2022年11月9日
森州推行住家租赁转永久地契已经好一阵子，但据闻近期有传闻指，农业和商业地也能够转地契，而且还出现分派申请表格的情况。
为此，森州行政议员朱建华出席波德申咖啡酒餐旅商公会第36週年纪念暨颁发会员子女学业奖励金联欢晚宴致词时澄清，这项政策仅限于住宅，不包括农业和商业土地。
首个推转地契的州属
森州希盟政府是首个推行“住家租赁地契转永久地契”政策的州政府，让森州人民拥有自己的房屋。
他指这是别有用心的领袖不健康的政治宣传，为的是误导州民。
“在政治斗争上，需要健康的手法，不是破坏，只要针对人民福祉，我们可以合作把好的政策推广到全国。”
2022年11月2日
汝来新镇发展进度良好，但旧镇却平平淡淡缺乏开发。为此，芙蓉市政厅宣布打造为期20年的“重塑汝来旧镇特别行动蓝图“，盼望重新激活汝来旧镇和周边地区的活力。
芙蓉市政厅在常月会议上提呈这项蓝图，并获得一致通过，将在12月呈交给森州策划委员会会议寻求批准。
这项发展蓝图预计总值约4.28亿令吉，占地121.33公顷，其中有45.80公顷为汝来旧镇，分为快赢发展项目、高效应计项目（HIP）和入口点项目（EPP）。
当中共有11个驱动项目，已经22个支援项目，旨在将汝来打造成交通和连接枢纽为发展导向的活力经济区。
重整交通和各项发展
森美兰市政厅秘书马斯米雅万披露，汝来旧镇目前没有发展蓝图，现有的发展是在汝来新城。若获批准，最快明年就可以采用。
在这项重塑计划中，在交通方面，政府将会建设新的外环和内环公路，加宽道路、实施交通循环管理系统、建设交通圈、连接桥以及规划集中式泊车区。
同时，计划重新规划马来保留地房屋计划、重整瑟卡河的河流线及开拓周边发展、提升排水系统、在汝来巴当河设垃圾滤闸、把独立洋房转为商业楼、打造瑟卡河广场、袖珍公园、建设汝来标志牌楼及交通圈地标、空店重生计划、开发新市集等。
2022年10月7日
隆市寸土寸金，若是家庭人口众多，通常想要选择空间较大的有地住宅，但在吉隆坡或许会无从下手。
不过，土地面积辽阔、发展前景良好、吸引众多房地产项目进驻的森美兰州首府芙容，开始进入购屋者的眼帘。
继商业中心项目IKON @ Centrio大获成功后，IJM Land近期在快速发展的芙蓉新城（Seremban 2）推出最新住宅项目ARENA，表现相当亮眼，已经取得81%的销售率。
RM701K起跳 宽敞设计能多代同堂
占地8英亩的，发展总值（GDV）为7800万令吉，售价介于70万1820令吉至108万6800令吉之间，预计在2024年10月竣工。
这个低密度的住宅发展项目仅推出96间双层排屋，如同其名字所喻意的宽敞、开阔空间，建筑面积介于2381至2733平方尺，拥有4间卧室3间浴室，能满足大家庭的需求。
整间屋子采用开放式布局设计，客厅、饭厅和厨房这3个功能区紧密连接，不仅减少拥挤感和压抑感，更有“放大”空间的效果，让住户生活得更舒心。
空间开放也兼顾隐私
此项目的一大亮点是每个单位的屋后有多达5尺的空地可用作私人花园，让住户莳花弄草，享受岁月静好。而角落单位和尾端单位的侧边附带9尺至50尺不等的土地面积可供应用。
个人隐私当然也很重要，因此生活起居空间与私人空间加以区隔以维护个人隐私，此外更规划了家庭办公室区，以顺应后疫情时代的居家办公、混合办公趋势。
同时，开放式的布局设计既能保证室内开阔的空间，也带来充足的自然采光和良好通风，让生活空间舒适、通透。而屋子的外墙则是采用纤细、简约框架的设计语言来营造奢华质感。
ARENA还规划了许多便利设施和户外活动空间，包括临近有购物中心、游乐场、15英亩的City Park等。
注重安全
这个项目不仅是围篱社区，更有篱笆和24小时驻守的保安队伍作为第二道和第三道安全防线，每个单位皆安装了智能门锁，除了省去使用传统钥匙的麻烦之外，同时还能跟上时下科技新趋势。
此外，ARENA每个单位都配置了三相电源（three-phase power supply）足以应付更高的家庭用电量，而预先安装的水泵则可确保家家户户获得稳定的水压和水供。
IJM LAND高级总经理（中部地区）拿督胡天成表示： “大家庭或者想升级居住空间的家庭发现越来越难找到大户型的房屋，这种情况在吉隆坡尤其普遍。ARENA就是对这个复杂问题的最简单和直接的解决方案。”
“早在设计和规划的阶段，我们就已经把ARENA设想为一个完整细致的生态系统，让各类型的家庭在这里舒适自在的生活，而不仅仅只是一个住宅开发项目。”
