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大S豪宅月供上百万!

2022年11月25日

即便是有钱人,
既然能借贷也未必全款买屋啊!

在你心中,有钱人是不是都是大手一挥全款买屋,然后每天过着滋润的豪宅生活?

台湾艺人大S(徐熙媛)和前夫汪小菲离婚1年,近来因为生活费纠纷而闹上法庭,也让民众可以有机会一探台湾富人们的“生活成本”!

汪小菲在中国从商,曾是俏江南集团总裁和执行董事,还被称为“京城四少”。近期因为积欠大S生活费,而遭法院强制执行查封在台的资产。

位处有名富人区

他一怒之下在微博秀出账本反击,原来两人的豪宅房贷月供,高达百万新台币,引发网友热烈讨论!

据他的微博发文,当年他是以4亿新台币(5900万令吉)买下,并支付了2.4亿新台币(约3500万令吉)的头款,其余的由房贷支付。

媒体猜测,这栋豪宅应该就是他和大S在2016年买下的“台北信义”豪宅,靠近捷运象山站,共有22层楼、80个单位,而两人买的就是顶楼单位。

他的账本显示,这栋豪宅的房贷为期20年,每月就要106万新台币(约15.53万令吉),他已经支付了5年多。

管理费和电费惊人

而且,每月平均管理费要4.6万新台币(约6700令吉),电费更是惊人,夏天5至7约时超过6万新台币(约8800令吉),7至9月的电费更是高达9万新台币(约1.32万令吉)

根据台湾《经济日报》报道,两人单位的室内实际可用空间约123.25坪(约4385.63平方尺)。

乐屋网调研中心经理洪安怡受访时指出,“台北信义”这两年的成交量不多,在去年和今年都仅有各1宗交易。

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美国高利率 人民喊苦

2022年11月4日

拜登,可能高兴得太早了……

美国第三季经济增长率达2.6%,出乎意料强劲,可能让美国总统拜登高兴不已。但事实上,老百姓的生活已经被高达8.2%的通胀率折磨不堪。

《环球时报》报道,一名美国房产经纪人珍妮受访时透露,年初有客户通知她要卖房子,但是因为阳台有些损坏,有两处不符合社区安全规则,若不维修就无法上市,珍妮马上联络装修公司维修阳台。

却没想到,这个装修阳台的工作竟然耗时了快1年,年初客户和装修公司签了合同,最近才完成,主要是因为建材到货延期、也欠缺维修工人,这一拖延,反而让客户失去了卖屋的黄金时期。

如今卖房难有好价

她说,若是在5月份挂牌的话,这名客户的房型一定会遭到哄抢。但如今随着美联储多次升息造成抵押贷款利率攀升,房价也很快凉了下来,客户也心灰意冷不准备卖了。

“我们房地产中介的好日子到头了。”

老百姓的生活同样饱受高物价的折磨,有普通民众受访时透露,以前一束玫瑰花卖9.99美元,现在已经是18.99美元了,工资却没有涨,生活苦不堪言。

彭博社指出,第三季的国内生产总值(GDP)数据显示,美国经济可能还没到最糟糕的时期,因为第三季的消费支出仅增长1.4%,低于次季的2%,表明这重要的经济增长引擎正失去动力。

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