法律专家：张玮真律师
VALERIE CHONG & CO
vc@valeriechong.com

问：

张律师，您好！

我在怡保看中了一间公寓，已经业主谈妥价格，目前正要步入交易阶段。

请问我如何确保对方已经还清了所拖欠的管理费、公用事业费用（水电费等）和其他费用？

若他们没还清是否会影响我的交易？

Ms Ho

答： 

Ms Ho，您好！

购屋者可以向业主要求提供已经还清这些款项的证明；如果业主不方便提供， 你可以亲自向管理层要求业主的对账单。

如果业主还没还清，你可以在买卖合约中声明，业主必须买卖房屋余额将债务还清。

代表律师也可以运用余额还清债务。

你也有关于房地产的问题？不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my，由驻站专家为你解答。