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威廉王子“生态村”碰壁?

2022年10月27日

生态村,
应充分考虑到“可持续性”。

和父亲查尔斯国王相比,英国王储威廉王子更受欢迎!但在一些环保人士的眼中,威廉王子的一项计划,可是让他们大呼反对!

威廉王子接替查尔斯国王成为新一任康沃尔公爵,获得了新的王室土地,其中就包括位于英格兰南部肯特郡的320英亩土地。

根据《环球时报》,查尔斯国王曾计划开发这块土地,如今这个“生态村”的开发任务就交到威廉王子身上了。

威廉王子

恐威胁受保护生物

目前,这个生态村项目处于设计阶段,预计会有2500间住宅、小学、曲棍球场和商业设施等。

当地环保人士代表塞维尔指出,当地农田有丰富的生物多样性,在规划中的生态村将会让蝙蝠、西医、蝴蝶和野生兰花等大量受保护动植物受到威胁。

他认为,如今气候变化威胁了粮食安全,更有必要不惜一切代价守护农田。他也曾致信威廉王子,但并没有得到回信。

已考量可持续性

而生态村的项目方表示,这个项目已经充分考虑到可持续性,在前期设计时也征求了当地人的一间。

根据项目方所说,这个生态村会采用低碳材料,安装地热泵和太阳能设施,并且会以优先考虑到步行需求。建成后,不仅不会威胁当地生态系统,还会因为所建设的绿地和生物栖息地保护措施,帮助提高当地生物种的数量。

此外,这个项目预计还能为当地带来2500个就业机会。

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IOI City Mall是绿色建筑!

2022年10月26日

ESG越来越受各界重视,
IOI City Mall也继续强化其可持续性。

以可出租面积计算为全马最大购物广场的IOI City Mall,获得非住宅现有建筑(NREB)组别的绿色建筑指数(GBI)认证。

这座位于布城IOI Resort City心脏位置的购物广场,是由IOI置业(IOI Properties Group)开发,可出租总面积达250万平方尺,超越万达广场(One Utama)的219万平方尺,成为全马最大购物广场。

IOI置业在文告中指出,GBI是由马来西亚建筑师协会(PAM)和马来西亚咨询顾问工程师协会(ACEM)所开发的全马首个综合绿色评级系统,根据能源效率、室内环境品质、可持续性的场地规划和管理、材料和资源、用水效率和创新的标准,来评估马来西亚的环境设计和性能。

绿色建筑指数认证小组主席Ar. Serina Hijjas(右五)将绿色建筑指数认证颁发予潘丁友。

省电省水减碳排放

IOI置业集团总执行长拿督潘丁友在文告中指出:“IOI City Mall获认证为绿色建筑,是IOI置业在可持续性旅程上一项振奋人心的里程碑,反映了本集团兑现承诺,以负责任的方式经营、最大限度减少对环境的影响,以及继续提升价值主张,为后代子孙保护环境。”

为了节约能源,IOI City Mall采用了高新能玻璃和墙体材料来减少积聚热量。同时,其双屋顶设计由机电设备室和太阳能光伏板覆盖,减少热量传递。此外,还采用了热能存储系统,这是一种高效节能的冷却系统。

IOI City Mall安装的太阳能光伏系统主张可再生能源,降低能源排放。在2022财年,该广场成功降低的碳排放量相等于每年2727.42吨二氧化碳。

Ar. Serina Hijjas(左二起)和潘丁友参观IOI City Mall。

不仅如此,该广场的所有公共厕所都安装了节水设施和可监测漏水情况的水表。同时,该广场还着重于维持室内环境品质、能提供新鲜空气的空调系统,以及最佳照明。

为了提倡环保意识,IOI City Mall也致力于减少污染和降低碳足迹,建设了巴士站鼓励访客多多采用公共交通工具。

对于驾车人士,停车场内配备了停车引导系统,加快停车时间,借此减少碳排放。另外,还安装了车牌识别系统,减少纸张浪费。停车场内还提供了电动汽车充电站。

绿色建筑指数认证小组和IOI置业的管理团队在参观IOI City Mall后合影留念。左五起为Ar. Serina Hijjas和潘丁友。

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环保装修新趋势 美观又省钱

2022年10月11日

报道:李治宏

越来越多人崇尚
健康家居环境!

