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中国人 有钱不买房了……

2022年06月3日

不敢投资,
只能储钱。

中国普通老百姓在过去几十年来的财富增值,靠的是大量购买房地产,并把剩下的钱丢到股市里。

但是,如今的中国人,不敢再用“这招数”,而是坚守“现金为王”。

最新数据显示,中国银行业的储蓄存款在4月底达到了109.2兆人民币(约71.91照令吉)。储蓄存款在今年前4个月增长了7%,而去年同期增幅为5.5%。

别忘了,华人传统的“储蓄美德”,让中国的储蓄率本就在世界上名列前茅。

为何中国人不把钱投入在房地产和股市中?

利率虽低 也宁可储蓄

这是因为,中国房价自去年9月以来持续走低,中国股市也处于熊市之中,严格的“清零”抗疫政策和对民营企业整顿打击了投资者信心。

股市和共同基金眼下也不是好去处,国际市场无门可入,加密货币被判非法。

渐渐取而代之的是,越来越多的钱闲置在储蓄账户之中,尽管基准存款利率保持在纪录低位。

中国银行业的储蓄存款在4月底达到了109.2兆人民币(约71.91照令吉)。

老老实实待着……

上海的一位银行高管江哈里表示,他去年从股市赚的钱都已赔掉,现在对于炒股的看法,是20年来最悲观的一次。

“今年我能做的就是老老实实呆着,把钱存入大银行。不管存款利率多低,至少是安全的。”

Gavekal Research驻北京的经济学家何伟表示:“不管你是高净值人士还是普通老百姓,把钱投出去让财富增长的黄金时代都已经过去了。”

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美要管制现金买房 因1MDB?

2021年12月9日

这两年美国房市蓬勃,
也藏了不少洗钱非法行为。

近日,美国拜登政府宣告,要整顿美国房地产的系统性洗钱问题,尤其会紧密关注全现金购买商业和住宅地产的交易。

美国财政部旗下的金融犯罪执法网络部(FinCEN)发表声明指出,正在征求公众意见设定新条规,以解决美国房市的洗钱和其他非法活动。

长期以来,美国房地产市场一直容易受到操纵,并频繁地被用作非法活动(包括腐败)洗钱收益的避风港。

比如说,在一马发展有限公司(1MDB)的案件中,官员及其同伙挪用超过45亿美元(约190.10亿令吉)的资金后,通过空壳公司在比弗利山庄和纽约购买豪宅。

FinCEN指出,犯罪人士常常通过空壳公司来购买地产,目的是为了洗钱。而这样的系统性漏洞,威胁到国家安全和金融体系的完整性,必须尽快杜绝。

30万美元以下 不需公开身份

按照目前美国的法律,目前全美只有在12个大都市群中,使用现金购买30万美元(约126.73万令吉)及以上的住宅物产,才需要产权保险公司披露使用空壳公司进行购买人的身份。

这12个大都市群为波士顿、芝加哥、得克萨斯州的达拉斯-沃思堡、檀香山、拉斯维加斯、洛杉矶、迈阿密、纽约市、圣安东尼奥、圣地亚哥、旧金山和西雅图。

而政府希望扩大这个范围,并且提出新的现金交易监管要求。

为何特别针对现金交易?FinCEN解释,因为如果通过金融机构或银行来贷款或融资,银行受到联邦反洗钱规则约束,一遇上可疑活动就会立即上报FinCEN,所以洗钱的可能性减少。

资料来源:新浪财经