物管专家：张惟越
物业管理人
佳得楼宇管理有限公司
kenteo.my@gmail.com

问：

张先生，您好！

公寓的公共设施都管理得很好，清洁和保安服务也不错。

只是我发现管理处在美化景观方面，感觉很浪费，花园和路边的花草，本来就种得好好，但几乎三几个月就全部拔起来，重新再种过新的。

那些花草稍为修剪就行了，为何一定要拔起再种？请问，一般公寓都是这样操作？

好奇这类开销有没有一个标准，或可以估算的指标？

Fan LL

答：

Fan LL，您好！

这是运营层面的课题，建议先向管理委员了解这么处理的初衷后，定制每年的预算案，这样才能透明化的处理。

也建议，先做调查了解业主们的喜好后，再定制属于您们公寓的景观方案。

在这个课题上，确实没有硬性的规定，这属于无受强迫的个案（Willing Buyer Willing Seller）。

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