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伦敦豪宅料掀起报复性消费

2021年07月6日

伦敦豪宅一直是海外买家居多,
尤其是中东买家的心头好。

不过,这些中东“金主”们从去年开始,就因为国际旅游限制而无法亲临伦敦,找寻他们钟意的豪宅,让伦敦豪宅有些惨淡。

在伦敦市中心的泰晤士河旁,一直是顶级的豪宅区,也是海外富豪们的最爱。伦敦房产业者路易斯指出,海外买家占伦敦市中心豪宅区的60至65%,当中有15至20%是来自中东。

而去年一年,中东买家在该区的购屋占比仅有8%,是7年来最低记录。

伦敦业者却依然信心满满,相信一旦重新开放旅游后,会有新一波的报复性购屋潮上演,更不会在乎最近向海外买家征收的印花税又提高了2%。

今年首5个月,伦敦市中心豪宅区的房价,反而还上涨了0.3%,让业者们保持乐观情绪。

路易斯:“虽然伦敦市中心豪宅区的交易量减少,但大房子市场还是保持得非常好,即便是在市中心,但还是有许多人想要买有庭院的房子。”

全球多个地方的房价今年飙升,美国5月的成屋中间价按年飙升23.6%,突破35万美元(约145.39万令吉)的历史新高。

有专家警告,全球房市过热,可能是2008年金融海啸以来最大的泡沫警讯。如今随着欧美陆续解封,会不会上演一波报复性需求,买卖方都需要谨慎评估。

资料来源:TVBS新闻