冠病疫情爆发后,越来越多的人开始意识到健康居家环境的重要性,更注重生活品质的体验。

即使那些整日忙于工作的上班族,也开始关注自身健康,关心环保类装修材料的运用。

对于越来越多的大马人来说,装修不再是简单地整修房屋,房子也不再仅是遮风挡雨的屋檐,而是逐渐成为理想的栖身之所。追求更美观、更舒适、更环保、更有质感,也成为了消费者对品质生活新的要求,而疫情的影响进一步推动了这一趋势。

现代人对家庭装修首先讲究的便是环保品质,你可以没有一个豪华的房屋外观,但你不能没有一个环保的居家空间,而对房屋的这种环保要求,首先便体现在家装选材上。

当我们提到环保建材的时候,它普遍上指的是绿色天然、无毒无害、环保安全的建筑材料,从生产的源头上,到安装到消费人家里都不释放有害物质。

一般上,我们可以把环保建材分为几个类别:

1. 环保地材:比如植草、环保木地板等。

2. 环保墙材

3. 环保漆料:采用生物乳胶漆,或环保乳胶漆,除施工简便外还有多种颜色,能给家居带来缤纷色彩,还可以重刷或用清洁剂处理。

4. 环保柜材:使用甲醛含量低的多层夹板、欧松板、颗粒板等,来制造家里的衣柜、厨房柜等,做好的柜子不但没有刺鼻的异味,使用寿命也比较长。

5. 环保照明:以节约电能、保护环境为目的的照明系统。通过科学的照明设计,利用高效、安全、优质的照明电器产品,创造出一个舒适、经济、有益的照明环境。此外,现在也有不少人使用太阳能灯,不但更环保,一年下来也节省不少电费。

首选无甲醛建材

家居装饰材料与设计公司海创设计(马)有限公司董事经理洪善楠指出,疫情过后,人们对家居装修的要求出现了一个很大的转折点。

他接受《南洋商报》专访时说,过去,人们装修一般上比较注重美观及收纳功能;疫情过后,人们对于安全、环保及健康家居装修也有了一定的要求。

疫情的发生,让民众了解健康的重要,除了注重饮食方面,居住环境也不例外。

从在家隔离到居家工作,都离不开自己每天起居饮食的地方。所以,人们开始设想如何打造一个健康及环保的家居,以便让家人更舒适的生活在里面,环保和无甲醛装修材质成为了首选。

“人们对于装修甲醛的危害有所觉醒,所以开始要求甲醛含量低的装修材料,毕竟,谁也不想花钱之后还把健康赔上去。

“想想看,如果花了钱装修,但住进去之后,一直有一股让人很难受的“装修刺鼻味”,眼部粘膜常常被刺激得流眼泪,有的还头痛、加重哮喘等,这样的房子,住了能安心吗?”

他强调,国际癌症研究机构(IARC)已将甲醛列为与鼻窦癌和鼻咽癌相关的“已知人类致癌物”。

洪善楠

安全环保健康

“我认为,安全、环保和健康是居家环境的首要基本条件。

“你是否知道,实际上室内空气污染物比室外空气污染物更容易导致健康危害?外国环境保护署(EPA)将室内空气污染列为五种最严重的环境危险之一,室内空气污染已经成为威胁人们健康的‘隐形杀手’。空气污染会导致严重的健康问题,加剧呼吸系统疾病,例如哮喘甚至肺癌。当涉及室内污染物时,最关注的是挥发性有机化合物VOC,而仅次于车辆的第二大VOC排放源是装修用的涂料。”

实用和舒适

其次,是实用性和舒适性。装修的时候,需要考虑生活的动线,从而合理规划布局。

“举个例子,厨房如果和饭厅距离太远,那么饭菜煮好后要拿到饭厅可能就不太方便。另外,家里的物品会随着居住时间的增长而越来越多,所以在规划空间布局的时候,也要考虑收纳设计。这并不意味着柜子越多越好,而是在相应的空间做出合理的收纳计划。

美观和质感

“接着,是美观和质感。追求美,是人的天性。比如哲学家毕达格斯认为美是一种和谐,是由一定数量关系造成的和谐。就像‘黄金分割比’,古代的建筑师和雕塑家巧妙地利用黄金分割比创造出很多雄伟壮观的建筑和永恒的艺术品。美好的事物让我们身心愉快,而每个人都有感知美的能力。在家居装修上,和谐和美,也是我们基本的追求。”

简单的说,装修的意义就是我们对生活的追求,满足我们对家的美好幻想。

装修家居时需考量日常生活起居的实际需求,合理规划和布局。

选对环保建材更省钱

追求更美观、更舒适、更有质感的家居环境,采用符合这些要求的建筑和装修材料,是否意味着要付出更大的代价或费用?

