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浮罗交怡 商机无限

2022年08月8日

潘荣德硕士
大马房地产推广大使
Ronaldpua19@gmail.com

 

风景宜人的浮罗交怡,
是首批5G智慧城市示范点!

笔者早前曾先后在本栏探讨了沙巴亚庇和云顶旅游产业的投资潜能,今期则与读者们探讨浮罗交怡巨大且不容忽视的产业潜能。

笔者近期到浮罗交怡进行实地产业考察,深感当地的产业潜力十足,在此与读者分享。

值得一提的是,浮罗交怡于去年9月16日疫情期间,成为国内首个重新对外开放的旅游胜地,也是我国首个开始落实旅游泡泡计划的岛屿。

浮罗交怡地处马六甲海峡,是吉打州海岸104个大小群岛中最大的一个。浮罗交怡在槟城北部约112公里处,行政上属于吉打州,地理位置上靠近泰国。

据悉,浮罗交怡于1987年取得免税岛地位,如今岛上的经济以旅游业为主。

浮罗交怡不仅是全球最令人向往的风景胜地之一,其清澈碧绿的海水和绵长平缓的沙滩构成天堂般的海滨度假地,葱郁繁茂的森林与神秘而壮观的岩洞是独具魅力的探险地,更是让人流连忘返。

浮罗交怡每月都有来自10个不同国家与地区的班机,即5条国内航线——吉隆坡、梳邦再也、槟城、马六甲和新山;而另5条国际航线则包括了普吉岛、新加坡、广州、昆明和深圳。

逾千定期直飞航班

据悉,在疫情前也有9条包机航线,包括中国的成都、昆明、深圳、南京和重庆,而其他国家也涵盖了哈萨克的阿拉木图、英国的曼彻斯特、盖特威克和伯明翰。

值得一提的是,超过1000余次定期直飞航班更是为这举世闻名的岛屿带来更多的经济发展,而随着近期全世界各国逐渐开放后,其中当地的旅游产业项目投资更是备受瞩目。

将迎更多发展催化剂

此外,我国政府2020年初对外宣布欲打造浮罗交怡岛为首批5G智慧城市示范点,而这5G技术将应用在数字医疗、教育、娱乐、农业、智慧城市、智慧交通等领域。

在浮罗交怡旅游规划蓝图2.0当中,不难发现有不同发展规划,包括斥资13亿令吉投入浮罗交怡的基础建设,以迎合日后更多的国际性赛事与旅游活动。

更重要的是,这些世界级水准的配套设施将带动当地的产业投资,而且有望在疫后推动浮罗交怡旅游及经济发展的新篇章。

令人振奋的是,政府将斥资5亿令吉、将占地近4500英亩的地段打造为浮罗交怡的化妆品采购中心。若进一步分析,浮罗交怡无论是在旅游业、产业、康养产业发展,都是令人极其期待的。

逢假期客房难求

实际上,不论是海景公寓、酒店公寓抑或是住宅、自住和投资,浮罗交怡都令人非常响往,再加上可以很轻易地通过爱彼迎(Airbnb)短租平台出租产业。

笔者想强调的是,这类的旅游产业一旦在学校假期、周末、公共假期更是一房难求。

产业潜能优势明显

相对来说,如今随着建筑材料价格急剧上涨,无形中增加建筑成本,尤其新推介的房屋未来也会调涨,加上隔夜政策利率今年从1.75%上调至2.25%,预测不久之后再进一步上调,房贷成本变高,这些种种都会降低人们进场产业投资的意愿。

然而,基于浮罗交怡是一个闻名全球的海岛,当地产业的投资潜能及升值空间,不逊于发展蓬勃的国内各大城市如吉隆坡、新山、槟城等。

除了独一无二的美丽海滩,整个岛屿充满着与世隔绝的风光旖旎,如丹绒鲁海滩、登加海滩等。浮罗交怡有着悠久的历史和传统文化,当地也流传着各种民间故事和神话传说,这些都是其他岛屿无法媲美的。

多元化产业链才能升值

从以上种种的分析而言,浮罗交怡不仅蕴藏着千载难逢的发展机遇,同时也让国内外投资者趋之若鹜,奔赴浮罗交怡之余,同时感受当地巨大投资潜力。

正如笔者多次在之前文章常提及的,在产业投资的星辰大海中,惟有多元化的产业链,才能确保产业和价值与升值。

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华为 助打造i-City智慧城市

2022年01月26日

人工智能的城市,
你期待吗?

