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多伦多房价惨跌5个月

2022年08月9日

连续几个月跌势,
加拿大房市撑得住吗?

近几个月,加拿大房价跌势加速,从4月以来房价总跌幅已经达到13.3%,是自2005年追踪该指标以来,跌幅最大的4个月表现。

而加拿大的大多伦多地区房价,也已经连续下跌5个月。

华尔街见闻报道,根据多伦多地区房地产委员会,7月跌至107万加元(约368.72万令吉),按月跌6.2%,若是和2月时的峰值比较,已经跌了19.5%。

同时在7月,多伦多的房屋销量按年跌47%,新房源按月少了2.7%。

总部位于多伦多的经纪公司Property.ca的销售副总裁布兰多科宛斯认为,市场如今已经向有利于买家的方向发展,预计随着加拿大银行提高利率以帮助减缓通胀,房价将继续下降。

多伦多地区住房需求放缓,房价连续下跌5个月。

加拿大央行从3月开始积极升息,以控制40年来最高的通胀率,房价也从当时开始“逆转”,市场认为房市的痛苦才刚刚开始。

另一份报告显示,加拿大最昂贵的市场温哥华也出现了类似的趋势,7月份的房屋销售量按月下跌,迫使基准房价下降2.3%至120万加元(约413.52令吉)。

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孟晚舟卖加国豪宅,是谣言?

2021年11月15日

加拿大的2豪宅,
孟晚舟到底要卖吗?

之前有消息指出,华为(Huawei)财务总监孟晚舟在获释返回中国的两天后,马上将位于温哥华的2栋豪宅挂牌出售,价值高达1820万加元(约6044万令吉)。

孟晚舟位于温哥华的豪宅外观。

但加拿大媒体如今报道,之前帮助孟晚舟购买豪宅的经纪日前表示,这都是谣言。

据温哥华太阳报报道,2016年把豪宅卖给孟晚舟夫妇的挂牌经纪Julie Wei,以及帮助孟晚舟买房子的买方经纪Bob Cheng日前都表示,孟晚舟的房子目前既不会公开销售,也不会通过暗盘转手。

对于网上的谣言,Bob Cheng回应:“有些人就是时间太多了,闲得无聊。”

2006年,他帮助孟晚舟夫妇以270万加元(约1337.85万令吉)的价格,把他们在温哥华的第一套住宅卖掉,又在2016年5月以1500万加元(5016.93万令吉)购买了位于Shaughnessy的豪宅。

他同时还是孟晚舟700万加元(2341.24万令吉)的合伙担保人之一。他说:“人们编造了各种各样的故事,不过房子不卖。”

Julie Wei则透露,孟晚舟离开温哥华几天后,收到了数十条消息,确认房子是不是要卖。

“有些人说要出现金买这套房子,还有的人出了很低的报价。”

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不回加国?孟晚舟卖2豪宅

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不回加国?孟晚舟卖2豪宅

2021年10月7日

远离伤心地……

华为(Huawei)财务总监孟晚舟在上月24日获释,隔日返回中国。在离开加拿大两日后,马上将位于温哥华的2栋豪宅挂牌出售,价值高达1820万加元(约6044万令吉)。

根据自由亚洲电台报道,孟晚舟是在2009年以273.8万加元(909.23万令吉)购入位于4005 28TH AVE,占地6760平方尺,现叫价455.5万加元(1512.61万令吉)。

另一栋豪宅位于著名的富人区Shaughnessy,面积逾2万平方尺,是孟晚舟在2018年以1329.4万加元(4414.64万令吉)购入,而后在2019年迁入。目前,欲以1365.4万加元(4534.19令吉)卖出。

长住温哥华

孟晚舟曾在保释听证会上强调,她与温哥华的关系长达15年,即使在2009年拒绝了该国的永久居留权,但与家人在温哥华长住,无论是和前夫所生的次子,还是与现任丈夫刘晓棕生的女儿,都曾在当地就读。

先前曾有报道,刘晓棕曾想以这两栋豪宅,作为孟晚舟被拘留的保释金。如今孟晚舟一口气卖掉,外界猜测她是要“离开伤心地”,可能以后不会再到加拿大。

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加国百年“唐顿庄园”