洪善楠指出,很多人都误解了,环保的建材只是高端市场的玩意,其实并不然。

他说,相反的,采用对的环保建材,不但更节省,同时也不为健康带来危害。他举例:

1. 在环保照明方面,采用环保户外太阳能灯,只需要付出购买灯具及安装费用,不需要请装修电工拉电线,就已经节省了一大笔钱,而且长期下来还节省电费。

2.在墙板方面,比较起传统的墙板材料,施工时间长,安装过程繁琐,海创的竹木美学墙板由于快安装和定制的特性,减少了板材上的浪费,为消费者几乎省下一半的装修费用,让墙板不再是高端市场的专利,实现“让每个人都能安装墙板”的理想。

海创竹木美学墙板甲醛释放量趋于零,是属于源头上环保的新建材。同时,它采用新一代嵌入式卡扣安装技术,不凿墙、不涂装,全程安装几乎不用胶水,现场施工不飘尘。

3. 在吊顶方面,环保吊顶,比如集成吊顶、铝合金吊顶等,材料费用确实比传统的材料高出一倍,但是由于防水、防潮、便捷安装的功能特性,它的使用寿命非常长,长期下来,也是帮消费者节省了维修费。

主人房通过符合环保元素的装修材料打造下,布置得美轮美奂。

选择有经验装修师傅

很多初次装修房屋的屋主,由于没有什么经验,很容易陷入装修的误区。

“这时候我们可以选择信用高、经验丰富的装修公司或装修师傅,也可以通过亲友介绍他们满意的装修公司,同时自己也网上多做功课。”

洪善楠说,真正经验丰富的装修公司或安装师傅,懂得如何安装的同时也能辨别怎样的板材是真正的环保家装材料。

很多装修材料在安装的时候,师傅都会发现产品本身存在很多质量问题,例如墙纸墙布,即使产品质量过关,也会因为不耐潮湿等问题导致墙面很快出现发霉、起皮、开裂脱落等问题,这将给用户带来很多入住困扰。

装修公司在为客户选材时一方面考虑的是板材性价比,另一方面是便捷和美观度。

设计师也会根据客户需求,选择兼具环保与设计美学的产品。

竹木美学墙板的特点是可以快速安装和定制,减少板材的浪费,从而可节省装修费用。

施工便捷效率高
商家青睐竹木美学墙板

除了住家,商家、企业是否也一样讲究符合环保的装修材料?

洪善楠指出,疫情过后,商家和企业都注重于让消费者有个安心消费的场所。

因此,商店和办公空间的健康环境及方便整洁,是商家和企业目前的优先考量,而竹木纤维顶墙板可以补助这类装修的需求。

“大马经济正逐步复苏,每个行业都恢复营运,新的商店也逐渐开业。商家也开始想把自己店铺或办公室焕然一新,来迎接疫情过后消费者所要的服务新常态。

“我们发现越来越多商家和企业选择竹木美学墙板,我想,除了环保之外,更大的因素是因为其便捷安装的特性,为商家节省了施工时间,他们能更快速地完成装修开业做生意,毕竟时间就是金钱,可谓对客户和业者都是皆大欢喜。”

通胀影响建材价格

全球高通货膨胀,是否已影响市场对这类符合环保需求的装修材料的需求?例如,人们为了节省开支,展延装修,或降低装修的开销?

洪善楠坦承,无可否认的是,全球通胀确实影响原料的价格,从店铺装潢和家居装修角度来看,消费者必然都会选择一些比较适合本身开销预算的产品。

他说,从经济学角度来衡量,竹木纤维板的持久耐性和其它粉刷和木工材质来得坚韧,长久维持消费方面来计算,竹木纤维板的性价比更高。

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三周盖好一座小房子!

2022年09月15日

她没有建筑设计背景,
却在 3周内建了一座梦想屋

小时候,每个小孩都希望拥有一座可以收藏宝物的秘密基地,但有个小女子,做到了,她在山里盖一座小房子,有阁楼、有落地玻璃窗,有面朝大自然的阳台,她真的圆了一个遥不可及的私宅梦。

毕业于美国最负盛名的大学之一的大马女子阿迪卡娜迪亚再拉尼(Atiqah Nadiah Zailani),因为受到西方文化的一些影响,在加利福尼亚学习的这些年让她带回了一个非常流行的概念,想在丛林中建造一座环保小房子过上自给自足的生活。

自建房子过程,阿迪卡皆亲力亲为。

然而,现实与梦想还是有差距的,在她想拥有房子的人生阶段,似乎只有两种选择,一是买现成的二手屋,二是买发展商新建的房子,对她来说,无论是平地屋或公寓看起来都一样,然后还得花30年去还清银行贷款,包括每个月都要付的维护费等。

想到这种种,虽然不愿意,但为了方便工作,她还是在白沙罗区找了间单间公寓(Studio Apartment),就在那时候,阿迪卡临时被公司派往非洲出任务,而且要在非洲待上一段时间,买公寓的计划只好暂时搁置。