芙蓉新城经过多年来不断发展，已经成为一个可自给自足的城镇，拥有规划完善且四通八达的交通网络，可轻易连接南北大道、第二中环衔接大道（ELITE）和加芙大道（LEKAS），未来居民亦可使用免费高速大道通往吉隆坡国际机场（KLIA）和吉隆坡第二国际机场（KLIA2）。
2022年08月26日
森美兰州务大臣拿督斯里阿米努丁宣布，所有花园住宅区的住房，都可以从租赁地契转为永久地契。
他在主持森州行政议会每周例常会议后在记者会上指出，政府也正在竭尽所能帮助华人新村转为永久地契，已经致函国家土地理事会通过批准。若申请不被接纳，州政府也已经讨论了替代方案。
无需一窝蜂申请
森州政府是从2020年7月开始逐步落实住家转永久地契，刚开始为了让土地局能掌握申请转换程序，是在各县分阶段进行。
“森州行政会议今日决定，开放给符合条件的住宅区，惟民众不需要在同时间一窝蜂涌向土地局提出申请，避免土地局人潮拥挤。”
他也补充说，州政府已经批准约300份申请，由于每份申请都需要通过行政会议批准，行政会议上也有其他文件需要通过，因此地契转换需时审批。
记者会出席者包括森州行政议员张聒翔及州秘书拿督拉扎里博士。
平民房屋或小型的廉价房屋，其土地酬金为每间500令吉。如果该地契的面积为1000平方尺以上，每平方尺的土地溢价为1令吉。
运作2年 已有经验
张聒翔说，花园住宅区转换永久地契程序已运作2年，迄今州内有153个花园住宅区获开放申请，各县土地局也有了经验，可进入全面开放。
“今天的议决，已下指示给土地局后，未来2至3个星期资料更新后就可接纳全面开放申请。”
他说，在2018年509大选前的符合申请条件的住家，可到土地局领取表格，若面对问题可前往各州选区议员或协调员询问，或各州选区也可安排说明会。
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2022年07月22日
森州文丁迎来首个可负担屋项目，远东地产企业集团和森州政府机构联营，在文丁UTL1路的60英亩土地上，兴建800间可负担屋。
这个项目的发展总值约2.2亿令吉，预计4年内竣工，共有A、B和C型的单位供选择，最低只要8万令吉，最高为36万令吉。
A型单位须向政府申请
森州行政议员拿督莫哈末拉菲出席动土礼时向记者透露，售价8万令吉的A型可负担房屋，需要向州政府房屋小组提出申请。
而B型和C型未公开销售，优先让汝来（Nilai）县的州民购买。
“这是文丁首个100%可负担屋项目，旨在帮助民众、尤其是文丁的居民，实现居者有其屋的梦想。”
出席者包括远东地产企业集团创办人兼董事经理拿督李启抡、董事李启诵、森州议长拿督祖基菲里、森州行政议员兼汝来区州议员阿鲁古马、森州行政议员威拉班、拿督依斯迈、拿督莫哈末道菲、巴克里、万茂州议员叶耀荣、沉香区州议员吴金财、龙城区州议员古纳，以及森州政府机构芙蓉县官员莫哈末尼占。
远低于市价
阿鲁古马指出，在文丁和汝来地区的月租高达1000令吉。而这次用60英亩的土地100%用来发展可负担屋，通常市面上会卖50万令吉，但此项目售价低于40万令吉，值得赞扬。
李启抡则说，这可负担项目位于策略地点，附近有中小学和大学，且拥有大众化的价格，相信可助B40群体拥有属于自己的房屋。
据莫哈末拉菲所说，森州政府自2018年6月至今年3月，已批准2万4430间可负担房屋，其中7518间是A型可负担房屋。
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2022年07月12日
当房价越来越贵，当工资永远追不上通货膨胀，想拥有栖身之所变得越来越困难。
越来越多人奉行极简生活方式，多余的人事物统统都断舍离。
加上在城市拼事业，身心疲累，更加响往在乡区可随时随地亲近大自然的宁静生活。
一对原本住在雪州八打灵再也的夫妇，在事业上拼博并闯出一番成就后，觉得该调整生活步伐和方式，最后决定回归到自己喜爱的大自然怀抱中。
用货柜打造蜗居
于是他们和家人告别了喧嚣的城市，搬到森美兰州的郊区，从洋灰房住进了铁皮屋。
他们在瓜拉庇劳Kg Dioh的林间，用货柜搭配木料和红砖，砌出室内空间300平方尺的小小房子居住。
夫妻俩一位原本是创意总监，一位是化妆师，两人为这个安乐窝下了很多心血，从概念、设计、装修风格和家具搭配统统都是亲力亲为。
成本8.5万元
设计完成后再找承包商来施工，前后花了8万5000令吉，大概6到8个星期就建好。
