网红 Archives - Nanyang Property

趋势

美国“惹不起”的网红钉子户

By Poh Gin,

2023年05月4日

签合同时少说0.3平米
如今成网红打卡地

美国“最牛”钉子戶，占地仅0.3平米，却让纽约市政府无计可施，如今成为了网红打卡地。

“钉子户”是开发商最为头疼的存在，在美国同样也是存在的，甚至把当地政府部门都惊动了，开始进行了强拆。

这个地方还能够出租，赫斯也能够得到租金。

不过，让人觉得匪夷所思的就是政府部门拆迁的时候，还给留下了0.3平米的空间，现在还成为了网红打卡地。

早在1913年的时候，为了修建地铁，美国纽约开始规划拆除约300栋个人的建筑。大部分的人都赞同拆迁，得到补偿款搬家了。

然而大卫赫斯却拒绝，因为他们家的这栋五层楼的楼房，是传承了好几代留下的祖宅，所以拒绝了当局的要求。

很多国外的网红都喜欢到此地打卡。

经过多次交涉，赫斯还是没有同意，当局只好利用法规来拆除赫斯的家。但是赫斯可是一个“惹不起”的钉子户，他是一个小有名气的律师，家族几乎都是从事律师这个职业，所以在签订拆除协议的时候动了小心思，少写了0.3平米。

后来，赫斯告诉政府部门说有0.3平方米是不能动的，因为这是他的私人区域，在协议上并不包含这0.3平米，如果非要进入这片区域，他就要走法律程序。

当局被逼妥协，无论做什么建筑都只能避开赫斯的祖宅。他的家也因此出了名，还有一个称呼叫做“赫斯三角”。

正是因为比较独特，所以很多国外的网红都喜欢到此地打卡。

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马桶盖放洗碗机恶心死了

By Poh Gin,

2023年03月30日

为了蹭流量，
还有什么是做不出的

网红蹭流量无所不用其极，这位美国网红竟然搞细菌引流量，拆马桶坐垫（马桶盖）放洗碗机！视频一出，被广大网民骂翻，直呼“太恶心了”。

《纽约邮报》报道，美国女网红艾莉森科洛丽 (Alison Koroly)，常拍摄家庭生活日常视频，包括家事清洁小技巧，放到社交媒体分享。

日前，她分享一段12秒的短视频，显示她老公拆下白色马桶坐垫，然后从厕所走到洗碗机前，把马桶坐垫放进洗碗机，里面还有几个杯盘，接着关上洗碗机。

网红丈夫将马桶坐垫取下，带到厨房放入洗碗机里。

艾莉森科洛丽在贴文写“我从不知道有人会这么做（附上惊讶表情符号）”、“他简直活在公元3000年”。

虽说洗碗机功能可以洗涤、杀菌、消毒、烘干，可是要清理马桶坐垫的细菌，洗碗机也不是适当的工具，因碗碟杯盘洗净之后，是用来放食品饮料，吃进肚子的。

引发网友反弹

艾莉森科洛丽虽然把视频标签为“喜剧”，还是引来大批网友批评，大多数人认为这样做很不卫生，“以后去别人家吃饭要小心了”、“恶心到不行”、“无法想象马桶坐垫跟碗盘放在一起”、“才没有人会这么做”。

女网红事后澄清，他们没有真的用洗碗机清洗马桶坐垫，只是拍个视频做做样子开个玩笑轻松一下。有人回应说，光是把马桶坐垫放进洗碗机就已经很脏了。

安地卡健康科学大学流行病学家布莱恩曼古姆提出建议，千万不要这么做，因为马桶坐垫已经充满细菌，如果把它放进洗碗机，会全部转移黏附的细菌，这些细菌转移到碗碟杯盘，很有可能引发疾病。

近来，有一部分网红信奉“黑网红”套路，无需过问是非，不分轻重，因为被骂的流量也是流量，才会出现这样的荒唐事。

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0室0厅1卫单位睡在马桶旁

By Poh Gin,

2023年03月11日

这是在厕所加张床吗？

通常一个房屋单位，最少都会具备“1室1厅1卫”，因为这是个基本的需求。但是，你见过“0室0厅1卫”的单位吗？

中国一名网红“黑猫长”日前到河南郑州开箱一间公寓时，该公寓房型标注着“0室0厅1卫”，当大门一打开，令他大开眼界，因为床头的隔壁就是马桶。

黑猫长到河南郑州开箱一间日租套房，内部设施让粉丝看傻眼。（图／翻摄bilibili／黑猫长）

他在“bilibili”频道发布视频，从视频就可看见这房间的坪数相当小，由于没有主卧，因此马桶就安装在床头旁，床尾的旁边则是安装了洗手台和镜子，让住客洗漱。

他说，虽然这公寓小，但是该有的冷气、暖气、窗户、热水器等设备均有配备，也因为房型小，冷气可以迅速让房间降温，相较起来比较省电。若在一线城市，如北京、上海等，可以拥有这类房型还算是不错的。

黑猫长到河南郑州开箱一间日租套房，内部设施让粉丝看傻眼。（图／翻摄bilibili／黑猫长）

“这房间每晚60人民币（约39令吉），价格是可以接受的，只是缺点就在没有电视，其他设施、环境都有在一定的水准，不会让人觉得不值得。”

但是，这帖文一曝光后，引起许多网友的讨论和质疑，“真不知道挺好什么的？还要60人民币一天，一个月1800人民币（约1168令吉）、“生活在这种房子会很压抑吧”、“一个月1800人民币，郑州怎样我不清楚，但在长沙能租到小户型的居室了。”