梁在不到一天的时间内就架好了。
施工开始时用木桩加固构成他房屋地基的丛林地面。搭建脚手架花了两打志愿者。

“家”只是休息的地方

然而,这一趟的非洲之旅,在地勘察给了她一个崭新的想法,房子不需要太大,与其花钱买大房子,还不如把钱花在其他有需要的事物上。

当时在坦桑尼亚的阿迪卡,探访了马赛人部落的小棚屋,麻雀虽小却五脏俱全,因而激发了灵感,看见他们大部分的活动都是在户外,甚少留在屋里,他们只把“家”当作休息的地方。

这样的生活方式让阿迪卡觉得与她极为相似,忙碌的工作,让她无法将更多的时间花在照顾庞大的房子上,因而启发了她想要的不过是一间小小蜗居,一间能够“自给自足的家”,足矣!

阳台上的景色。

大房变小房不意味着“牺牲”

阿迪卡回想当初为了买房,徘徊在新房子或二手房之间挣扎,却因为这次的出差而让她不知不觉中启动了PLAN C,把买大房子的钱省下来,为自己盖一间极简小屋。

阿迪卡觉得能够满足自己真正的需求的必须放在第一位,这样才能让自己获得真正的幸福和快乐。

也许在许多人看来,大房变小房意味着“牺牲”或“降级”,但对她来说却是“正视”,

但一个女生要自己盖房子,她的父母又是怎么想的呢?更何况是一位建筑师的父亲……

原来阿迪卡的父亲一直希望她用集装箱来盖房,甚至买了很多的相关书籍,但这是父亲的梦想,但在听取女儿的意见后,父亲表示认同与支持,至少不是买发展商的“鞋盒”。

虽然父亲是建筑师,但阿迪卡却没有追随父亲的脚步,而是在美国史丹福大学攻读生物学,之后又考获管理学硕士,那没有建筑的教育背景和经验的她,是如何做到自己动手盖房子的呢?

这座小房子享有马来西亚丛林的全景。

线上号召30志愿者

于是她便上网搜寻“极简小屋(Tiny house)”资料,这个趋势在欧美国家已流行数年,而且,在观看了众多的优管频道后,特别是克莉丝蒂沃尔夫(Kristie Wolfe)在夏威夷亲自动手给自己盖了一间超梦幻的度假树屋,因而有了基础的概念。

于是阿迪卡便用最简单易懂的方式,将自己想要的格局规划和设计给画出来,为了安全性和可行性的考量,阿迪卡呼吁千万别只看优管影片就着手去做,尤其是如她买的地是有斜坡的,在稳固和安全性上要更小心。

因此,她选择与Epic Homes合作,因为他们的专业就是帮原住民用最短的时间建造房子,她将设计图交由Epic Homes针对可行性、实用性和安全性的部分做调整,再重新制作出一幅幅更加专业的结构图。

对于单身的阿迪卡来说,空间大小对一个家庭和一个单身人士来说是不同的,房子是取决于生活上的需求,够用就好。

因此,她计划建造大约 530 平方英尺的单间房子,由起居室、开放式厨房、浴室和底楼的露台组成,设定了 3万令吉的预算,最后,她再在线上号召了一班志愿者,包括朋友和陌生人共30人一起开始着手建造。

屋顶上的太阳能电池板。
雨水收集系统。

斜坡建屋有难度

其实,在雪隆区,要买到理想的地段并不容易,她前期共耗了半年时间才找到,加上因为职业的关系,阿迪卡经常要前往不同的国家出任务,她又在规划阶段卡关了1年多才开工。

由于,房子建在斜坡上,不仅在建筑材料运输有难度,搭建三层脚手架也很危险。而且,房屋地基主要是由木头和钢梁制成的,需要更多的人手帮助搭建加固结构,最终只花了3星期于2018年就竣工。

自己盖房子在大马仍然不是主流,许多工具建材都不容易买到,虽然,在建造的过程充满无数的挑战性,但都一一的克服了。

小屋地大自给自足

一间约 530 平方尺极简小屋,为何需要到买1英亩的地?4万3000平方尺不是比她原本住的房子更大吗?虽然地很大,但她的小屋只占了约400平方尺,是足够两人居住的空间,内部格局跟一般的单间公寓很像,并附有一个小阁楼卧室。

从一开始,看得长远的她,就想要盖一间能自给自足和符合永续目标的房子,所以在选材方面更需严谨,譬如装置昂贵的太阳能板、雨水收集系统,长时间下来,它可以帮你省下更多。

而且一大片的落地玻璃墙,是阿迪卡觉得最挥霍的地方,总共花费了 1万3200令吉,除了可采集自然光外,还能欣赏窗外的丛林景色,夜晚还能在阳台上仰望令人惊叹的繁星夜空。

不仅如此,阿迪卡还打算在厕所安装一个堆肥系统,但之前因为疫情的关系又持续搁置。但在她脑海却已经有另一个新的计划在萌芽,未来,她希望把校巴改装成一间流动屋,但目前在马来西亚还有点难度,所以暂时还不会实行。

倾斜的屋顶使山墙上的工作变得复杂。

无债务的方式生活

最令阿迪卡感到满足的是,这座房子承载了很多的回忆,跟大家一起动手完成梦想的回忆,倘若再有一次重来的机会,她还会选择自己动手吗?阿迪卡毫不犹豫地说:“肯定会!吸取这一次的经验,甚至可做得更好!

