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发展商的未来: 可持续性与科技

2022年03月31日

未来的房屋,
不应只是普通的屋子。

有想过我们未来的房子会是如何吗?

过往我们对房屋的需求是“只要能住就好”,为了满足各种生活需求,基本设施也非常重要。

但未来的房屋,可不能只是单单一间房屋。

FIABCI马来西亚分会主席拿督斯里高炳江.

世界不动产联盟(FIABCI)马来西亚分会主席拿督斯里高炳江指出,气候和人口结构都有迅速变化,人们对房屋和生活方式的需求也有重大转变。

“21世纪的房地产开发业务不再仅仅是砖瓦和基本设施的问题,而是将生活方式、数字技术和可持续性融入开发产品的各个方面,为子孙后代提供不过时的技术。”

FIABCI大马分会推动行业前进

他为2021年马来西亚产业大奖(Malaysia Property Award,简称MPA)颁奖典礼致开幕词提到,发展商需要强化环境、社会和治理(ESG)承诺,方能保持自身竞争力。

为此,FIABCI大马分会计划举办相关主题论坛、讲座和活动,推动会员们共同迈进;而FIABCI全球48个分会中的志同道合者,也会协同调整和合作,提供装备和创建平台,助发展商提升技术和满足可持续性需求。

考虑明年列新评审标准

MPA筹委会主席俞贵狮博士也透露,筹委会考虑从明年起,将可持续性和新技术纳入评审标准。

他在会上指出,产业科技(PropTech)如今已是房地产的关键,为整个行业的科技应用带来颠覆性的改革和创新驱动力。

通过产业科技,可以让整个房地产行业链从物业管理、建筑到买卖程序,都更高效和简易。

MPA筹委会主席俞贵狮博士。

评审过程全转线上

在他看来,2021年MPA的评审过程就展现了科技的重要和应用性,由于冠病疫情和行动管控令,所有评审过程转到线上。

参赛公司通过线上会议展示和讲解参赛项目。在独立评委会议上,评估员首先展示项目摘要,再由参赛者讲解。

2021年马来西亚产业大奖颁奖典礼邀请槟州元首敦阿末弗兹为颁奖主宾,共颁发17个奖项,包括产业风云人物奖、产业首席执行长奖、可负担房屋发展奖、综合用途产业发展奖、特建产业发展奖、住宅产业发展奖等。《南洋商报》为合作媒体。

最耀眼的两大奖项——产业风云人物奖及产业首席执行长奖分别由梁海金(右)及王义民从槟州元首敦阿末弗兹(中)手中接过殊荣。

产业风云人物奖:马星集团创办人兼集团董事经理丹斯里梁海金
华丽转身赢认可

“很高兴获选为马来西亚产业大奖的2021年产业风云人物奖得主,感谢大会的认可。

回首往事,从已故父亲手中接过生意绝对是我最佳的决定,很自豪马星从塑料贸易到制造,再踏入房地产市场。

2021年产业风云人物奖在我心中占有特殊位置,因为当马星1994年首次进入房地产时,便是立志成为一个以社区为中心发展的国家建设者,并专注于提供更多落在地理位置佳且具备优质功能的可负担房屋。”

荣获产业风云人物奖的梁海金与高炳江合影。

产业首席执行长奖:侨丰产业(OSK Property)总执行长王义民
加强应变迎挑战

“很荣幸获得享誉盛名的马来西亚产业大奖颁发2021年产业首席执行长奖及认可,这份殊荣也属于侨丰产业及侨丰建筑的出色团队这些年来的辛勤工作、负责任及奉献精神。

过去的两年,疫情导致所有商业经济经历重大停顿,我及我的团队从黄宗华及集团执行委员的领导力、智慧及远见受益匪浅,同时加强公司在大流行带来重大挑战的应变能力,并优先考量员工的安全及福祉,同时实现公司长期愿景。”