资料来源：ETtoday房产云

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最丑建筑上海网红商场入榜

By Poh Gin,

2023年02月17日

它可是千棵树
打造成的悬浮森林

上海竟然有个“中国最丑建筑”？

2022年中国10大丑陋建筑排行榜，上海就有2个建筑上榜，其中一个就是网红商场“天安千树”。

位居榜首的“天安千树”上榜理由为，片面追求城市消费性的视觉奇观，但建筑师缺乏对中国文化常识的基本理解，导致整体设计意象难以与本土社会习俗和审美心理形成适配。

天马行空的设计方式，让人叹为观止。

天安千树购物中心位于上海市普陀区，保留清末面粉厂旧址进行整体规划开发，购物中心建成后，由于外观有绿建筑的设计，从远处看过去，像是一座超大型乱葬岗或坟塚，也像是一根根顶端覆盖着绿霉的金针菇。

为什么会出现这样奇奇怪怪的建筑？

奇特魔幻的外型，“天安千树”成为不少游客前往上海的一块拍照打卡点。

“天安千树”项目由英国“鬼才”建筑师托马斯希瑟维克 (Thomas Heatherwick) 设计的，灵感来自于中国的黄山与古巴比伦空中花园的合二为一。然而在其天马行空的想象之下，建成了山的形状，400个露台和1000多棵树，成为上海又一个地标性建筑。

其中有一个很新奇的生态理念，想要把绿色生态融入当代建筑里面，打造出城市中的“悬浮森林”。

在万点繁星般灯光的点缀下，千树犹如一朵巨大的明珠，点亮了一湾苏河的夜色。

审美上的差异，被网友吐槽坟头墓地。

原本是想将景观融入城市建筑打造视觉奇观，可能是审美上的差异，有点水土不服，所以才会被网友吐槽坟头墓地。

虽然很丑，但作为地标它也丑的很成功。成功的让人记住了它的名字，以及给人留下的视觉奇观。

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网红买下破产企业整栋楼

By Poh Gin,

2022年11月15日

有些网红，
实在赚好多。

近日在中国合肥，有一栋工业房地产被拍卖，最终以1.03亿人民币（约6700万令吉）成交。

原本只是一宗普通的拍卖交易，但因为买家，让这项交易引发热议！

或许我们本地人不太清楚，但这位买家在中国，可是响当当的抖音网红“疯狂小杨哥”。

“小杨哥”原名张庆杨一开始通过分享和亲友的互动走红，现在也时常开直播带货，粉丝已经突破1亿人。他在2021年创立合肥三只羊网络科技公司。

他的抖音店铺的带货品类包括零食、化妆品、纸巾、洗护用品等，销售超过10万种产品，吸引超过1033.03万位粉丝购买，店铺带货口碑为4.94的高分。

抖音网红“疯狂小杨哥”宣布，出资1.03亿元买下破产科技公司“嘉东光学”的合肥房产。

9月时曾流拍

据了解，“小杨哥”买的这栋房产，原属于已经破产的嘉东光学公司所有，包括一栋15层楼高的圣餐大楼，1栋6层楼高的员工宿舍和餐厅，以及3座厂房，其中2座厂房还在兴建当中。

在9月时，这处房产曾以1.16亿人民币（约7600万令吉）的不动产拍卖，但却流标。本月初降至1.03亿人民币，最终终于卖出。

嘉东光学原本从事光学技术及光学产品的研发与应用，主要生产激光晶体、紫外级光学晶体和高精度光学元件，目前处于破产清算阶段。

位于合肥的嘉东光学公司。

由于要卖的是科技公司，买家是抖音带货主播，这种对比也让不少网友唏嘘，还有人说“小杨哥干倒科技公司”。

“小杨哥”在直播中也回应，目前公司占地15英亩的面积不太够用，因为他想要把生意做大，为家乡做出一个电商品牌，吸引更大的商家和更多的人才，因此才东拼西凑，最后以公司名义买下。

资料来源：第一财经、澎拜新闻

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薇娅逃税罚金=3000可负担屋

By Poh Gin,

2021年12月24日

13亿人民币的罚金，
相当于欠中国每人1人民币。

近来在中国发生了一件大事。

“淘宝第一主播”薇娅因为在2019至2020年期间，偷逃税款6.43亿人民币（约4.25亿令吉），其他少缴税款6000万人民币（约3963.45万令吉），被依法追缴税款、加收滞纳金并处罚款，共计13.41亿人民币（约8.86亿令吉）。

这笔罚金，比当年艺人范冰冰逃税被罚8.8亿人民币还要高，同时也让更多中国人惊讶。

为何惊讶？因为许多人总是认为地产套利，发展商炒高房价赚得盆满钵满，但如今发现日进斗金的带货主播，比庞大的房企赚得更凶。

中国媒体开始用薇娅的罚金，来计算中国房企要卖多少房，才能够凑齐这13亿人民币。

根据《国际金融报》的数据，即便是50强房企应对13.41亿人民币，也面临不小的销售压力。

其中，中国恒大、碧桂园、金科集团、中国奥园、荣盛发展、中梁控股、绿地控股在内的11家房企，需卖出超10万平方米的面积才能达到这罚金。

更简单来看，今年频频爆雷的恒大集团，以每套90平方米（约970平方尺）的单位来计算，需要卖出1827套房，才凑够13.41亿人民币。

而大马人也非常熟悉的碧桂园，要卖出1768套的单位，才够这笔罚金。

事实上，在马来西亚也开始有许多“带货网红/主播”，虽然未如中国般蓬勃，但也是一项“新兴行业”。

若以我国一间30万令吉的可负担屋来计算，要卖出2953个单位，才能凑够这笔数。