30千也许在市区能买到一间可负担屋,但却不是自己想要的格局,但能买上一块地,建好一座自己梦想中的小房子,在高生活水平的雪隆区来说,简直是难以置信的低成本建造,还能够以无债务的方式生活。

盖一间房子总消费
买地:9万3000令吉(1英亩,约43000平方尺)
建造:约15万令吉
家具:约1000令吉
其他:约2万令吉
【总花费:30万令吉内】
先说明以上只是一个大概,并非准确的数字。

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居安思危 缔造永续社会环境

2022年02月7日


丹斯里林景清
怡克伟士董事经理
依斯干达海滨控股董事
林上海资本非执行主席

大马应未雨绸缪,
缔造永续社会环境!

不知不觉间,我们又迎来了农历新年,然而这个一年一度的重大节日,却因疫情仍挥之不去,让人难以尽情地去庆祝。

尤其是想到最近遭受到水灾和土崩等天灾影响的灾民们,我认为马来西亚应对永续课题进行深刻反思,以打造一个真正能与自然共存、缔造永续的社会与环境。

还记得在2021年12月期间,雪隆地区和柔佛、彭亨、登嘉楼及吉兰丹等州属都遭受了大水灾的肆虐,受影响的灾民人数达到上万人。

同时,国内多个地区相继发生土崩,比如雪隆区的多栋公寓就因为连日的暴雨和淹水而土崩,导致许多人被迫疏散撤离。

这些频频发生的自然灾害就是一记警钟,提醒我们必须正视气候变迁为大马带来的各种影响,并催促着我们必须尽快采取行动。

对此,马来西亚所采取的举措是否及时和充足呢?在我看来,从政府政策、银行业的支持,乃至消费者的意识,都还有很大的提升空间。

事实上,除了购屋者对绿色住宅的认识不深,很多银行家对这类永续房地产项目也不甚了解,因而让这些环保建筑一直无法在国内普及和发挥效益。

奖掖重心放在太阳能

而在政府的政策与奖掖方面,很多的拨款与施政重心都是放在太阳能发电厂等再生能源项目上,忽略了同样充满潜力的房屋发展与建筑行业。

事实上,马来西亚的房屋和建筑业都有一直在采用各种环保和永续的设计,而且只要能获得适当的关注与推广,就可以在国内变得更加普及,并在应对气候变迁和促进环境永续方面带来可观的贡献。

以大使路-淡江大道(DUKE)收费站为例,这些建筑物都已安装了太阳能电板,除了自给自足,还能产生额外的电力供应给国家能源公司。

另外,很多住宅房屋也已安装了雨水收集系统、LED电灯,还有使用感应器的照明系统等,这些都能在最大程度上节约能源,从而保护环境和减少污染。

而房屋在建筑构造方面的永续设计更是不胜枚举。比如有的房屋采用了自然通风和减少日照的构造设计,有利建筑内部的闷热空气排出,并引入凉爽的空气,同时降低阳光照射所产生的温室效应,从而减少对冷气机的依赖、帮助节约能源和打造舒适的居住空间。

由此可见,国内各类建筑和产业在协助对抗气候变迁和减少污染方面,拥有庞大且等待被发掘的潜力。

永续政策应扩至环保产业

有鉴于此,我认为,马来西亚永续能源发展机构(SEDA)等负责推动永续发展的政府机构,应把目光扩大到产业领域的永续与环保设计上,而非单纯关注太阳能电板而已。

在这方面,政府可以考虑拨出更多的资金,用来鼓励更多发展商兴建永续建筑,也吸引更多消费者购买这类的房屋。

其中一种方法,就是通过奖掖的方式,让银行提供贷款方面的优惠给环保建筑的发展商和买家。

举例来说,银行可根据不同评级的环保建筑,来为它们提供不同的优惠。比如达到“黄金”等级或以上的环保建筑,其发展商或买家可以比较容易获得贷款,同时享有较低的贷款利息。