侨丰产业在马来西亚产业大奖中囊括3大奖项,包括产业首席执行长奖、住宅产业发展奖(低楼)及住宅产业发展奖(中高楼),更凭此证明其在房地产领域的实力。左起为侨丰产业项目管理总经理蒙鸣堃、侨丰控股公司集团副董事经理黄祖星、王义民及销售及市场推广总经理林璆婷出席这项隆重时刻,与众分享喜悦。
得奖者在领取奖杯后与颁奖主宾合影,左起为合成置地私人有限公司总营运长许思明、杨忠礼置地董事杨佩婷、侨丰产业项目管理总经理蒙鸣堃、金务大执行董事陈劲良、俞贵狮、槟州元首敦阿末弗兹、实达集团执行副总裁拿督陈汉霖、高炳江、侨丰产业销售及市场推广总经理林璆婷、汇华产业集团董事经理拿督许祥人及马来西亚工艺大学(UTM)校长拿督阿末法兹博士。
马来西亚产业大奖第一轮颁奖仪式后,得主留下珍贵的一刻。左起为金务大置地总营运长徐伟伦、UEM阳光有限公司总营运长(中部)梁智杰、Ken TTDI私人有限公司董事拿督阿斯哈里博士、俞贵狮、槟州元首敦阿末弗兹、Symphony Life有限公司执行董事丹斯里陈坤海博士、高炳江、KL Eco City私人有限公司总经理阿旺阿末、WB Land私人有限公司总经理温俊亮和成功置地有限公司产业销售及市场高级总经理陈智铭。
凭借多项环保和典雅大方与时尚的设计,汇华集团的ALILA 2获得住宅产业发展奖(高楼),董事经理拿督许祥人(左二起)及创办人拿督斯里许廷忠率一众管理层赴宴共享获奖喜悦。左为项目律师阿苏克古马,左四起为项目建筑师拿汀赵秋盈、拿督邓秋和、项目景观设计潘振荣以及绿色建筑指标顾问曾祥安。
UEM阳光位于吉隆坡满家乐的Arcoris结合服务式住宅、商业套房、SOHO、酒店及精品零售店等,荣获综合用途产业发展奖实至名归,槟州元首敦阿末弗兹(左)颁发奖项予UEM阳光有限公司总营运长梁智杰。
实达集团兼顾商业和环境可持续规划,所发展的吉隆坡生态城和Setia Marina 2分别获得综合用途产业发展奖及住宅产业发展奖(低楼),管理层率领众员工赴宴同乐。
合成置地总营运长许思明(左)及项目(西马)总经理郑立维双手捧着凭借着位于蒲种金銮镇,楼高6层的马赛地大厦而摘下珍贵无比的特建产业发展奖,实至名归。
杨忠礼置地董事杨佩婷(左四)相信有创意的设计是推动未来住宅和商业建筑发展的动力,此次通过The Fennel荣获住宅产业发展奖(高楼)激励团队更雄心壮志在冼都东区开展更多项目。

 

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汇华集团ALILA2 时尚典雅

2022年03月30日

汇华产业多个项目屡获国内外殊荣
国际表现有目共睹

拥有超过40年历史的汇华产业集团(Hunza Properties Group)由槟城闻商拿督斯里许廷忠创办,目前由拿督许祥人领导。其核心业务包括产业发展、实业自置投资、建筑工程等,工程项目计有高端智能住宅、半独立住宅单位、围篱社区、排屋、可负担房屋等,至今为我国打造了超过1万5000间单位。

此外,集团也兴建综合城镇、商业店铺、办公楼、购物商场等,未来更会朝打造酒店、服务式公寓,以及医院方向前进。

作为我国领先地位的发展商,汇华以卓越的住宅项目、高标准的商业单位闻名。其中,集团多个项目更屡获国内外殊荣,如“世界不动产联盟2011年度马来西亚产业大奖(高楼组别)”。另外,集团砸巨额,花心思结合古迹与购物商场的葛尼百丽宫,就曾凭着里头的古迹建筑圣约瑟修道院 St.Jo’,在2013年获得世界不动产联盟大马分会颁发古迹建筑大奖、葛尼百丽宫 也在2015年获得世界不动产联盟大马分会颁发马来西亚零售产业发展大奖。

不仅如此,集团在国际上的表现更是有目共睹,其中,圣约瑟修道院 St.Jo’2014年就获得世界不动产联盟颁发古迹修复银奖,成为我国首个在世界舞台上获得此殊荣的发展商,表现傲视群雄。

再来,集团更连续3年(2017、2018、2019年)在香港获颁企业领袖品牌奖中,获颁“卓越海外地产发展商品牌”大奖,成绩斐然,也进一步地奠定集团行尊的地位。
在过去近半世来,集团秉持着对顾客的承诺,及“RIGHT”的核心价值(诚信Reliability、廉正 Integrity、品质至上 Greatness、 人力发展 Human Development 及团队精神 Teamwork)出发,打造出一个个令人满意的高标准单位,这不仅让集团走得更长远,同时也走得更稳健。

宽敞灵活的设计。

得奖原因:
ALILA2设计典雅大方,内部设计宽敞灵活,风水格局极佳,同时更兼具了环保与时尚两大因素。其中,47%部分为郁葱的景观设计,包括总值高达马币1200万打造的园林景观,让人沉浸在大自然的绿意盎然中。

也因为多项环保设计,ALILA2荣获2016年大马绿色建筑指标金奖。不仅如此,其低密度设计,以及数十样五星级设施,全都大大提升居住品质,堪称理想生活质量的完美典范,更是国内近年来少见的优质高楼单位。

绿意盎然的环境属匠心打造。

ALILA2特点:
位于丹绒武雅的 ALILA2是以现代风格打造的度假村式高级豪华公寓,地点交通便利外,依山傍水的座落点更能将周围海景山丘一览无余,深受许多外国买家青睐。值得一提的是,备受赞誉的ALILA2也曾在2018至 2019年亚太房地产大奖中荣获马来西亚最佳住宅房地产大奖(5星级)和马来西亚最佳房地产市场行销大奖(5星级)。

此外,该项目最近也获得了2020年景观设计奖卓越奖(专业类别),换言之,无论自住或投资都是绝佳单位。