，该公司确实获知有属下经纪被冒名顶替，并已报警。
他提醒租客，应该核实房产经纪是否在新加坡房地产经纪理事会中公开注册，或通过房产经纪提供的电话号码在房地产经纪理事会网站搜索。如果搜索不出相符的房产经纪个人资料页面，那么该号码不经注册，很可能是假的。