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上海土豪卖93房?!

2021年10月30日

老房新卖,
竟成网上热传,够噱头!

在大都会中,有一套房子,对某些人来说,是很难、也是很了不起的事,但如果有93套房子呢?

而且,地点还是在上海!中国各省会中房价最高的地方!

身为吃瓜群众会员的你,是不是很想知道这位“土豪”的身分及来历?

最近,“他”还做了一件很疯狂的事,一口气抛售93套房子!

近日,网上就被这位“土豪”炸锅!

根据网上信息,这位神秘“土豪”28年前置业、93套房产、一次性抛售、房价翻了100倍、套现4.5亿人民币(2.92亿令吉)、所有房源都在一个小区……这些信息,无一不引爆社交网络。

但,经过中国媒体第一财经多番查探后,发现这竟是假消息!

实际上,这位“土豪” ,并不是个人,而是一个房地产发展商!

浦城小区门口临时搭建的售楼处。

 “老破小”突然开盘被秒光

10月15日中午,上海浦东陆家嘴板块的“浦城小区”门口突然挤满人潮,都是一些房产中介及看房客,后来,才知道是这个小区开盘。

小区开盘,本不是什么大事,但令人摸不着头脑的是,浦城小区是上海典型的老破小,1990年代就建设完毕,共有504户,楼龄接近30年了。小区没电梯、户型过时,停车位也不足,绿化非常一般。是什么原因吸引这么多人潮?

后来经过多日查访,记者从一名房产中介口中得知:这次是老房新卖,总共接近百套,10月15日中午12点开售,第一天小户型售罄,第二天的另一户型也全部售罄。

一名看房客则透露,房子都是1993年落成的“老破小”,但地段好,均价每平方米8.5万人民币(5.52万令吉),销售现场人满为患,房源当天全部秒光。

另有看房客表示:“不少人看好这里以后会拆迁,是很好的投资机会, 40多平能月租到五六千人民币(3250至3900令吉),所以才会有那么多人来买。”

于是接下来,网上关于浦城小区的消息越来越多。

但这并非是事实。第一财经通过多方核实得知,浦城小区这批待售的房源,与房地产发展商世茂集团在陆家嘴的投资开发历史有紧密渊源,这些客源其实际持有方原本也是世茂苏沪区域公司。

世茂的历史遗留

1999年,世茂集团创始人许荣茂看好陆家嘴的发展前景,过后在发展该地段周边时,受到阻挠,有些浦城小区的居民不愿搬走,最后世茂发展项目不成,就把之前收购成功的110套房源统一打包出售给了第三方公司——苏沪区域公司。

这次出售的,就是这批房子。基于售价比挂牌价格低,加上集中“开盘”免收二手中介费,因而吸引大批购房者。

照片:环球网