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丢吾疆 王力宏还有千万豪宅

2021年12月22日

王力宏这栋豪宅,
还曾邀好友李云迪作客。

艺人王力宏和李靓蕾的离婚风波,随着他承诺将位于台北市仁爱路的豪宅“吾疆“给予李靓蕾,并暂时退出演艺圈而告一段落。

其实,除了吾疆,王力宏在台北市忠孝东路还有一处豪宅“国庭”,据台湾媒体报道,这栋豪宅在台北市的知名度不算高,可说是“低调型豪宅”,目前市价加上车位大约是8450万新台币(约1279.07万令吉)。


国庭是在16年前建成,靠近善导寺捷运站、华山文创园区,处于北市正核心,共有19层楼高,只有63户,艺人洪晓蕾和王世均夫妇也曾入住此处。

据了解,王力宏是在2007年以约5000万新台币(约756.84万令吉)购入,至今升值到逾8000万令吉,也算是眼光独到。

根据最新地籍资料,王力宏在国庭的单位,目前登记在宏声艺人经纪公司,公司负责人为母亲李明珠。王力宏婚后,母亲就居住在此。

王力宏多年前邀请李云迪到国庭的单位作客。

这间豪宅的内部装潢仅曝光过一次,是王力宏多年前在微博分享照片,邀请中国钢琴家李云迪到府上作客,由于客厅仅摆放1台钢琴和1面大镜子,还可见到管线外露,当时被粉丝亏是“家徒四壁”。

资料来源:苹果日报、Nownews、ETToday房产云

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Categories品味

王力宏吾疆condo 有多豪?

2021年12月21日

“Give you 吾疆condo……”

在艺人王力宏和李靓蕾的离婚风暴中,“吾疆”成了双方争执的一点,中途李靓蕾更出示王力宏的简讯,要求她承认自己是在不清醒的状态发表控诉,就把吾疆的豪宅过户给她。

最终,王力宏宣布把这两人居住的吾疆豪宅转名给李靓蕾,而暂时停止这场风暴。

而这个被称为价值高达4.8亿新台币(约7300万令吉)“吾疆condo”,到底有何魅力?

位于台北市仁爱路“富人区”的吾疆,虽然没有郭台铭、小S居住的“帝宝”那么有名,但也是在当地赫赫有名的豪宅。

吾疆于2009年预售,当时交屋名单上不乏名气响当当的企业大佬或明星,包括壹传媒主席黎智英、台塑创办人王永庆之子王文洋、艺人许慧欣等。

吾疆共有两栋楼,面积较大的为一层一户的豪宅。而王力宏在2017年以约4亿新台币(约6000万令吉)购入12楼,所有权登记在王力宏名下的宏声文化公司。

为了体现吾疆的大气,发展商恒邦建设采用了花岗石来打造外观,并设计28米面宽的全景落地窗和透明玻璃阳台、深凹窗设计让光纤能直接照射进入屋内,取得自然的采光。不仅如此,吾疆还曾缔造多个“第一”的纪录,包括是第一栋未打广告就售完的建案,也是第一栋采取全毛坯房屋模式的顶级豪宅,也就是说业主都会按照自己的喜好来装潢,网络上也几乎找不到内部的照片。

客厅非常宽敞,就算聚集逾百人,也不会显得狭窄。

不过,从王力宏和李靓蕾过往在社交媒体上分享的照片,就可看出他们的豪宅是多么宽敞和华丽。

王力宏单位的阳台正对着台北101,另一侧则对着台北大安森林公园。

据了解,王力宏的家面积约180坪(6405平方尺),单是客厅就可以容纳百人,置放了一台钢琴也不觉得空间不足。过去王力宏曾在圣诞节时晒出和艺人朋友的聚会照片,同框合照满满的都是人,足以可见单单一个客厅就有多大。

他们的单位阳台正对着台湾标志建筑物台北101,另一侧则对着台北最大的公园之一大安森林公园。

厨房除了大,景观也非常好。从李靓蕾分享的照片来看,餐厅就有岛台,她能够一次过摆上供几十人的食物。

李靓蕾与孩子在瑜伽房玩乐。

屋内还不乏各种休闲用空间,比如说瑜伽房、健身房、儿童房、画室、音乐室等,从照片中都可见高级的装潢和宽敞的空间。

画室

需缴百万税务

不过,这吾疆豪宅过户,王力宏和李靓蕾恐怕都得缴付庞大的税,有些台湾媒体指出这需要支付赠予税,但后有专家解释,由于该房产登记在公司名下,不算赠予,但可能需要缴付综合所得税。

媒体估计,李靓蕾可能要缴付约6000万新台币(约908万令吉)的所得税;而王力宏的宏声公司也要缴土增税,至少约2000万新台币(约302.54万令吉)。

资料 & 图片来源:CTWANT、新浪财经、自由时报、ETToday房产云、王力宏面簿、李靓蕾微博

Categories问诊室

可过户屋子给未成年?

2021年10月7日

法律专家:张玮真律师
VALERIE CHONG & CO
vc@valeriechong.com

 

问:

张律师,您好!

我和太太近期在商议离婚,并决定把一起买的屋子留给还在念中学的孩子。

把房屋过户给孩子会涉及什么样的费用?而我的孩子是未成年,可以接受过户吗?

Danny


答:

Danny,您好!

在马来西亚,是不能直接把未成年孩子的名字登记在房产上的。不过,监护人可以向土地局申请把房屋设为信托给孩子。

申请信托一般都是免费的,然而,聘请律师的费用就需自行承担。

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Categories问诊室

离婚怎么“分割”房子?

2021年08月19日

法律专家:张玮真律师
VALERIE CHONG & CO
vc@valeriechong.com

 

问:

张律师,您好!

我和我丈夫最近协议离婚,结婚这些年来我们没有孩子。

不过,我们名下有3间房子,那准备离婚的我们,该如何进行房产分割最妥当?

怡保 Charlene


答:

Charlene,您好!

离婚的程序一般上有两种:

  • 具争议的;
  • 双方同意。

如果我的假设正确,你的情况应该是双方都同意的离婚方式。

既然如此,无论是出售再分配,或是转让份额,你们双方都可以商量如何分配房产,只需要取得双方同意。

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