智慧城市是全球大势,在中国也进展良好。而大马华为和大马首个科技成i-City合作,要将之重塑为下一代的智慧城市!

根据I公司(I Berhad)发出的文告,有华为的主力,i-City会具备人工智能(AI)增强功能,并将智能家居、智能城市和房地产技术融合一体,为生活、工作和城市游览,创造更大的价值。

I-City和大马华为合作打造智慧城市。左起为林金煌和华为执行董事李大伟。

该公司执行董事兼科技总监林文顺解释,在人工智能的帮助,居民、业主、访客和游客,都能享受更高效、更便捷的生活体验,企业还能享受超宽带效率。

“我们会确保所有家庭都安装上光纤。这会是第一个拥有综合认证的Tier-3就绪数据中心的城市。”

“随着基础设施的到位,我们后来通过引入其他智能元素,例如智能家和i-City超级应用程序,进一步扩展连接性。”

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华为和房汇集团签署MOU

2021年12月20日

华为和房汇集团助力,
为智慧城发展提供创新技术方案

(吉隆坡 20日讯)HOMEVEST房汇集团与大马华为科技(Huawei Technologies Malaysia)签署合作谅解备忘录(MoU),以实施在智慧城市发展中提供创新技术解决方案的倡议。

房汇集团与大马华为科技正式展开合作伙伴关系;左起为大马华为云及人工智能业务合作伙伴经理曾润桦、副总裁林志雄、林国荣及刘天祥。

此次双方协作旨在打造融合智能技术与文化的发展项目。鉴于城市集中度日益增加,HOMEVEST房汇集团致力于建立可持续发展的智慧城市生态系统。

为此,该集团将策划更多具有智能生活概念的共享生活和共享办公空间,从而让人们从新的生活方式中受益,并通过智能设施、社区管理和应用使生活更高效、可控制、富有成效、一体化及可持续发展。

同时,这一举措将鼓励社区内更大目标和社会联系。

智慧城市的概念已开始成为许多国家可持续发展的方式,而先进的无线网络、物联网(IoT)、云计算、统一通信与协作(UC&C)及智能运营中心(IOC)等技术是许多潜在智能举措的关键解决方案。

在智慧城市领域方面,华为专注于信息与通信技术(ICT)基础设施,并与合作伙伴共同策划强大的智慧城市生态系统,为客户开发全面的解决方案。

此外,华为在提供物联网通信模块和操作系统、有线与无线接入、敏捷网络、分布式云计算数据中心和大数据平台等各类ICT产品及解决方案方面经验丰富。

大马华为云及人工智能业务副总裁林志雄指出,华为始终致力于与客户和合作伙伴合作,加速企业内部的数字化转型,此次双方合作将见证智能娱乐与数字内容,嵌入由华为5G、云与AI技术驱动的未来技术,加上HOMEVEST房汇集团的专业知识和支援,确保项目取得成功。

HOMEVEST房汇集团创办人兼董事总经理林国荣对于此次与华为马来西亚合作,深表荣幸,冀为社区带来更多创新的智慧城市解决方案。“此次合作完全符合集团的环境,社会和治理(ESG)目标,我们的使命是塑造一个智能共享生活社区且关系密切的社会。”

集团联合创办人兼董事执行长刘天祥表示,未来的路线图中,HOMEVEST房汇集团目标是专注于推动智慧城市发展的可持续性,同时为股东和业主创造长期价值。

HOMEVEST房汇集团近日凭着在疫情期间发起的企业社会责任项目,获得2021年大马国际青年商会 (JCI)可持续发展目标奖 (SDA),以及大马十大青商企业创意奖 (CYEA)。

HOMEVEST房汇集团的业务涵盖房产投资、物业管理及发展商,拥有ISO 9001和14001国际认证。房汇集团为合作伙伴创造价值,以B2B模式帮助客户提供企业员工买房福利计划,该企业不断寻求创新的商业模式及一站式的解决方案,务求能为伙伴及客户提供卓越的价值。

更多详情,浏览www.HomevestGlobal.com 、HOMEVEST面簿专页,致电03-61518180,或电邮hello@homevestglobal.com

华为云是领先的云服务提供商,汇集华为在ICT基础设施产品和解决方案逾30年的专业经验,提供可靠、安全且具成本效益的云服务,以增强应用,利用数据的力量,并帮助各种规模的组织在当今的智能世界中成长。详情,浏览https://www.huaweicloud.com/。