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越堤族 积极在新加坡置产

2022年10月6日

赚新币的越堤族,
也选择在新加坡置产。

在全球大部分国家的房市都陷入颓势之际,只有很小部分的国家房市依然一片向好,我们的邻国新加坡就是其一。

无论是房屋买卖还是租赁市场,新加坡的房市可说是非常炙热,这当中也少不了来自我国的“越堤族“。

新加坡房地产经纪协会主席王振兴透露,据业界观察,近期有不少持有新加坡永久居留证的大马人,积极在新加坡置产,而且也带动当地的租赁活动。

王振兴:大马越堤族让狮城置产和租赁市场活跃起来。

这一波趋势主要是从4月1日马新边境重开后,有更多大马人涌入新加坡工作,而且申请新加坡永久拘留证的人数也与日俱增。

“新加坡的经济和投资环境越来越好,吸引大马人和国外投资者前来置产。”

他出席马来西亚房地产中介师协会柔佛州分会举办的常年晚宴及表扬大会后,接受媒体采访时表示,新元升值只是部分原因,还有就是不少大马人的亲友早已在新加坡扎根,这些人的亲友也蠢蠢欲动想要赴狮城定居。

中华区投资者热爱狮城

新加坡房市吸引的不仅仅是大马人,其实还有许多国家的投资者也前去投资、觅职、移居和置产。

尤其是来自中华地区的投资者,他们对大环境的展望不乐观,因此把目光投降了华裔人口比例也较高的新加坡。

香港就是其中一个例子,一些香港人不太适应新政策改革,也选择往外寻找其他出路。

他补充说,新加坡政府在招商引资方面的政策也鼓舞了休闲娱乐领域、酒店业、私人住宅及商业店铺的市场活络。

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我国房市复苏阻碍大

2021年06月24日

建材不足的压力,
对房市影响深远。

当许多国家和地区的房地产市场飞速复苏之际,我国的房市进程却极度缓慢,专家认为,大马房市在下半年只能缓步复苏,面对原料供应压力的建筑领域可能冲击产业领域。

世邦魏理仕亚太区研究部执行董事蔡咏嘉指出,本地出租市场较为平稳,预计今年全年租金跌幅少于5%。

从区域来看,亚太区对抗疫情而祭出封锁措施,预计疫情很快会受到控制。

她早前出席马银行“2021年投资东盟”虚拟会议时,在题为“东盟地产:复苏之路”的分享会上说:“我相信(市场)会有所改善,但可能会最先反映在租屋的需求复苏上。”

她点出,新加坡租屋市场已经开始稳定,越来越多投资者回归市场。

谈到未来的办公楼出租,她提醒业主要重新思考租户的需求,因为后者现在的考虑因素不仅仅是租金和地点,还包括该建筑物的其他附加价值,比如说弹性办公选项、共享会议空间、可持续性或最先进的技术。

蔡咏嘉指出,区域的地产投资料持续增长,该研究的调查报告显示,有96%的受访者表示将会提高在澳洲、香港和新加坡的投资。

“我们预计地产领域新投资今年会增加10%,虽然幅度少于疫情前的水平,但已是相当可观的增幅。”