林木生集团

Nanyang Property > 文章 > 林木生集团

Tag: 林木生集团

Categories趋势

林木生 今年目前销售5.9亿

By Poh Gin,

2022年05月19日

房产发展业务，
依然是林木生集团的主轴。

林木生集团（LBS Bina Group）宣布，在截至5月17日，该公司取得了5.93亿令吉的房产销售额，以及5.61亿令吉的预定额，彰显该集团的项目备受市场欢迎。

该集团在公布截至3月底的2022财年首季业绩时指出，房产发展业务是主要的盈利来源，占总营业额96.2%的比例，尤其是巴生谷的发展项目，贡献超过80%的营业额。

也因此，该集团首季营业额按年微涨2%至4亿902万令吉，带动净利按年增长20%至3016万令吉；对比之下，上年同期赚2515万令吉。

截至今年4月底，该集团手上未入账销售达24亿令吉。

丹斯里林福山

准备好应对升息

林木生集团执行主席丹斯里林福山指出，虽然首季面对原料涨价和劳工短缺的问题，影响整体领域和市场情绪，但该集团仍成功取得令人鼓舞的业绩表现。

对于国家银行上调隔夜政策利率（OPR），他表示该集团也已做好准备。

他也深信，处于策略地点和可负担价格的项目，依然会深获市场欢迎。

截至今年3月31日，该集团面临4426万令吉净流出，手上现金减少至1亿3480万令吉。

同时，建筑和贸易业务营收上扬8%，但碍于建材成本同步走高，导致税前盈利下跌16%。

Categories趋势

林福山获KSI颁终生成就奖

By Poh Gin,

2022年04月27日

这份成就，
属于林木生集团的团队。

林木生集团（LBS Bina Group）执行主席丹斯里林福山，在疫情期间引领该集团度过难关取得佳绩，荣获KSI亚太战屡研究所颁发“全国杰出企业家终生成就奖”。

林福山日前在吉隆坡洲际酒店举办的特别企业奖颁奖典礼上，从国内贸易及消费人事务部长拿督斯里亚历山大手上获得这份殊荣。

丹斯里林福山荣获KSI亚太战屡研究所颁发“全国杰出企业家终生成就奖”。

他表示，这份荣誉是对整个林木生集团团队的认可，因为如果没有精进的团队，该集团就无法在过去两年的疫情中战胜困境，更在2021年取得有史以来最高的营业额。

“我们将继续保持专精努力，将集团业务推向更高峰。我再次强调，提高股东价值始终是我们的主要目标。”

林木生集团今年计划推出14个新发展项目，分别位于雪隆、柔佛、彭亨和霹雳，发展总值（GDV）高达17.7亿令吉，有信心能取得16亿令吉的全年销售成绩。

KSI是一家独立非盈利智囊团，致力通过研究、公众互动和提供见解，来推广公共政策理念，从而改善社会经济福祉。

在此次的企业奖上，其他杰出获奖者还包括东家（E&O）执行主席兼Kerjaya非执行长主席拿督郑荣和、丽阳机构（Tropicana Corporation）执行副主席丹斯里陈志成，以及城市发展局控股（UDA Holdings）总裁兼总执行长莫哈末沙林等。

相关新闻：
林木生今年推14项目

Categories趋势

林木生欲推LRT房产项目

By Poh Gin,

2022年03月23日

一个以轻快铁系统为主轴的综合项目。

林木生集团（LBS Bina Group）发布文告，与安康（Ancom）、安康旗下的耐力士（Nylex）、泰国上市公司Sinar Bina Infra（简称SBI）和BTS集团控股，签署暂定协议。