2021年07月24日

加拿大温哥华有一座百年官邸,正在静候新主入住。

根据加拿大网络媒体报道,在温哥华顶级豪宅区的第一桑纳斯区(First Shaughnessy),有一座酷似电视剧《唐顿庄园》(Downton Abbey)的庄园,叫做Rosemary庄园。

这座有百年历史的庄园,过去曾有许多非富即贵的人士入住,多年来几经转手,让官邸气派、古朴奢华、历史痕迹、现代设计兼居家温馨集中截然不同的风格,毫不突兀地出现在这座瑰宝建筑。

这座美丽庄园,传承着百年故事。

Rosemary庄园占地3万9600平方尺,建筑面积有1万6655平方尺,是桑纳斯区面积最大的豪宅之一。拥有 12个房间、14个卫浴、12个壁炉。

第一人主人是Albert Tulk,18岁到加拿大西北地区育空淘金,成为富商和律师后,在1912年耗巨资历时3年打造这座庄园,并以爱女Rosemary命名。

10年后,第二任主人John W. Fordham,当时是卑诗省糖业公司总裁,之后成为第14届卑诗省省督,这座富丽高贵的庄园顺势成为省督官邸。

他而后在1931年把房子卖给军人少校Austin Cotterell Taylor,后者是实业家和马术师、前加拿大银行执行总裁、皇家信托公司总裁、卑诗省林木业公司总裁,并于1976年入选加拿大赛马会名人堂。

后花园绿草如茵,漫步秀雅的玫瑰长廊,空气中氤氲着百年玫瑰的芬芳。

这座庄园在1974年曾由圣母堂隐修院接手,作为修女的静修场,之后相继被两家公司拥有。直到2014年,对文化历史建筑有特殊情怀的赵姓中国人,成为这座温哥华市A类保护的历史文化建筑的新主人。

新主人斥巨资并亲自参与脱胎换骨般的改造工程,让这百年古宅焕然一新,俨然成为温西新的 “唐顿庄园”。

挂着红色幔帐的宽大飘窗,很适合静坐歇息,也能招待宾客。

庄园内每个角落都可让人感受到深厚的文化底蕴,以及百年前的古雅高贵的气息,包括都铎风格锤式的天花板、奢华的红金丝绒墙布、宴会厅的水晶吊灯、典雅的图书馆、走廊里的虎纹橡木墙裙,犹如穿越到维多利亚时代。

主卧室气派奢华,可俯瞰诗意盎然的后花园;次卧别具匠心,采用丝质手绘墙布,立式淋浴室是保留百年前的,浴缸也是原有的古老浴缸翻新的,这些生活设施,件件都是古董,都重现了百年前的繁华盛况。

晶莹剔透的蜡烛式水晶大吊灯和轻盈的白窗纱,使房间的色彩轻重对比更和谐。

当然,这栋豪奢大宅还是有现代的生活设施,舒适宜居。大宅更新了所有电线、照明、冷热水管道、供暖水管、屋顶、外墙,设置了中西双厨,使这座古老的府邸可以满足现代人的居住需求。

宽敞明亮的厨房,用的是顶级品牌,如被称为家电中“爱马仕”的法国顶级品牌 La Cornue 。中岛台非常惊艳,用的是整块光滑如镜的实心黄花梨,低调奢华。抽油烟机藏在雕刻古雅的木质围饰后面,别具创意。

阳光透过百年前手工制作的琉璃玻璃窗,诉说着传奇往事。
餐厅的墙裙和天花板格子都是桃花心木,天花板与墙之间是金花锦缎墙布。
朝着花园的位置是个大阳光房,可以坐在这里,边喝咖啡边欣赏超大花园的非凡景观。
美丽的后花园有百年杜鹃,心旷神怡。
前屋庭院大气开阔,有罗马循环车道能迎宾。
主楼与辅楼以甬道连接,高雅大气,结构经典完美。
走在庄园的每一个角落,都可以感受到深厚的文化底蕴和百年前古雅高贵的气息。
次卧的立式淋浴室是保留百年前的,浴缸也是原有的古老浴缸翻新,重现了百年前的繁华盛况。

 

资料 & 图片来源:加拿大都市网、yvonnelu.ca/rosemary