幸福小宅特意挑高加盖的阁楼，是2个儿子的卧室，也是一家大小常聚在一起的快乐空间。
货柜屋楼下有2间卧室，户外的平台可以休息乘凉看星星，也是他们的用餐区，让树木包围，可闻到植物清幽的气息和花香，还有虫鸣鸟叫伴奏。
因为热爱大自然和绿林，这户人家也从中找到赚钱的灵感，他们之后买进帐篷架起露营屋，出租给想轻鬆露营的人。
图片来自：LaHilir Tiny House
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2022年05月31日
金群利集团副执行主席、马来西亚篮球总会总会长拿督斯里李典和兑现承诺，为赢取第60届大马篮总/金利群元首杯全国篮球锦标赛三连霸的森州篮球队员及教练，送出公寓作为奖励！
李典和所送出的服务式公寓，位于雪邦Sunsuria市，是面积400方尺的小型办公家居单位。
这些单位市值28万令吉，经过装修后，如今已值32万令吉。
他今日在雪兰莪龙溪Horizon Suites公寓，进行钥匙移交仪式。
四连霸获隆市公寓
李典和是在2018年时承诺森美兰球员，若在元首杯取得三连霸的佳绩，就奖励一间位于雪邦的公寓。
根据奖励制度，首次夺冠的球员获得7万令吉，二连霸的球员获得10万令吉，三连霸和四连霸的球员分别获得雪邦和吉隆坡的一间公寓。
隆市的公寓会在落成后，才移交给协助获得四连霸的球员。
李典和如此大肆犒赏球员，是为了抛砖引玉，鼓励更多人成立俱乐部，帮助运动员们努力冲刺职业生涯。
2022年04月29日
金群利集团（Matrix Concept）旗下的MCHB发展（森）有限公司，与森州政府旗下的森美兰机构（NSCorp），签署了解备忘录，讨论合作发展1350英亩的土地。
根据金群利集团向交易所的报备文告，这块土地位于大马宏愿谷2.0（MVV 2.0），双方的备忘录有效期为1年。
大马宏愿谷是森州规划出的最新开发地段，此超过15万公顷地段，包含了芙蓉与波德申县，目的为在南部衔接大吉隆坡都市圈。
森美兰州务大臣拿督斯里阿米努丁先前曾指出，森州在宏愿谷2.0的发展工作目前主要集中在汝来A区，是从巴生谷和布城延伸，通过南北公路网络连接。
“汝来A区的新工业区-哈米顿已于去年10月26日启动开发工作；第一期及二期的188英亩的开发工程在去年中已开工，预计2023年11月竣工。”
2022年04月28日
森美兰州务大臣拿督斯里阿米努丁指出，自陆续开放各地区可以将租赁地契转成永久地契后，州政府至今已经接获505份申请。
其中，207名屋主经获批准，批准率达40.9%，同时获得55万余令吉的土地溢价收入。
他在森州立法议会上指出，这些申请来自芙蓉、金马、淡边、仁保、波德申和林茂，庇劳与日拉务尚未有人申请。
申请转换永久地契的手续中，州政府在144名屋主中收取了55万7245令吉的土地溢价，他们都是来自芙蓉的屋主，余者仍在斟酌应缴的地税款额。
分层永久地契？
另一方面，罗白区州议员周世扬建议，既然落实了分层建筑单位税（Cukai Petak）和分层地契，州政府应推动分层永久地契。
他认为，若推动分层永久地契，可以增加州政府的收入，也会提升租屋的价值。他的选区多为组屋，居民无法从租赁转永久地契的政策中受惠。
不过，这一建议被阿米努丁否决，因为至今为止，永久地契只限于土地，暂时也没任何案例使用在分层建筑。
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2022年04月19日
根据大马城市与乡村规划局早前调查所得，我国共有3大“幸福州”，分别是森美兰、马六甲和玻璃市。这3大幸福州内各县的幸福指数得分均平均超过80分。
那何谓“幸福城镇”。
根据大马城市与乡村与规划局（PLANMalaysia），只要在幸福指数中获得超过80分的分数，就可归类为“幸福城镇”。
该局设下目标，2025年前国内要有125个城镇达成14个幸福指标。
大马城市与乡村规划局主任阿里亚斯博士指出，要实现这个目标，必须由中央和州政府携手合作，通过第12大马计划加强人民的福祉，包括改进医疗保健体系、解决贫困问题、发展优质房屋等。
“我们将继续协助地方政府在大马生计指数（iDAM）框架内，致力达标。”
登州获幸福城镇奖
阿里亚斯是在颁发2021年登嘉楼地方政府幸福城镇奖，予登嘉楼州务大臣拿督斯里阿末山苏里博士后，向媒体发表上述谈话。。
登嘉楼有4个地方政府在2021年地方政府幸福指数中得分超过 80%，分别是瓜拉登嘉楼、龙运、马朗和实修。