集结那么多方的力量，是因为这些公司想要合作在柔佛新山，打造一个以轻快铁系统为主的综合发展项目。

这次的合作集合了各方面的优势，林木生集团与SBI在新山的战略性地点拥有地库，而BTS是曼谷铁路系统公司的大股东，后者是BTS轻轨和快捷公车BRT的营运商。

不过，BTS和专业顾问还需进行可行性研究，是否能成行，也胥视柔佛政府是否授予SBI轻快铁项目特许经营权。

Categories趋势

林木生今年推14项目

By Yee Ni,

2022年01月7日

去年销售“超标”，
让林木生更有信心。

2022年是许多发展商寄予厚望的一年，期望经济的好转能带动房市旺气，而林木生集团（LBS Bina Group）计划，今年推出14个新发展项目。

执行主席丹斯里林福山在记者会上指出，这些新项目将位于雪隆、柔佛、彭亨和霹雳，为市场嗲来3733个新单位，发展总值（GDV）高达17.7亿令吉。

全力推动雪州梦之家计划

他透露，今年将会着重于发展总之4.92亿令吉的云顶雅苑（Bayu Hills）项目。因此，彭亨的销售额贡献比重，有望比去年多出3%。

该集团有18项正在进行项目，发展总值约为53亿令吉。当中，有高达20.1亿令吉是来自“我的雪州MBI梦之家”可负担房屋计划，全力支持雪州政府推动居者有其屋。

看好房市回暖的林福山透露，林木生集团去年原本设下12亿令吉的销售目标，但最后几个月的房市火热，最后竟取得15.75亿的销售总额，比预期高出31%。

16亿令吉销售目标

因此，他信心满满地为今年设下了16亿令吉的目标，深信“一定会实现”。

他强调，数字营销手法，还有工业化建筑系统（IBS）与预制构件技术，让林木生集团维持竞争力，取得标青的表现。

林福山（中）对媒体分享今年展望后，与林金杰（左起）和林梅香，以及林立杰（右起）和林福成为集团营销活动进行宣传。

记者会出席者还包括林木生集团执行董事林金杰、拿督林梅香、拿督斯里林福成，及创建集团（MGB）执行董事兼总执行长拿督林立杰。

截至2021年末，林木生集团未入账房地产销售约23亿令吉，可支撑未来两至三年盈利。

同时，拥有约2744英亩地库，预计将让集团在未来10年至15年内持续忙碌。

 

Categories趋势

LBS推Prestige Residence公寓

By Choy Hah Law,

2021年10月20日

价格从27万令吉起的Prestige Residence，
适合刚组织小家庭或年长者。

雪州史里肯邦安建可负担房屋！

著名城镇发展商林木生集团宣布推出服务式公寓项目Prestige Residence，价格从27万令吉起，适合刚组织小家庭或年长者。

项目占地8亩，计划兴建1450个单位，建筑面积介于600至850平方尺，共3种布局单位供选择；整个项目发展总值约3亿100万。

此外，Prestige Residence提供40项设施，以及居民专属的双层会所。

这项目的优势在于交通便捷，连接主要高速公路外，毗邻完善的公共设施，如商业中心、国际机场、金融机构及医疗保健等。

林福山

集团执行主席丹斯里林福山发文告说，集团将继续以可负担、交通便捷及社区完善三大核心支柱，作为打造更多城镇项目的核心战略。

Prestige Residence结合以上三大核心支柱，以极具吸引力的价格和卓越建筑质量，满足首购族。

特定房屋买家享优惠

此外，林木生集团举办的Vacci-Nation Bonanza营销活动延长至年底，特定房屋买家有机会享有总值逾67万1120令吉的现金优惠；已注册或接种疫苗的买家则可额外享有总值高达33万4500令吉现金优惠。

同时，年底前选购Prestige Residence的买家，有资格参与LBS Fabulous20-21幸运抽奖，赢取普腾X70、Persona、Iriz、Exora轿车等总值75万令吉奖品。有关幸运抽奖第一轮已送出总值44万5000令吉奖品。

欲知Prestige Residence详情，可浏览https://prestigeresidence.com.my或联络1700 81 8998。

Categories趋势

林木生集团7建议振兴房市

By Choy Hah Law,

2021年10月15日

7大建议，
振兴房产领域。

在2022年财政预算案即将出炉之际，林木生集团提出7大建议，促请政府推出更多政策和措施，带领我国复苏之余，亦振兴房产领域。

林木生集团执行主席丹斯里林福山发文告指出，疫情及行动管控令（MCO）使市场相对低迷，投资者面临不确定性。因此，希望政府推出合适的刺激政策及正确援助，带动房产发展，提高国人的拥屋率。

林福山

林木生集团7大建议：

1：永久推行拥屋计划（HOC）

建议永久实施拥屋计划，首100万令吉房价可享全免印花税优惠，确保建筑和房产发展领域的供应链不受干扰，同时维持购买情绪。

2：放宽大马第二家园计划（MM2H）

降低月入底限、下调流动资产与定期存款及10年签证有效期，以吸引熟练的外籍人士前来，确保“我的第二家园计划”持续成功。

3：降低外国人置产门槛

建议统一降低全国所有州属的外国人置产门槛至50万令吉。

4：降低房屋发展的合规成本

建议降低房屋发展商所承担的合规成本，如减少发展费用、土地拥有权转换税或分层地契申请，以便可将这笔剩下的资金可为购屋者提供更价格实惠的房产。

5：豁免建筑业外劳人头税

建议政府豁免建筑业外劳人头税，让一直依靠外劳的建筑业者能降低建筑和发展成本，从而使房屋更实惠。

6：提供奖掖应对建材成本上涨

钢铁和洋灰等建材价格波动对房屋建造成本造成影响，建议政府考虑通过税制降低建材成本或严控建材价格。

7：提供工业化建筑系统（IBS）奖掖

建议减免工业化建筑系统的税务，并扩大至现有业者，以便能将这笔资金用作扩充和研发，提升工业化建筑系统技术。

Categories趋势

打疫苗 找林木生领优惠！

By Poh Gin,

2021年07月7日

接种疫苗保障自己安全，
还能享受多多优惠！

为了鼓励国人注册或接种冠病疫苗，城镇发展商林木生集团（LBS Bina Group）推出Vacci-Nation Bonanza活动，让购屋者享有额外优惠，还有机会在幸运抽奖中赢取百万令吉以上的礼品！