事实上,这样的做法在新加坡和英国等许多国家已相当常见,很多银行都在提供低利息、甚至还有现金回扣的贷款,给符合资格的绿色房屋。

而在马来西亚,银行通常只会优先考虑这些绿色建筑的贷款申请,除此之外就几乎没有其他的优惠了。

但我们都知道,单方面的宣传和推广,是无法让广大的消费者认识到绿色建筑的好处。这方面非常需要银行和发展商等业界的配合,才能让更多人民接受这些产业,并让这些产业发挥永续及环保的效益。

如今随着大马人民对环保的意识不断提高,对于那些具有永续和环保设计的房屋的需求也日渐增加,因此,我相信只要政府适当地“推一把“,就可以在很短的时间内收获成效。

旺莎玛珠第一区推动“吉隆坡首个低碳排放社区“计划。

社区花园吹环保风

国内人民环保意识抬头的趋势,从近年来愈发兴起的社区花园就可见一斑。很多由地方政府、非政府组织、商家企业、社区团体和学生组织主导的社区花园,如今都在大马各地“开花结果”。

比如吉隆坡市政局在旺莎玛珠第一区推动的“吉隆坡首个低碳排放社区“计划,就获得了企业、学生和非政府组织等各界的支持。

在参与的各造当中,怡克伟士就在DUKE高速大道附近“领养”了一块土地,将那里打造成一个社区花园。同时,DUKE高速大道的柱子也开始种植一些攀援植物,为吉隆坡迈向永续的目标尽一份绵力。

希望这能够凝聚各界的努力,将旺沙玛珠塑造成一个永续城镇方面的模范,让其他的地区仿效和学习,最终协助大马实现永续的愿景,也让更多人民从此免于水灾和土崩等天灾的影响。

 

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走一场绿色建筑之旅

2021年09月23日

台湾不少的绿色建筑,结合了生态共存、节能减碳,
就如星巴克洄澜门市及淡水云门剧场。

到台湾旅游,除了看自然景色、历史遗迹,绿色建筑,近年来已成为另一股风潮;在拍照打卡的同时,也能感受这些跟上环保潮流的绿建筑魅力!

景点1:北投图书馆

北投图书馆室内书香,户外鸟语,相映成趣,阅读成了一件惬意、享受的活动。

台湾首座绿建筑图书馆,坐落北投公园内,与温泉博物馆比邻,地下一层、地上二层。

屋顶设有太阳能光电板发电,可发电16千瓦电力。绿化屋顶及斜坡草坡设计可涵养水分自然排水至雨水回收槽,再利用回收水浇灌植栽及冲水马桶,达到绿化与减少水资源浪费。

建物使用木材及钢材,皆可回收再利用。

景点2:淡水云门剧场

新建的云门剧场将浮云、特景、日光幻化成建筑设计的巧思。

位于淡水高尔夫球场与沪尾炮台之间的云门剧场,远眺观音山与淡水河出海口,淡绿玻璃帏幕的建筑映照周遭高树,融入恬静的绿色地景。

云门剧场的主建筑十分漂亮,淡绿玻璃帏幕的建筑映照周遭高树,除了有质感又讲求环保节能,拍照时建议可把透着绿光的玻璃与蔚蓝天空一同入镜。

景点3:台北101

灯光自动管理系统在下班后由传感器控制,仅启动部分灯光。

作为曾经的世界第一高楼,508米的台北101大楼在2004年10月获得世界高楼协会认证,成为界第一高楼,直到5年后被杜拜哈利法塔超过。

台北101是台湾地区第一栋采用双层隔热玻璃幕墙的大楼,双层玻璃中间充有惰性气体,可以减少一半热能及紫外线进入室内。灯光自动管理系统在下班后由传感器控制,仅启动部分灯光。

此外,台北101的雨水回收系统可以利用回收雨水浇灌户外景观。

景点4:桃园市立图书馆龙岗分馆

桃园市立图书馆龙岗分馆,让旅人们踏入文字堆砌的异想世界前,就先参与了一场艺术飨宴。

这座 “全台最美“的图书馆,打造如美术馆的视觉质感,让旅人们在踏入文字堆砌的异想世界前,就先参与了一场艺术飨宴。

图书馆大厅内,8米高天花板上的交错曲线与空间内大量木质元素,成为众人的焦点。二楼儿童阅览区以香杉和橡木延续自然气息,三楼、四楼的原木质地结合清水模散发简约知性质感。

除了强调空间规划上与周围环境互动,图书馆还设有雨水回收系统、太阳能电板等多样绿建材,并荣获钻石级绿建筑认证。

景点5:南投日月潭向山游客中心

游客中心主要以木纹模清水混凝土建造,大片的玻璃落地窗设计,使白天几乎不须任何照明。

整体设计不强调壮观雄伟的建筑设计,去除棱角,以多种弧形从地面拉出所有空间,寻求与大自然的和谐。

建筑主要以木纹模清水混凝土建造,在建筑师的塑造下产生了柔和的观感。运用地景建筑设计及屋顶绿化,使整体建筑与环境融合,游客还可以在屋顶上闲适的漫步,在高处尽享日月潭的景色。

