铁门锈蚀怎么变成租客的责任？

租屋纠纷，谁是谁非？

一起发生在台湾桃园龟山的租屋纠纷中，房客王小姐指控房屋租赁处的铁门底部出现严重锈蚀。房东要求她更换一扇新门，并提供了一份报价单，要求王小姐支付2.5万元台币（约3720令吉）的费用。

东森新闻独家报道，王小姐认为门并没有损坏，只是底部有锈蚀，并怀疑是社区打扫阿姨拖地太湿导致的。虽然房东曾表示可以除锈恢复原状，但除锈费用需要由王小姐承担，因此双方发生了争执。

王小姐投诉称门上部并没有锈蚀，怀疑是社区清洁人员使用的清洁剂导致了锈蚀。记者采访了对面住户，发现他们的铁门底部也出现了锈蚀情况，王小姐认为这可能是社区清洁时拖地潮湿导致的，并对房东的处理方式表示不满。

房东在7月初向王小姐发送了报价单，要求更换铁门，价格为2.5万元。然而，王小姐认为这种要求是不合理的，因此双方产生了纠纷。

律师刘韦廷表示，通常情况下，房屋的窗户或门等固定设施都是由房东提供给房客使用的。除非房东能够证明锈蚀是由房客故意造成的，否则修理费用应由房东承担。

这起桃园的租屋纠纷引发了律师的提醒，无论是租客还是房东，在入住前应该明确约定好合同，并进行充分沟通，以保障双方的权益。