林木生集团执行主席丹斯里林福山

林木生集团执行主席丹斯里林福山在文告中指出，作为以人为本的发展商，该集团支持政府的房屋政策，通过Vacci-Nation Bonanza，帮购屋者省下巨款，并鼓励他们接种疫苗，尽早视线群体免疫。

购买该集团旗下特定项目的买家，能在此活动中享有超过56万5000令吉现金优惠等8项好康：

1.拥屋计划（HOC）优惠

2.免律师费

3.LBS Fabulous 20-21幸运抽奖

4.低预订费

5.忠诚奖励

6.弹性付款方案

7.零退出费（Zero Exit Fee）

8.家居配套

这项活动有效期2021年7月1日至9月30日，LBS Fabulous 20-21幸运抽奖活动也跟着延长，购屋者有机会赢得总值超过百万令吉的幸运抽奖礼品, 如Proton X50、手提电脑和平板电脑。

欲知更多Vacci-Nation Bonanza的详情，可游览https://virtualfair.lbs.com.my/

Categories趋势

28天内 林木生预售2.74亿

By Poh Gin,

2021年06月30日

线上销售是未来趋势，
也是发展商在疫情的“法宝”之一。

城镇发展商林木生集团（LBS Bina Group）在6月1日至28日期间，虽然面对全面行动管控令（FMCO）的限制，但成功靠线上平台宣传，取得了2亿7390万令吉的预订销售额。

该集团早早看准线上平台的潜力，因此积极通过虚拟展销厅、网站、电邮营销、社交媒体平台与通讯应用程式“铺路”，能接触更广泛的潜在买家，尤其是年轻人。

有了线上平台的助力，加上6月的#DudukRumah Deals 3.0活动，该集团在FMCO录得良好佳绩。从年初至今，共获得了6亿148万令吉的销售额，预订额达3亿9163万令吉。

林木生集团执行主席丹斯里林福山说：“借助政府政策、创意营销活动、有效利用主流和网络平台，以及推出符合市场需求的房地产，我为销售表现感到开心。”

#DudukRumah Deals 3.0活动让购屋者以200令吉预订集团旗下房屋。同时，购屋者仍可继续在Raikan Rezeki Bersama LBS营销活动下，享有诱人优惠，并有机会赢得总值超过44万5000令吉青包，以及总值超过百万令吉的幸运抽奖礼品。

除此之外，政府先前把拥屋计划 （HOC）的期限延长至 2021 年12 月31日，可减轻购屋者的财务负担。

林福山指出，亮丽的销售表现，不仅证明其优质房屋备受市场喜爱，更令人欣慰的是，尽管在这充满挑战的时期，人们仍然可圆梦，购买属于自己的家园。

Categories趋势

林木生今年推16项目

By Poh Gin,

2021年06月11日

林木生集团（LBS Bina Group）今年计划推出16个项目，
发展总值达26.5亿令吉。

执行主席丹斯里林福山接受马新社访问时指出其中，在雪州赛城、沙登和彭亨云顶柏迈的房屋发展项目，都会在下半年面市。

“我们放眼今年获得12亿令吉销售额；我们对疫情保持谨慎，但有信心超额完成目标。”

截至5月30日，林木生集团今年已收获4.61亿令吉的销售额，并手握4.92亿令吉的订单。

另一方面，作为马六甲海滨经济区（M-Wez）发展商的林木生集团，将开放国内外投资者，携手发展占地1200英亩的填海区域。

林福山指出，将会开放国内和中国、日本、韩国、香港等地的投资者，一起来竞标投资和发展这片规模达1200英亩的填海区域。

该集团通过间接持股70%的Leaptec Engineering私人有限公司，于今年4月与州政府达成填海发展协议，打造具备港口设施的工业枢纽。

林福山透露，该集团会在今年完成研究报告提呈予马六甲州政府，同时还需在18个与内进行环境评估、渔业评估、社会影响评估、洋流研究和海洋风险管理报告。

Categories趋势

付RM200预购林木生房产

By Poh Gin,

2021年06月9日

政府延长拥屋计划（HOC）帮助购屋者，
发展商也不落人后！

在这个管控令（MCO）期间，林木生集团（LBS Bina Group）再次推出#Duduk Rumah Deals 3.0，只要200令吉，就能预定该集团旗下参与拥屋计划的指定项目。

林木生集团在文告中指出，参与Raikan Rezeki Bersama LBS活动的购屋者，不仅能享受诱人优惠，还有机会赢取总值超过44万5000令吉的青包，以及总值超过百万令吉的幸运抽奖礼品。

执行主席丹斯里林福山说，林木生集团作为一家“以人为本”的发展商，冀望借由#Duduk Rumah Deals 3.0活动，支持政府政策，减轻购屋者的负担。

政府先前宣布将拥屋计划延长至12月31日，未来半年内购买30万至250万令吉的项目，可以享受房屋贷款合约和转名手续印花税优惠。

有兴趣者可以浏览林木生集团官网www.lbs.com.my查询更多详情。