折扣、分期付头期，
深圳新楼盘买气仍难回温。

经历过山车式起伏，进入2022年，深圳房屋发展商就迎来惨淡开局，首个楼盘开销近零销售，楼市更进入“内卷”时代！

综合中国传媒报道，有些发展商为了拼现金流出尽法宝，有者期望以量取胜，不惜直接折扣8%至15%不等。

也有些业者推出分期付头期，或只收10%头期诱客，但都失败，资金就是不流入楼市。

就连“网红盘”光明安联尚璟府，作为深圳今年首个开售新盘，353单位吸引15人登记认购，但最终只卖出1间，创下最差销售。

资料显示，这个楼盘平均售价每平方米5.19万人民币（约3.4万令吉），单位面积主要是89至111平方米。

黄金地点也难有买气

这个楼盘位于人气旺区，被市场视为“网红盘”，销量却差点吃零。

传媒报道形容，因为二手市场严重受限，不少发展商纷纷启动3级联动，令新楼市场陷入严重“内卷”。

根据深圳中原研究中心数据显示，深圳去年12月约有23个新楼盘面市，但整体上，开卖2个月销售仍不到一半；只有3个顺利售罄。

媒体引述业界数据，深圳去年推出约110个楼盘，但今年新盘供应还是偏高。