大片的玻璃落地窗设计,使白天几乎不须任何照明。屋顶绿化部分也是采用工程中挖出的土壤充分回填,再植上草皮,相当环保。

景点6:嘉义故宫南院

嘉义故宫南院为南台湾重大文化建设,是爱台12建设之一。

为善尽环保节能的世界公民责任,建筑整体规划将透过绿色工法、绿色材料、绿色设计与绿色能源等行动,呈现建筑“绿色内涵」。

此外,博物馆景观园区结合生态环境体验与学习,兼顾当代兰花生技农业、农艺文化与生活风格,设置有台湾、日本、东南亚、兰花等四大主题庭园。故宫南院不仅是国际级的“亚洲艺术文化博物馆」,更是南台湾文化教育文创观光重镇。

景点7:台江国家公园行政中心

水上高脚屋,是台江国家公园行政中心的一大特色。

台江国家公园游客中心暨行政中心园区,又称“台江学园”,是座兼具生态与文化的“钻石级绿建筑”。

保留既有鱼塭地景,建筑物以高脚屋型式立于水面之上,营造人与生态共存的友善空间,并运用各种建筑巧思,达到节能减碳之成效。

景点8:星巴克洄澜门市

星巴克洄澜门市是由29个走访世界各地的货柜堆叠而成。

星巴克洄澜门市是台湾首间,甚至也是亚洲首间以“货柜”打造的货柜屋门市,由日本知名建筑大师隈研吾所设计,并29个走访世界各地的货柜,交错堆叠而成的建物,外型看似大树开枝散叶的意象。

这间设在花莲洄澜的星巴克以“循环经济”环保再生理念,堆叠的货柜曾驻足过纽约、巴尔的摩、马赛、巴塞隆纳等世界各大城市码头,打造成的四层建筑,赋予货柜新生命。

每个货柜外墙皆标记独特符码,记载过往航行全球的承揽运送故事,是每个货柜的专属履历,在品味咖啡的同时仿佛跟着货柜进行了一趟独特的旅程。

景点9:国立台东大学图书馆

从高空俯瞰,国立台东大学图书馆整栋建筑物便会隐藏在大片绿地之中。

曾获中华民国图书馆学会票选为“台湾十大非去不可图书馆”的国立台东大学图书馆,因为外型像“金字塔”,吸引不少游客。山形建筑披上一层绿草,上头还有阶梯,外型有类似金字塔,还被称为是外星人的基地。

清水模的建筑工法让图书馆亲近自然生态,铺满绿草的斜屋顶也降低比较室內温度,馆内大量使用自然采光达到节能的环保标准。

(资料/照片:bazaar & 互联网)

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200K就能get马斯克同款

2021年09月7日

5万美元,约20.8万令吉,
你可以买到哪里的屋子?

在马来西亚,可以买到一些地区的组屋和可负担屋。

在洛杉矶,可以买一间7平方米的储藏间;

在东京,可以买一间7平方米的厨房;

在北京,可以买一间5平方米的洗手间;

但5万美元,就可以让你买到和富豪同款的房子,你相信吗?

是的,这富豪就是特斯拉和SpaceX的掌舵人马斯克(Elon Musk),他就住在一套36平方米、硬装软装俱全、还带水电网的一室一厅一厨一卫,真的只要5万美元就买到。

带火ADU概念

这房子其实是马斯克最近带火的附属住宅单元(ADU,Accessory Dwelling Unit),他先前因为准备未来登录火星,而卖掉了自己的豪宅,搬进了位于SpaceX园区内的一间仅有36平米的“ADU临租房”,并把此事发表在了自己的社交媒体。

开始引起关注的36平方米的ADU房子已分割好日常必备区域。

ADU的意思是附属在主体住宅上的建筑物,也有人称为二级单元。比如自家后院的独立小工作间,或者车库二层加盖的客房等等,通常这类房屋是为了满足特定的生活需要,或者对外出租。

为马斯克“盖房”的公司叫做Boxabl,成立于2017年,目前只卖了3套ADU,但因为卖给马斯克后而声名大噪。

不到1天就能盖好

Boxabl的ADU是标准住宅,目前唯一在售的户型Casita,是一个6×6平方米的方盒子,分割出客厅、卧室、厨房、卫生间四个生活空间,从墙壁到门窗,都有固定的材质、位置和设计,直接在工厂生产安装好,连空调、暖气、USB充电口的位置都已设置好。

在工厂生产后便能折叠运送到指定地点,迅速拼装入住。

Boxabl显示把屋子“折叠“成一个20尺柜的尺寸,相当于一个小货车货柜的大小,直接运送到指定的地点,然后专业人士不到1天就能够盖好这36平方米的房子。

预留的水电管口也是可以和主建筑的线路直接连接,不需要复杂的走线,瞬间入住不是梦。

便宜、环保、3D打印,就是Boxabl主打的三大特点。

房子外观方正工整,还能在外头乘凉工作。

Boxabl官方表示,他们的年产量在3000套左右,不过目前在官网报名买房的人已经排到五万多号了。看来,想住马斯克同款房不那么容易。

因卖给了马斯克而声名大噪的ADU房子,目前生意兴旺供不应求!

