中国房产大亨 失落富豪榜
2022年11月15日
房地产，不再是诞生富豪的行业了……
中国胡润研究院发布年度“胡润百富榜”，最失落的肯定是房地产大亨，不仅人数越来越少，排名也越来越低，证明房地产的重要性越来越少。
在这项2022年的榜单中，共有1305位个人财富超过50亿人民币（约32.41亿令吉）的企业家上榜，比去年少了160人，总财富也少了18%或9.7兆人民币（约6.29兆令吉）。
去年在榜上的企业家，有293人在今年落榜，当中有14%是涉足房地产领域。
十大没有房产富豪
房地产大亨依旧是上榜人数第二多的行业，占比9.9%，比去年少了1.6%。但在20年前，榜中有高达50%都是房地产富豪，10年前为20%，如今更是连一成都不到了。
而且，房地产富豪的财富缩水幅度也最大。比如说碧桂园创始人杨国强的女儿、也是现在碧桂园联席主席杨惠妍，财富在1年内减少了1100亿人民币（约713亿令吉），排名从去年的11跌至47。这位女强人，在2019和2020年可是冲进十大排行。
其实，杨惠妍去年跌出十大，也是房地产首次没有企业家进入前十，今年依旧如此。
这反映了中国房地产业者当前的困境，正面对债务危机、销售下跌、股价狂跌市值缩水的惨况。
房产富豪 变成李兆基
回溯往年的胡润百富榜，2017年是房地产富豪最风光的一年，当年共有3位房地产富豪进入前十。
恒大许家印以2900亿人民币（约1879亿令吉）的身家位列富豪之首，碧桂园杨惠妍凭借1600亿人民币（约1037亿令吉）排名第四，而万达王健林家族以1550亿人民币（约1005亿令吉）排名第五。
有趣的是，由于中国房地产富豪整体财富缩水，如今房地产“首富“落到香港恒基兆业的李兆基头上，高达1450亿人民币（约940亿令吉），但其实也少于去年的1700人民币（约1102亿令吉）。
而在2017年“断臂求生”的王健林，最近成为“白骑士”活跃于并购市场，今年凭借着1000亿人民币（约648亿令吉）的身家，排名第32，成为中国房地产富豪之首。
香港首富李嘉诚则因为业务较多元，被归类为“投资行业“，在今年凭借2200亿人民币（约1426亿令吉）的身家位列第四，比去年上了4个排名。
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