法律专家：张玮真律师
VALERIE CHONG & CO
vc@valeriechong.com

问：

张律师您好，

我有一间出租房，最近有一个租客经常拖欠租金。我们之间没有签订租赁合同。

请问，我是否可以随时将这名租客赶走？是否可以采取比较极端的措施，比如切断水电，理由是他非法入住我的房产？

需要注意的是，我们之间没有租赁合同的保障。我的理解是，如果有租赁合同，采取这样的行动可能是违法的。

谢谢。

卢先生

答：

卢先生 你好，

虽然没有签订租赁合同， 但只要有交易的存在，也算是有合同的。

如果你想把客户赶走，建议你给两个月的通知 。如果客户不走，你必须上法庭申请听令将他赶走。

你的极端的措施我都不建议你做。客户还可能反诉你。

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