 

资料 & 图片来源:新浪新闻、界面新闻、Boxabl、MainMain.id、Tiny House Blog

 

Categories品味

东京奥运馆 满满森林感

2021年08月3日

以建筑闻名的日本,
在东京奥运会下了什么功夫呢?

延期多时的东京奥运(Tokyo 2020 Olympic)近期终于登场,日本这次为比赛准备的场馆超过40个,投资达2520亿日元(约97亿令吉)。

日本人在建筑和设计上向来闻名国际,注重“绿色环境”和“环保”的他们,这一次也将许多森林设计套用在场馆上。

日本著名的建筑设计师隈研吾。

尤其是东京奥运会主场馆,由日本著名的建筑设计师隈研吾(Kengo Kuma)打造,他最出名的就是使用天然的材料,这次的奥运场馆的设计同样是木结构和钢结构的混合。

这座主场馆是国际竞技场,位于东京最繁华的新宿区,也是1964年东京奥运会的主场馆;为了迎接这一次的奥运会,于2016年开始修建,直到2019年底竣工,可以容纳高达6万800人。

太阳光照射下来时,地面上显现出一格格的阴影,很像身处森林之中。

“传统“ + ”绿化“

在主场馆附近有明治天皇的目的明治神宫、圣德纪念馆绘画馆,附近还有新宿御苑和赤阪御所这两个绿地公园,隈研吾也沿用这概念,设计围绕在“传统“和”绿“。

场馆结合“传统“和”绿化“概念进行设计。
以日本神社为灵感,采用了大量木头制作。

隈研吾用了非常多的木头来搭建,还在屋檐上借助了日式庙宇的屋檐设计,犹如日本的传统“神社“。

虽然场馆内没有空调,但却能运用建筑结构自动调节温度。

整个场馆没有空调,但设置了185个强力风扇,另外还设计了屋顶的“风之大屋檐”,可以根据不同季节的不同风向,自我调整格栅的间距。

场馆可根据不同季节的不同风向,自我调整格栅的间距,调节气温。
有助调节温度的强力风扇。

空中森林

比如说夏季南风时,南侧间隔就会缩小,形成封口将气流引入观众席。当赛场中心发热,气流上升时,会带走场内的湿热气体,借此达到冬暖夏凉的效果。

环绕整个场馆的绿道,种植了近100种植物,有空中森林美誉。

同时,隈研吾打造了“空中森林“,在场馆的5层,建造了一条环绕整个场馆的绿道,种了樱花、枫树等近100种植物。当人们站在廊道的不同角度时,还可以远眺东京塔、富士山等美景。

站在廊道的不同角度可远眺东京塔、富士山等美景。

五色观众席

屋顶的木格栅和玻璃,让自然光透进场馆,地面还会显出一格格的阴影,犹如置身在大树耸立的森林之中。中间的绿色草坪设置了温控系统和自动淋灌系统。

即使没有观众,满场的彩色椅子也能让场馆显得不再“寂寞”。

观看开幕式的话也会发现,因疫情而空无一人的观众席,一点也不“空荡“,因为隈研吾为了减少椅子颜色对运动员干扰,采用了低明度的5种颜色,包括代表跑道的红色,代表草坪的绿色,代表木色屋顶的棕色,还有代表蓝天白云的蓝色和白色。

椅子采用了5种低明度颜色,各色代表了不同含义,也大大降低了对运动员的干扰。

松木建屋顶 全球之最

另一个充满森林感的场馆,是有明体操中心,由Nikken Sekkei设计,为了营造“林木飘香“的氛围,所使用的木头比主场馆还要多,由2300立方米的落叶松木拼接成整个屋顶,是迄今为止世界上最大的木屋顶。

呈拱形的体操中心屋顶。

这个体操中心的屋顶是拱形,中间没有立柱支撑,而是把大屋顶的中央分成五块,一次放置制定的安装位置再慢慢推高,有点像拼乐高。

拱形屋顶中间没有立柱支撑,搭建时有点像拼乐高。

资料&图片来源:凤凰房产网