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邻居扩建影响我吗?

2021年07月24日

装修专家:颜怀志
GOODWINDS室内设计私人有限公司工程董事
https://goodwinds.com.my

 

颜先生,

你好,我家邻居最近在大肆装修,似乎有意把单层房子扩建成双层,还把厨房扩建到屋子后方的人行道,请问这合法吗?

这样会不会影响到地基,继而影响到隔壁的房子?

而且霸占了人行道,万一堵住了逃生路怎么办?

蕉赖 叶先生


答:

叶先生,

你好,如果你的邻居遵守地方政府的条规并提出装修申请,他们会准证张贴在门口,也代表是合法行为。

要获得扩建的装修同意书,其中一个条件,就是要得到左右邻居的同意方可动工。那么,邻居可有请你签署同意书?

另外,如果你的花园全部是单层房屋,通常不可以扩建成双层。不过若他们持有准证,那就是获得了地方政府的批准。

至于扩建到屋后方的人行道,是不允许的。因为人行道并不在你住家的地契之内。而且你说的对,这人行道是逃生用的,不能被堵住。

关于地基,如果你的邻居是把整间家拆掉在重建,要打过地基,才可能影响到邻居家地基。如果只是扩建,一般上不会有影响。

而且专业的装修公司,在装修时会避免影响到邻居的房屋。

建议你可以先与他们沟通,以了解他们的扩建范围,继而探讨是否有任何工程是会影响到你家的地基或墙面,确保大家有共识。

也建议你在他们装修之前,带他们到你家看看装修前的状况并拍照做记。如果因为他们的工程导致出现裂痕过基地受损问题,可请他们替你维修。

你也有关于房地产的问题?不管是融资、法律、物管、装修、验屋……都欢迎你电邮到prop@eNanyang.my,由驻站专家为你解答。