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雪政府和REHDA共商可负担屋

By Yee Ni,

2022年11月11日

不止是为了赚钱，
发展商要建人民真正要的房子。

雪州政府和马来西亚房地产发展商公会（REHDA）展开了交流对话，了解业者们在提供可负担屋的问题，并承诺协助业者应对挑战，一同为人民提供真正需要的房子。

掌管雪州房屋及城市和谐、企业发展事务的行政议员罗芝雅日前在2022年雪兰莪REHDA房屋大会（RSHC）上向《星报》指出，从REHDA口中得知了许多发展商不兴建可负担屋的原因。

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“发展商表示当中有许多他们无法空置的因素，比如说建材成本上涨。因此，我们需要找出双赢的解决方案，让发展商不止是兴建可以在自由市场出售的房子，也兴建政府和人民需要的可负担屋。”

她补充说，州政府会根据和REHDA的讨论修改条规。

REHDA雪兰莪分会主席拿督再尼尤索夫指出，今年大会的主题是“影响房屋领域的政策和条规更新”，以期能弥合目前和即将出台的法规之间的空白。

“演说者们讨论的内容包括可持续和可负担房屋、社会影响评估、规划指南、工人宿舍和工作准证等，让业者能了解到业界的最新动态。”

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去年雪州水灾 逾万住宅受累

By Yee Ni,

2022年03月15日

逾万间住宅惨遇水灾，
多数损失少于1.5万令吉。

雪州房屋、城市和谐及企业发展常务委员会主席罗芝雅透露，去年底突如其来的水灾，共有1万783户住宅受到冲击，巴生县、瓜拉冷岳县、八打灵县和乌鲁雪兰莪县的受灾户最多。

州政府将受灾户区分为3个组别，第一组是不超过5000令吉的轻微损失，第二组是不超过1.5万令吉的中度损失，最后则是不超过5.6万令吉的全面损失。

她在视察雪兰莪受灾区的修复和重建工作时向记者透露，大部分受灾户损失低于1.5万令吉，损坏范围包括门窗、小型结构物、格栅、遮阳篷等。

不过，共有44户住宅损失惨重，被列入第三组别。

在重建方面，房政部主要为城市地区的房屋拨款，而乡村地区的房屋重建拨款来自乡村发展部，预计能在开斋节完成所有工作。

 

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罗芝雅: 只淹两天 不影响雪房价

By Yee Ni,

2022年02月9日

雪州水灾，
到底会不会拉低房价？

掌管房屋及城市和谐、企业发展事务的雪州行政议员罗芝雅的答案是：“不会！”

在她看来，去年12月的大水灾只发生2天，而州政府也快速启动灾后管理，在10天内完成善后工作，因此房价不会受到影响。

“只淹水2天，我认为不会影响产业值与需求，无论如何，我欢迎那些对此事进行研究的人分享他们的看法，但产业价值基本没有减值。”

她是出席莎阿南格琳玛丽高尔夫球场为绿色发展迈向城市和谐活动推介礼时，发表上述谈话。

罗芝雅（右）见证雪州房地产局与Synergy ESCO（马）有限公司代表在推介绿色发展迈向城市和谐活动后，交换签署了解备忘录。（当今雪州照片）

雪州损失31亿令吉

较早前，大马统计局指出，去年底的水灾为全国带来61亿令吉的损失，而单是雪州的损失就达31亿令吉。

其中，巴生县损失最高达12亿令吉、八打灵县11亿令吉，以及乌鲁冷岳县4亿令吉。

罗芝雅也指出，州政府会维持雪州房屋与地产局（LPHS）管辖下的房价，尤其是可负担房屋，最高才25万令吉，低于一马房屋（PR1MA）的价格。